El proyecto de resort de estilo mediterráneo se encuentra expuesto a los elementos.

"Pasión" seguida de decepción

Siguiendo a los funcionarios locales por la carretera costera que conecta la comuna de Loc Vinh con la ciudad de Lang Co (distrito de Phu Loc), presenciamos cómo muchos proyectos turísticos de la zona se desmoronaban. En particular, al entrar en el Minh Vien Lang Co International Resort (Proyecto Minh Vien), nos encontramos con una escena de desolación y silencio.

El proyecto Minh Vien, con inversión de Minh Vien International Joint Stock Company, comenzó su construcción en diciembre de 2018 con una extensión aproximada de 102 hectáreas y una inversión total de 7.728 billones de VND (equivalente a 368 millones de dólares estadounidenses). El proyecto incluye un sistema hotelero, un resort, un centro de conferencias y servicios complementarios que cumplen con los estándares internacionales de 5 estrellas. Según el plan, el proyecto estaba previsto que estuviera finalizado y operativo en el primer trimestre de 2024; la Fase 1, que abarca 19 hectáreas, estaría finalizada y operativa a finales de 2019. Sin embargo, seis años después de su inicio, el proyecto solo ha completado parcialmente la construcción de los edificios del hotel y ahora se encuentra a la intemperie. Muchas villas inacabadas, con yeso descascarillado y ennegrecido, se han convertido en vertederos para los residentes locales. Dentro del terreno del proyecto, árboles y plantas ornamentales se están marchitando, y el equipo auxiliar está dañado.

Junto a él se encuentra la Zona Turística Mediterránea, desarrollada por Vicoland Construction and Development Group JSC con una inversión de más de 838 mil millones de VND, que se encuentra en una situación similar. Este proyecto, lanzado en 2016, abarca una superficie de 6,9 ​​hectáreas y se esperaba que se convirtiera en una zona turística costera de clase internacional. Sin embargo, hasta la fecha, el proyecto sigue siendo solo un terreno de construcción ruinoso y abandonado, vallado y protegido…

Recordar el compromiso de los inversores en la ceremonia de colocación de la primera piedra —que el Área Turística del Mediterráneo tendría suficiente capital, se implementaría según el plan para su puesta en funcionamiento, se explotaría profesionalmente y aprovecharía sus extraordinarios recursos naturales para contribuir a cambiar la cara del turismo en la provincia y crear puestos de trabajo para la gente— hace que uno se sienta aún más descorazonado.

Un líder local de la zona afirmó que todas las expectativas de desarrollo local derivadas de los proyectos turísticos que se pusieron en marcha... han quedado en un estado desolador y abandonado. Es desgarrador ver tal desperdicio...

¿Por qué el estancamiento?

Según el Sr. Le Van Tue, Director de la Junta Provincial de Gestión de la Zona Económica e Industrial, los dos proyectos turísticos no se han ejecutado según lo previsto inicialmente. Esto se debe a varias razones, en parte debido a la pandemia de COVID-19.

El Sr. Tue declaró que, en relación con el proyecto turístico Minh Vien Lang Co, la pandemia de COVID-19 se produjo en 2020 mientras estaba en marcha. Debido a la política de "Cero COVID", el inversor chino no pudo entrar en Vietnam y, sumado a que la economía aún no se había recuperado de la pandemia, el proyecto ha permanecido suspendido desde entonces.

Para superar las dificultades, el Consejo de Administración ha celebrado numerosas reuniones y emitido numerosos documentos instando al progreso. Más recientemente, el 1 de abril de 2024, el inversor y los socios informaron sobre el plan para reiniciar la fase 1 del proyecto, explicando las fuentes de financiación para garantizar su implementación. Actualmente, el inversor está ultimando los términos pertinentes con los socios, preparando documentos para ajustar el cronograma del proyecto y comprometiéndose a reiniciar en el tercer trimestre de 2024, completando la fase 1 y poniéndola en marcha en el segundo trimestre de 2025.

En cuanto al Proyecto de la Zona Turística Mediterránea, la Junta Directiva ha celebrado numerosas reuniones y emitido muchos documentos instando al progreso, pero hasta la fecha, el inversor aún no ha cumplido las condiciones para reiniciar el proyecto. Este proyecto fue incluido en la lista de proyectos bajo seguimiento y supervisión especiales por el Consejo Popular Provincial en la Resolución No. 70/NQ-HĐND del 21 de agosto de 2023. Según la Carta Oficial No. 594/UBND-VH del 16 de enero de 2024, del Comité Popular Provincial, que acordó el impacto de la pandemia de COVID-19, este proyecto está sujeto a revisión y ajuste de su progreso a 42 meses. Sin embargo, la Junta Directiva actualmente requiere que el inversor desarrolle un plan para reiniciar el proyecto y demuestre capacidad financiera a la Junta Directiva en mayo de 2024. Si el inversor cumple las condiciones pertinentes, la Junta Directiva considerará ajustar el progreso y continuar completando los componentes del proyecto para su operación y explotación. Por el contrario, el Consejo de Administración revisará las regulaciones legales, considerará la recuperación de tierras y llamará a nuevos inversores capaces para continuar implementando el proyecto.

En realidad, recientemente, la provincia y los departamentos y agencias locales pertinentes han estado creando oportunidades para los inversores turísticos en Lang Co, pero enfrentan dificultades financieras que les impiden seguir cumpliendo sus compromisos. Por lo tanto, la provincia, los departamentos y agencias locales necesitan desarrollar nuevas estrategias y promover la zona para atraer a inversores más grandes y profesionales y así aprovechar al máximo el potencial de la zona turística costera nacional de Canh Duong - Lang Co.

Según los líderes de la Junta Provincial de Gestión de la Zona Económica e Industrial, actualmente en la zona de Chan May - Lang Co hay dos proyectos estancados: el Proyecto Turístico Minh Vien y el Proyecto Turístico Mediterráneo. El Proyecto Minh Vien ha arrendado aproximadamente 19 hectáreas de terreno para la fase 1 y ha comenzado la construcción de algunos componentes de la fase 1, alcanzando aproximadamente un 40% de avance. El Proyecto Turístico Mediterráneo ha completado prácticamente más del 80% de su inversión, incluyendo un salón de reuniones, un complejo turístico, edificios y villas.

Texto y fotos: SONG MINH