(Periódico Dan Tri) - Se espera que Opus One, el proyecto más destacado de Vinhomes Grand Park (ciudad de Thu Duc), se entregue en marzo de 2026, con una gama diversa de unidades y muchas características destacadas.
La nueva lista de precios de terrenos eleva los precios de las viviendas entre un 15% y un 20%.
El informe del tercer trimestre de Savills sobre el mercado de Ciudad Ho Chi Minh muestra que la oferta sigue siendo escasa. La oferta primaria disminuyó un 13 % intertrimestral y un 36 % interanual, hasta las 4871 unidades. De estas, la mayoría de los nuevos productos puestos a la venta provinieron de la zona este de la ciudad de Thu Duc, representando el 58 % de la cuota de mercado.
La oferta de apartamentos en el mercado de Ciudad Ho Chi Minh continúa siendo escasa.
En este contexto, a finales de octubre, Ciudad Ho Chi Minh aplicó oficialmente una nueva lista de precios de terrenos. En concreto, los precios ajustados de los terrenos en la ciudad de Thu Duc son entre 1,5 y 11 veces superiores a los precios anteriores; en el distrito de Cu Chi, entre 3 y 11 veces superiores; y en Binh Chanh, Can Gio, Nha Be y Hoc Mon, entre 2 y 11 veces superiores.
Según el Ministerio de Construcción , además de los impactos positivos, la nueva lista de precios de terrenos también contribuye a aumentar los costos de inversión en construcción relacionados, como impuestos y tasas, limpieza de terrenos, compensación por adquisición de terrenos, estructuras en el terreno, activos adjuntos al terreno y otros costos de compensación según lo estipulado... empujando los precios de las viviendas hacia arriba en un 15% - 20%.
Según los expertos, el aumento de los costos de inversión en construcción ayudará a descartar a los promotores que carecen de las capacidades y los recursos financieros necesarios, lo que limitará aún más la nueva oferta en los próximos períodos. Por el contrario, los proyectos que hayan completado los trámites de licencia y ya estén en construcción tendrán una ventaja significativa, tanto en términos de oferta como de precio de venta.
El Opus One ha atraído la atención del mercado con su conjunto de ventajas.
Entre los pocos proyectos lanzados en medio de un mercado con oferta limitada, The Opus One, el proyecto principal de Vinhomes Grand Park, está atrayendo una atención significativa.
Las ventajas de estar en la cartera mejor clasificada atraen a los inversores.
Opus One es el proyecto final de Vinhomes Grand Park. El proyecto está siendo codesarrollado por dos promotoras inmobiliarias líderes: Vinhomes y SAMTY Group (Japón). Además de la solidez y reputación de la promotora, el proyecto presume de una ubicación privilegiada, servicios y paisajes únicos, y los más altos estándares de calidad en la entrega de obra dentro del área urbana.
Por ello, The Opus One presume de una ubicación céntrica en una zona céntrica, lo que garantiza su potencial de revalorización. El proyecto está rodeado por el ecosistema completo de Vingroup . Los residentes pueden llegar a Vincom Mega Mall, el complejo de entretenimiento VinWonders, la escuela Vinschool Cambridge System, el Hospital Internacional Vinmec y más en tan solo 1 a 10 minutos de viaje.
Además, hay comodidades de clase mundial dirigidas a la élite, como un puerto deportivo, un campo de práctica de golf de dos pisos con 36 ranuras, Golden Eagle Square, las calles comerciales Broadway y Ginza, y la avenida comercial Rodeo...
Opus One ofrece un espacio habitable donde "volver a casa se siente como llegar a un resort".
En cuanto a espacio habitable, The Opus One está dirigido a la élite, con lujosas comodidades estilo resort enfocadas en el bienestar. Entre los atractivos que crean una experiencia de resort inspirada en la naturaleza se incluyen cascadas, jardines de niebla, jardines colgantes tropicales, un aquagym, una piscina infinita de tres niveles y un bar en la piscina inspirado en extensas colinas onduladas.
Desde el vestíbulo y la sala de recepción de la planta baja hasta el sistema de ascensores y las exclusivas comodidades de nivel medio, que incluyen gimnasio, centro de fitness, zona de juegos infantiles y sala comunitaria, todo está diseñado con los estándares de un hotel de 5 estrellas. El lujoso estilo de vida se expresa con sutileza y meticulosidad en cada apartamento de diseño moderno, con materiales y mobiliario de interior seleccionados de marcas líderes mundiales.
El espacio del apartamento está diseñado en un estilo moderno y lujoso, con estándares de entrega de alta gama.
La construcción de Opus One está acelerando y se espera que se entregue en marzo de 2026. Actualmente, los dos primeros edificios de apartamentos del proyecto, OS1 y OS5, se preparan para su lanzamiento oficial al mercado. Al mismo tiempo, la infraestructura de la zona avanza con agilidad y está a punto de completarse, incluyendo: la línea de metro Ben Thanh - Suoi Tien, que entrará en operación comercial a finales de este año; se espera que toda la Circunvalación 3, que atraviesa el proyecto, esté abierta al tráfico en 2026; y el aeropuerto de Long Thanh completará la fase I, que recibirá a 25 millones de pasajeros al año.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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