Inversión empresarial internacional multimodal: multibeneficio en Vinhomes Golden Avenue
En el contexto de Mong Cai que promueve el comercio y el turismo entre Vietnam y China, se espera que Vinhomes Golden Avenue se convierta en un centro de comercio internacional con múltiples métodos comerciales, creando múltiples flujos de ganancias para los inversores en el área central del centro de la ciudad.
Impulso del auge del turismo internacional
A finales de noviembre de 2024, el número de turistas a Mong Cai alcanzó más de 3,5 millones, un aumento del 50% respecto al mismo período. De los cuales, los visitantes extranjeros alcanzaron casi 1,5 millones. Estas impresionantes cifras muestran que Mong Cai está recuperando su forma en comparación con antes de la pandemia de Covid-19, al tiempo que afirma su posición como un potencial mercado turístico internacional.
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| El número de turistas que visitan Mong Cai está creciendo fuertemente. Foto: Portal de información electrónica de Mong Cai |
Para lograr este resultado, además de promover las ventajas de la frontera, la costa y la carretera Van Don - Mong Cai, la ciudad fronteriza ha explotado muchos productos turísticos únicos. En particular, Mong Cai se centra en promover el desarrollo del turismo fronterizo asociado con un programa turístico a la ciudad de Mong Cai (Vietnam) y el área de Fangcheng (China).
Recientemente, en la puerta fronteriza de Cau Bac Luan II, se ha restablecido la ruta de transporte internacional de pasajeros en la zona fronteriza de Phong Thanh Cang (China) - Tien Yen (Vietnam) desde Dong Hung - Mong Cai. Esta ruta turística promete atraer una gran cantidad de turistas vietnamitas al puerto de Fangcheng y, al mismo tiempo, atraer a millones de turistas chinos a Mong Cai.
Las ventajas de la economía fronteriza y el brillante panorama del turismo son un fuerte impulso para el desarrollo del mercado inmobiliario de Mong Cai. Entre ellos, los proyectos urbanos de turismo comercial, sincrónicos y de gran escala, como Vinhomes Golden Avenue, son las coordenadas con mayor potencial.
Negocio multisectorial, ganancias excepcionales en Vinhomes Golden Avenue
Vinhomes Golden Avenue trae el primer modelo de calle comercial al aire libre en Mong Cai. Las calles ubicadas en la subdivisión Asia Vibe están planificadas sistemáticamente con temas únicos, desde la Zona de Moscú, el Puerto Comercial Oeste, Little Shanghai, Hanoi Corner, hasta comida rápida y postres.
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| El modelo de calle comercial promete convertirse en un animado centro comercial y de entretenimiento en Mong Cai. |
La característica especial de la calle comercial Asia Vibe es el modelo de "Comprar con amigos, vender con socios" que se ha elevado a un nuevo nivel con la gestión y operación profesional de Vincom Retail. Este modelo crea una serie de experiencias de moda para los turistas, convirtiendo el área urbana en un destino imperdible en el viaje para explorar el turismo Vietnam - China.
Con esa planificación, el portafolio de negocios también se diversifica con industrias súper atractivas como: F&B (cafetería, gastronomía), alojamiento (hotel, mini hotel), oficinas y otros servicios, como tiendas de conveniencia, mini supermercados, tiendas de souvenirs, tiendas de moda, joyería, spa, salón de belleza, karaoke…
Además, gracias al diseño óptimo, que integra múltiples funciones en un solo producto, los propietarios de las casas comerciales y villas aquí pueden alquilar la casa entera para optimizar las ganancias, o alquilar los pisos inferiores y vivir en los pisos superiores. La base de inquilinos también es muy abundante porque cientos de marcas famosas han visto oportunidades atractivas y están acudiendo en masa a establecer sus "sedes". Desde aquí, los empresarios chinos y estadounidenses convergerán con modelos de negocio dinámicos que generarán un flujo de caja de alquiler extraordinario para los propietarios.
En particular, los inversores de Vinhomes Golden Avenue también reciben un segundo flujo de beneficios gracias a la tasa de incremento de precio del producto, comúnmente del 10 al 40 % del precio al año. Esta ganancia acumulada está garantizada por la marca Vinhomes. Incluso en algunos proyectos como Vinhomes Imperia (Hai Phong) o Vinhomes Riverside (Hanoi), el aumento de precio llega a ser del 50 - 70%/año.
Además, en este momento, los inversores de Vinhomes Golden Avenue también disfrutan de una política de ventas “superrentable” con un compromiso de ganancias de 5 años. En concreto, los propietarios de casas comerciales y villas en el proyecto pueden confiar a Vincom Retail el re-arriendo con un compromiso de alquiler de hasta el 30% dentro de 5 años. O si gestionas tu propio negocio o lo alquilas, el propietario recibirá un 22% de descuento. Independientemente de la opción, esto se considera una ganancia inmediata al momento del depósito.
Los clientes también reciben apoyo de los bancos con préstamos del 70% del valor de la vivienda con una tasa de interés del 0% durante hasta 30 meses y un período de gracia de capital de hasta 48 meses. Gracias a ello, los clientes que no disponen de suficientes recursos económicos pueden adquirir fácilmente productos inmobiliarios con potencial flujo de caja. Además, existen otros incentivos atractivos para los clientes que pagan anticipadamente, miembros de VinClub...
La ventaja de la ubicación privilegiada, el modelo comercial diverso, la abundante fuente de clientes y el potencial de ganancias garantizado de Vinhomes junto con el desarrollo innovador del turismo y la economía fronteriza son la fuerza impulsora para hacer que Vinhomes Golden Avenue se convierta en la coordenada de inversión más atractiva en Mong Cai hoy.
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