El proyecto del complejo turístico de estilo mediterráneo se encuentra expuesto a la intemperie.

"Pasión" seguida de decepción

Siguiendo a los funcionarios locales por la carretera costera que conecta la comuna de Loc Vinh con la ciudad de Lang Co (distrito de Phu Loc), pudimos observar cómo muchos proyectos turísticos de la zona se encontraban en estado de abandono. En particular, al entrar en el complejo turístico internacional Minh Vien Lang Co (Proyecto Minh Vien), nos encontramos con un panorama de desolación y silencio.

El proyecto Minh Vien, con inversión de Minh Vien International Joint Stock Company, inició su construcción en diciembre de 2018 con una extensión aproximada de 102 hectáreas y una inversión total de 7.728 millones de VND (equivalente a 368 millones de USD). El proyecto incluye un sistema hotelero, un complejo turístico, un centro de conferencias y servicios de apoyo que cumplen con los estándares internacionales de 5 estrellas. Según el plan, el proyecto debía estar terminado y operativo en el primer trimestre de 2024; la Fase 1, que abarca 19 hectáreas, se completó y entró en funcionamiento a finales de 2019. Sin embargo, seis años después de su inicio, el proyecto solo ha completado parcialmente la construcción de los edificios del hotel y ahora se encuentra a la intemperie. Muchas villas sin terminar, con el yeso descascarado y ennegrecido, se han convertido en vertederos para los residentes locales. Dentro del terreno del proyecto, los árboles y las plantas ornamentales se están muriendo y el equipo auxiliar está dañado.

Adyacente a ella se encuentra la Zona Turística Mediterránea, desarrollada por Vicoland Construction and Development Group JSC con una inversión de más de 838 mil millones de VND, que se encuentra en una situación similar. Este proyecto, lanzado en 2016, abarca una superficie de 6,9 ​​hectáreas y se esperaba que se convirtiera en una zona turística costera de categoría internacional. Sin embargo, hasta la fecha, el proyecto no es más que una obra en construcción abandonada y en ruinas, vallada y protegida…

Recordar el compromiso del inversor en la ceremonia de colocación de la primera piedra —que la Zona Turística Mediterránea contaría con el capital suficiente, se implementaría según lo previsto para su puesta en marcha, se explotaría profesionalmente y aprovecharía sus excepcionales recursos naturales para contribuir a transformar el turismo en la provincia y crear empleos para la población— produce aún más desánimo.

Un líder local de la zona afirmó que todas las expectativas de desarrollo local derivadas de los proyectos turísticos que se pusieron en marcha... se han desvanecido en un estado desolador y abandonado. Es desgarrador ver semejante desperdicio...

¿Por qué este estancamiento?

Según el Sr. Le Van Tue, Director de la Junta Provincial de Gestión de Zonas Económicas e Industriales, los dos proyectos turísticos no se han implementado según lo previsto inicialmente. Esto se debe a varios motivos, en parte a la pandemia de COVID-19.

El Sr. Tue declaró que, con respecto al proyecto turístico Minh Vien Lang Co, la pandemia de COVID-19 se produjo en 2020 mientras el proyecto estaba en marcha. Debido a la política de "Cero COVID", el inversor chino no pudo entrar en Vietnam y, sumado al hecho de que la economía aún no se había recuperado de la pandemia, el proyecto ha estado suspendido desde entonces.

Para superar las dificultades, el Consejo de Administración ha celebrado numerosas reuniones y emitido diversos documentos que impulsan el progreso. El 1 de abril de 2024, el inversor y los socios informaron sobre el plan para reiniciar la fase 1 del proyecto, explicando las fuentes de financiación necesarias para su implementación. Actualmente, el inversor está ultimando los términos pertinentes con los socios, preparando la documentación para ajustar el cronograma del proyecto y comprometiéndose a reiniciarlo en el tercer trimestre de 2024, completando la fase 1 y poniéndola en funcionamiento en el segundo trimestre de 2025.

En relación con el Proyecto de la Zona Turística Mediterránea, el Consejo de Administración ha celebrado numerosas reuniones y emitido varios documentos instando a que se avance en el proyecto, pero hasta la fecha, el inversor aún no ha cumplido las condiciones para su reinicio. Este proyecto fue incluido en la lista de proyectos bajo seguimiento y supervisión especiales por parte del Consejo Popular Provincial en la Resolución n.º 70/NQ-HĐND del 21 de agosto de 2023. Según la Carta Oficial n.º 594/UBND-VH del 16 de enero de 2024, del Comité Popular Provincial, que acordó el impacto de la pandemia de COVID-19, este proyecto está sujeto a revisión y ajuste de su plazo a 42 meses. No obstante, el Consejo de Administración exige actualmente al inversor que elabore un plan para reiniciar el proyecto y demuestre su capacidad financiera ante el Consejo de Administración en mayo de 2024. Si el inversor cumple las condiciones pertinentes, el Consejo de Administración considerará ajustar el plazo y continuar con la finalización de los componentes del proyecto para su operación y explotación. Por el contrario, el Consejo de Administración revisará la normativa legal, considerará la posibilidad de recuperar terrenos y buscará nuevos inversores capaces para continuar con la ejecución del proyecto.

En realidad, recientemente, la provincia y los departamentos y agencias locales pertinentes han estado creando oportunidades para los inversionistas turísticos en Lang Co, pero enfrentan dificultades financieras y, por lo tanto, no pueden seguir cumpliendo con sus compromisos. Por consiguiente, la provincia y los departamentos y agencias locales necesitan desarrollar nuevas estrategias y promover la zona para atraer inversionistas más grandes y profesionales, con el fin de aprovechar plenamente el potencial de la zona turística costera nacional de Canh Duong - Lang Co.

Según los responsables de la Junta de Gestión de la Zona Económica e Industrial Provincial, actualmente hay dos proyectos paralizados en la zona de Chan May - Lang Co: el Proyecto Turístico Minh Vien y el Proyecto Turístico Mediterráneo. El Proyecto Minh Vien ha arrendado aproximadamente 19 hectáreas de terreno para la fase 1 y ha comenzado la construcción de algunos componentes de dicha fase, alcanzando cerca del 40% de avance. El Proyecto Turístico Mediterráneo ha completado prácticamente más del 80% de su inversión, incluyendo un salón de reuniones, una zona turística, edificios y villas.

Texto y fotos: SONG MINH