"Dos extremos" en la recaudación de ingresos de Hoi An.

El proyecto de desarrollo urbano de la empresa Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, una vez que se determinen los precios del terreno, aportará una cantidad significativa de ingresos al presupuesto local. Foto: QT

Un punto positivo en la recaudación de ingresos presupuestarios.

Debido a la difícil situación del mercado inmobiliario y a algunos obstáculos procedimentales, se estima que los ingresos procedentes de las tasas por el uso del suelo en Hoi An en 2024 alcanzarán tan solo unos 50.000 millones de VND (aproximadamente el 6% del presupuesto asignado) y solo el 25% en comparación con el mismo período de 2023.

La disminución más notable en los ingresos provino de las entradas al casco antiguo de Hoi An y al bosque de cocoteros de Cam Thanh. Se estima que hasta el 90% de los turistas nacionales no compran entradas al visitar el casco antiguo de Hoi An.

Sin embargo, en el lado positivo, los ingresos nacionales de Hoi An, excluyendo las tasas por uso de suelo, superaron los 908.000 millones de VND, alcanzando el 119% del objetivo asignado y aumentando aproximadamente un 20% en comparación con el mismo período de 2023. Varios rubros de ingresos importantes superaron el objetivo, tales como: los ingresos del sector económico no estatal (más de 311.000 millones de VND), los ingresos por impuesto sobre la renta personal (más de 138.000 millones de VND) y los ingresos de las empresas con inversión extranjera (más de 38.000 millones de VND).

El hecho de que varias fuentes de ingresos importantes relacionadas con las empresas y la comunidad superaran las previsiones demuestra que la "salud" general de la economía , especialmente el sector clave del turismo y los servicios de Hoi An, continúa recuperándose.

El Sr. Nguyen Phuc Hung, jefe del Departamento de Impuestos de la ciudad de Hoi An, declaró que en 2024, dicho departamento logró completar la recaudación de ingresos presupuestarios asignada por el Consejo Popular de la ciudad tras varios años de fracaso, especialmente en la recaudación de impuestos a empresas no estatales. Durante el año, el departamento también intensificó sus esfuerzos para recuperar deudas tributarias y obtuvo buenos resultados, recaudando más de 40 mil millones de VND.

En 2025, se proyecta que los ingresos totales del presupuesto estatal en la ciudad de Hoi An serán de aproximadamente 1.985 mil millones de VND, de los cuales los ingresos proyectados por tasas de uso de suelo superarán el billón de VND.

Según el Sr. Nguyen Van Son, presidente del Comité Popular de la ciudad de Hoi An, el consejo provincial de valoración de terrenos ha celebrado su reunión final sobre los precios de los terrenos para varios proyectos importantes en la ciudad de Hoi An, por lo que se espera que los precios de los terrenos para algunos proyectos estén disponibles en enero de 2025.

Con los precios de la tierra ya establecidos, los ingresos provenientes del uso de la tierra que contribuyen al presupuesto podrían alcanzar cientos de miles de millones de dongs, lo que hace que los ingresos proyectados por la tierra para la localidad en 2025 sean bastante factibles.

Sin embargo, los líderes del Comité Popular de la ciudad de Hoi An también reconocen que los recursos de tierras de Hoi An son actualmente limitados, y se prevé que los ingresos procedentes de la tierra en Hoi An solo sean suficientes para la inversión pública durante el período 2026-2030, después del cual se irán agotando gradualmente, lo que dificultará mucho el futuro.

Retrasos en la aprobación de los permisos de construcción.

El plan maestro revisado para la ciudad de Hoi An hasta 2035, con una visión a 2050, aún no ha sido aprobado. Según representantes del Consejo Popular de la ciudad de Hoi An, esto afecta significativamente la aprobación e implementación de planes de menor nivel, así como las actividades de inversión y desarrollo en la ciudad.

Se prevé que la Ciudad Antigua de Hoi An registre un déficit en los ingresos por entradas en 2024, a pesar de atraer regularmente a un gran número de turistas. Foto: QT

Se sabe que, desde finales de 2023, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam ha instado reiteradamente a las partes pertinentes a acelerar el progreso del plan general de la ciudad de Hoi An. En abril de 2024, el Comité Permanente del Comité Provincial del Partido también celebró una conferencia para emitir opiniones sobre el proyecto de planificación general revisado de la ciudad de Hoi An hasta 2035, con una visión a 2050.

En su intervención durante la 15ª sesión del Consejo Popular de la ciudad de Hoi An, el presidente del Comité Popular de la ciudad de Hoi An, Nguyen Van Son, afirmó que el plan maestro revisado para la ciudad de Hoi An ha requerido consultas y explicaciones de seis ministerios durante los últimos dos años, con requisitos muy estrictos debido a la naturaleza única de la ciudad patrimonial.

"Actualmente, el proyecto aún tiene un aspecto que requiere aclaración con respecto a nueve departamentos provinciales, y seguimos avanzando. En general, el proyecto está casi terminado y se encuentra en la etapa final antes de ser presentado al consejo de evaluación, luego informado al Comité Permanente del Partido Provincial y, finalmente, presentado al Comité Popular Provincial para su aprobación", declaró el Sr. Nguyen Van Son.

Según el Sr. Nguyen Van Son, dado que el proyecto está sujeto a la aprobación provincial, aún no se puede determinar un plazo específico. Sin embargo, la ciudad está ultimando con urgencia todos los trámites para garantizar su aprobación en enero de 2025.

Según la visión del borrador del proyecto de planificación, Hoi An aspira a ser un área urbana de tipo 2 con algunos criterios específicos, que posea las características de un área urbana especializada de nivel nacional; y a convertir a Hoi An en una ciudad ecológica, cultural y turística de talla internacional, armoniosa y unificada en los aspectos económicos, sociales y ambientales.

Fuente: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html