Las universidades están teniendo problemas con la adquisición de terrenos, para encontrar suficientes que cumplan con los estándares.

El campus principal de la Universidad Abierta de Hanoi es bastante pequeño. Foto: NGUYEN BAO

En 2023, la Universidad Abierta de Hanoi celebró su 30.º aniversario. Sin embargo, aproximadamente el 50 % de sus instalaciones de formación están arrendadas o alquiladas. Actualmente, la universidad cuenta con numerosos centros de formación repartidos por toda la ciudad de Hanoi.

Las instalaciones de entrenamiento se han alquilado durante 30 años.

Según el primer informe público de divulgación del año académico 2023-2024 de la Universidad Abierta de Hanoi, la universidad cuenta con una superficie total de más de 55.000 m2, de los cuales posee menos de 1.500 m2. Esta superficie pertenece al campus principal de la universidad, mientras que los 53.000 m2 restantes son arrendados.

En declaraciones al periódico Tuổi Trẻ, el Sr. Do Ngoc Anh, director del Centro de Comunicación y Admisiones de la Universidad Abierta de Hanoi, afirmó que la confusión generada por el informe de la universidad se debió a un malentendido sobre la propiedad. La universidad ya ha corregido la información relativa a sus instalaciones. En concreto, la universidad es propietaria de la totalidad de los 55 000 metros cuadrados, incluyendo su campus principal y las instalaciones de Hung Yen .

Sin embargo, la escuela aún tiene que alquilar diversas instalaciones para la formación. De la superficie total de más de 45.000 metros cuadrados utilizados para la formación, solo poco más de 21.000 metros cuadrados son propiedad de la escuela, mientras que más del 50% de la superficie restante está arrendada o alquilada.

En el sur, la Universidad Abierta de Ciudad Ho Chi Minh se encuentra en una situación similar. Tras 30 años de su fundación, la universidad solo posee 9.034 metros cuadrados de espacio para la formación, de una superficie total de 57.695 metros cuadrados. El espacio restante es de propiedad conjunta (casi 33.000 metros cuadrados) o arrendado (más de 15.500 metros cuadrados).

Cabe destacar que la superficie del terreno de la escuela es muy reducida. En el curso escolar 2023-2024, la superficie total era de 454.029 m², pero solo 2.484 m² eran de su propiedad. Por lo tanto, los terrenos propios representan poco más del 0,5% de la superficie total declarada por la escuela; el resto corresponde a terrenos en los que la escuela se ha asociado o que ha arrendado.

El alquiler de espacios para la formación deja a la escuela vulnerable cuando cambia el propietario del terreno. Esto provocó que la escuela tuviera que trasladarse del distrito de Go Vap al distrito de Nha Be en 2023, lo que generó una fuerte reacción negativa por parte de los estudiantes.

Muchas otras universidades, aunque poseen terrenos, tienen espacio limitado y deben alquilar instalaciones adicionales fuera del campus para impartir su formación. Por ejemplo, la Universidad de Industria y Comercio de Ciudad Ho Chi Minh tiene que alquilar numerosos espacios alrededor del campus para sus programas de formación. La universidad cuenta con una superficie total de 188.106 m². Cabe destacar que esto incluye 153.529 m² en el distrito de Chau Thanh, provincia de Tra Vinh . Esta ubicación se encuentra aproximadamente a 150 km del campus principal de la universidad.

Este terreno fue asignado a la escuela por el Ministerio de Industria y Comercio, pero debido a su gran distancia, la escuela prácticamente no realiza actividades de capacitación allí. Para cubrir sus necesidades de capacitación, la escuela alquila tres locales en los distritos de Tan Phu y Binh Chanh como instalaciones de capacitación. La superficie del terreno por estudiante es de 12,2 m² y la superficie construida por estudiante es de 3,2 m².

De igual modo, algunas otras universidades, a pesar de contar con amplias instalaciones, aún deben alquilar espacios externos para la formación. Por ejemplo, la Universidad Nguyen Tat Thanh alquila cinco espacios y colabora con otras dos. Sin embargo, la superficie de terreno por estudiante es de tan solo 9,96 m² y la superficie construida por estudiante es de apenas 3,04 m².

El campus principal de la Universidad de Industria y Comercio de Ciudad Ho Chi Minh es bastante pequeño. Los estudiantes se pelean por un lugar para estacionar porque el estacionamiento es demasiado pequeño. (Foto: Proporcionada).

Un problema difícil

Respecto a los requisitos de superficie para las universidades, el Sr. Thai Doan Thanh, vicerrector de la Universidad de Industria y Comercio de Ciudad Ho Chi Minh, afirmó que actualmente cerca del 90% de las universidades en Vietnam no cumplen con este criterio. Sin embargo, aún hay tiempo para que las universidades encuentren maneras de ampliar sus instalaciones de formación.

Se prevé que el Instituto de Investigación de Aceites y Oleaginosas (con sede en el Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh), dependiente del Ministerio de Industria y Comercio, se fusione con la Universidad de Industria y Comercio de Ciudad Ho Chi Minh. La universidad obtendrá terrenos y espacio adicional para la formación. Sin embargo, según el Sr. Thanh, con una población estudiantil de aproximadamente 20 000 alumnos, la universidad necesitará otras 50 hectáreas de terreno para cumplir con los estándares requeridos.

"El campus de Tra Vinh tiene una gran extensión de terreno, pero está bastante alejado y funciona principalmente como centro de investigación y experimentación; la escuela no imparte formación allí. Por lo tanto, la escuela tiene que alquilar un espacio para la formación."

"La escuela se centra en encontrar la manera de reubicar y ampliar sus instalaciones de formación, ya que no puede seguir alquilando indefinidamente. Ante la grave escasez de terrenos, este es un problema muy complejo. El Estado y los organismos gestores deben contar con mecanismos de apoyo para que las escuelas puedan lograrlo", añadió el Sr. Thanh.

Mientras tanto, el Sr. Nguyen Ngoc Anh, de la Universidad Abierta de Hanoi, afirmó que la ciudad de Hanoi actualmente tiene una política de asignar casi 30 hectáreas a varias universidades en el distrito de Chuong My, incluida la Universidad Abierta de Hanoi.

El campus de Hung Yen de la escuela se dedica principalmente a la formación en defensa y seguridad nacional. La escuela también desea contar con unas instalaciones lo suficientemente amplias para que los estudiantes puedan estudiar. Ante la falta de dichas instalaciones, la escuela alquila espacios externos para la formación. Para facilitar el aprendizaje de los estudiantes, la escuela organiza que algunos alumnos de carreras afines estudien juntos en un mismo lugar —añadió el Sr. Anh—.

No solo las universidades de reciente creación, sino incluso muchas universidades con larga trayectoria, no cumplen con los estándares de superficie. La mayoría de las universidades actualmente tienen una superficie por estudiante inferior a la estándar, lo que resulta en campus estrechos y con poca ventilación.

Un profesor de la Universidad Pedagógica de Hanói afirmó que el campus no refleja la naturaleza de una universidad. «Dentro del campus principal, lo primero que llama la atención son los dos edificios del instituto especializado y del instituto Nguyen Tat Thanh. En el campus hay más estudiantes haciendo ejercicio que estudiantes universitarios. Los profesores se disputan el aparcamiento con los estudiantes. Esto lleva ocurriendo años, pero la situación no hace más que empeorar», declaró el profesor.

Adquirir terrenos es difícil, y conseguir terrenos limpios para proyectos educativos a gran escala lo es aún más. Sin mencionar los elevados costos de los terrenos y la construcción, que las escuelas difícilmente pueden afrontar. Obtener préstamos bancarios también es una solución, pero los costos asociados son considerables, y esta carga puede recaer sobre los estudiantes, generando una presión financiera adicional a medida que aumentan las matrículas.

Superficie terrestre por estudiante (m2) Fuente: Informes públicos de las universidades - Gráficos: TUAN ANH

Incluso las escuelas con larga trayectoria se enfrentan a problemas relacionados con la tierra.

Incluso la Universidad de Ciencia y Tecnología de Hanói, una de las universidades más antiguas y grandes de la ciudad, aún no cumple con el estándar de superficie por estudiante. Las universidades miembros de la Universidad Nacional de Vietnam en Ciudad Ho Chi Minh, como la Universidad de Ciencias Sociales y Humanidades, la Universidad de Economía y Derecho y la Universidad Internacional, que cuentan con grandes campus, tampoco cumplen con dicho estándar.

Una carga para los estudiantes

El Sr. Le Truong Tung, presidente del Consejo de Administración de la Universidad FPT, puso como ejemplo los costos que implica la implementación de los estándares para instituciones de educación superior en las universidades. El precio del terreno se calcula a un bajo costo de 20 millones de VND/m². Calculando el costo del terreno por estudiante, sería de 20 millones de VND x 25 m² (la superficie estándar por estudiante) = 500 millones de VND.

Supongamos que un estudiante pide un préstamo al banco para comprar un terreno, con una tasa de interés del 10% anual. Los intereses que pagaría al banco cada año serían de 50 millones de VND. Si la matrícula también fuera de 50 millones de VND al año, sería suficiente para cubrir los intereses pagados al banco.

Según el estándar, la proporción de estudiantes por profesor es de 40. Los salarios del profesorado ascienden a 400 millones de VND anuales, y cada estudiante aporta 10 millones de VND adicionales. La superficie construida del edificio es de 2,8 m² por estudiante, con costes de construcción superiores a 10 millones de VND por m², lo que suma un total de 30 millones de VND. Por lo tanto, el coste total (terreno, construcción y profesorado) es de 63 millones de VND anuales por estudiante.

Fuente: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm