Potencial de "despertar", aprovechando los beneficios

Para aliviar la presión sobre el espacio en superficie en Ciudad Ho Chi Minh, el espacio subterráneo se considera una "mina de oro" con un inmenso potencial para su desarrollo en funciones como aparcamientos, servicios, comercio, transporte y obras públicas.

Compras subterráneas

El edificio Landmark 81 (distrito Thanh My Tay) cuenta con tres niveles de sótano (B1, B2 y B3). El nivel B1 alberga una vibrante zona de entretenimiento y compras, que incluye un cine, una pista de patinaje sobre hielo, restaurantes y cafeterías. Los niveles B2 y B3 son áreas de estacionamiento para todo el edificio. De manera similar, el Vincom Center Dong Khoi (distrito Saigon), ubicado en pleno centro de Ciudad Ho Chi Minh, tiene seis niveles de sótano. Estos niveles se utilizan como un moderno centro de servicios y comercio, además de estacionamiento. Por otro lado, el sótano del Bloque B en el Parque 23-9 (distrito Ben Thanh), con una superficie total de 11.000 m², se ha transformado en un mercado subterráneo: el Mercado Central. Este mercado ha destinado más de 4.000 m² a estacionamiento para contribuir a solucionar el problema del estacionamiento en las aceras y calles del centro de la ciudad.

El mercado central, zona comercial subterránea y aparcamiento situados en el sótano del bloque B, 23-9 Park.
Foto: THANH HIEN

En el distrito de Vung Tau, también se está haciendo hincapié en el aprovechamiento del espacio subterráneo. Un ejemplo destacado es la calle Le Hong Phong, una de las principales arterias y zonas centrales del distrito, de aproximadamente 4 km de longitud, que conecta la rotonda del Monumento a los Mártires con la calle Le Loi. Anteriormente una molestia para los residentes debido al enredo de cables de telecomunicaciones y televisión, ahora está completamente soterrada. El espacio urbano es mucho más abierto y ventilado. Además, desde agosto, el distrito de Vung Tau ha organizado la consolidación de cables eléctricos, de fibra óptica y de telecomunicaciones en calles como Tran Hung Dao y Hoang Hoa Tham, con el fin de implementar el soterramiento.

El Sr. Nguyen Tan Ban, secretario del Comité del Partido del distrito de Vung Tau, afirmó que, además de soterrar los cables eléctricos, de fibra óptica y de telecomunicaciones, los nuevos proyectos de construcción también contemplan la posibilidad de soterrar parte del espacio para ahorrar superficie y reducir la congestión del tráfico. En concreto, el proyecto de renovación de la carretera Thuy Van (distrito de Vung Tau), con una inversión total superior a 1.000 millones de VND, está construyendo actualmente cinco pasos subterráneos para peatones.

Según el Sr. Doan Hai Linh, director de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción de Vung Tau, el sistema de cinco pasos subterráneos peatonales en la calle Thuy Van es la solución a la persistente congestión vehicular en esta zona, especialmente durante la temporada alta de turismo . El proyecto no solo facilita el acceso de los peatones a los servicios urbanos, sino que también garantiza una circulación fluida en la carretera costera más transitada de la ciudad de Vung Tau.

Agregar más planificación de espacio subterráneo

La ciudad de Ho Chi Minh ha incorporado la planificación de espacios subterráneos a varios planes de zonificación. Un ejemplo destacado es el plan de zonificación a escala 1/2000 para el área del Hipódromo de Phu Tho , aprobado por el Comité Popular de Ho Chi Minh en 2018, que abarca una superficie de 48,54 hectáreas. Sin embargo, en mayo de 2025, este plan fue revisado para incluir la planificación de espacios subterráneos. Según el plan revisado, la planificación de espacios subterráneos añadida actualizará los límites existentes de planificación de espacios subterráneos y los proyectos de inversión en construcción aprobados. En consecuencia, el espacio subterráneo aprobado incluye instalaciones de estacionamiento subterráneo y un sistema de transporte subterráneo con tres túneles de conexión que suman casi 80 metros de longitud.

Para la zona central existente de la ciudad de Ho Chi Minh (930 ha), para la cual el Comité Popular de la Ciudad aprobó el proyecto detallado de planificación urbana a escala 1/2000 en 2012, se desarrollará el espacio subterráneo en las siguientes áreas: debajo de la calle Le Loi y la calle peatonal Nguyen Hue como centros comerciales; entre la estación de metro Ben Thanh y la estación de metro Teatro de la Ciudad, y entre la estación de metro Teatro de la Ciudad y la calle Ton Duc Thang como carreteras, estacionamientos y centros comerciales; el espacio subterráneo debajo de la estación de metro Ben Thanh como plaza de estación y centro comercial; y el espacio debajo del parque 23-9 como carretera subterránea, estacionamiento, estación de autobuses y centro comercial…

Pista de patinaje sobre hielo en el sótano B1 del edificio Landmark 81 (barrio Thanh My Tay, Ciudad Ho Chi Minh).

Para 2024, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió una resolución que complementaba la planificación del espacio subterráneo para la construcción. Esta planificación complementaria para viviendas de baja altura y casas unifamiliares permite un máximo de un nivel de sótano para instalaciones técnicas y estacionamiento. En los casos en que las casas unifamiliares con otras funciones requieran la construcción de dos o más niveles de sótano, se deberá elaborar un plan detallado. Para viviendas de gran altura (apartamentos), edificios de servicios y públicos, oficinas y otros proyectos de construcción, se permite la construcción de sótanos de acuerdo con las normas y reglamentos de construcción vigentes.

Recientemente, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh decidió convertir el terreno ubicado en el número 1 de la calle Ly Thai To (barrio de Vuon Lai) en un parque, y el Departamento de Construcción propuso ajustar la planificación urbana a una escala de 1/2000. Esto incluye un estudio para adaptar la planificación del área a las necesidades locales con el fin de crear un parque verde, un espacio de juegos público, un monumento conmemorativo para las víctimas de la COVID-19 e incorporar el uso del espacio subterráneo.

THANH HIEN - QUANG VU

Fuente: https://www.sggp.org.vn/danh-thuc-tiem-nang-khai-thac-tien-ich-post821390.html