No está permitido dividir parcelas de terreno urbano en Quang Ngai por debajo de 50m2.

El 16 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai anunció que el Vicepresidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, Tran Phuoc Hien, acaba de firmar una Decisión para promulgar regulaciones sobre las condiciones y áreas mínimas para la división de tierras y la consolidación de tierras para cada tipo de tierra en el área.

En consecuencia, esta nueva normativa entrará en vigor a partir del 30 de octubre de 2024. En particular, los terrenos urbanos residenciales no podrán dividirse en parcelas inferiores a 50 metros cuadrados.

Además, algunas áreas residenciales en zonas rurales no pueden dividirse en parcelas menores de 50 metros cuadrados. En concreto, se encuentran los terrenos rurales del distrito de Ly Son; las comunas de Binh Chanh, Binh Thanh, Binh Dong, Binh Chau, Binh Hai, Binh Tri y Binh Thuan (distrito de Binh Son); las comunas de Tinh Ky, Nghia An y Nghia Phu (ciudad de Quang Ngai) y la comuna de Duc Loi (distrito de Mo Duc). Al ser todas comunas costeras, los recursos de tierra son limitados y, a pesar de su gran población, la densidad de población por unidad de superficie es muy alta.

Las parcelas de tierra que no se pueden dividir en parcelas más pequeñas de menos de 70 metros cuadrados incluyen: parcelas adyacentes a la Carretera Nacional 1; parcelas adyacentes a la Carretera Nacional 24B en la ciudad de Quang Ngai y la comuna de Tinh Ha en el distrito de Son Tinh; parcelas adyacentes a la Carretera Nacional 24 (nueva) desde la Carretera Nacional 1 hasta el límite de la comuna de Pho Phong en la ciudad de Duc Pho; parcelas adyacentes a la Carretera Nacional 24 (antigua) desde la Carretera Nacional 1 (intersección de Thach Tru) hasta la intersección de Tay Cong Hoa Chung en el distrito de Mo Duc; parcelas adyacentes a la Carretera Provincial 623B en la comuna de Nghia Ky en el distrito de Tu Nghia; comunas de Nghia Dung y Nghia Dong en la ciudad de Quang Ngai. Las áreas restantes no deben ser menores de 100 metros cuadrados.

La provincia de Quang Ngai estipula que no se pueden dividir parcelas de terreno rural menores de 50 metros cuadrados en el distrito insular de Ly Son ni en 11 comunas de 3 localidades distritales de la provincia de Quang Ngai. Foto: Son Tung

Las tierras agrícolas en la ciudad de Quang Ngai y los distritos de Nguyen Nghiem y Pho Thanh (ciudad de Duc Pho) no pueden dividirse en parcelas menores a 200 m². Las demás comunas y distritos de la ciudad de Duc Pho, los distritos de llanura y los pueblos de los distritos montañosos no deben tener menos de 300 m². Las áreas restantes no deben tener menos de 500 m².

En particular, las tierras de cultivo anual en el distrito de Ly Son no pueden dividirse en parcelas menores de 100 m². Las tierras de cultivo perenne en el distrito de Ly Son no pueden dividirse en parcelas menores de 200 m².

Además, las demás tierras agrícolas de Ly Son no se dividen en parcelas inferiores a 300 m². La ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, los distritos de llanura y las localidades de los distritos montañosos no tienen menos de 1000 m². Las demás áreas no tienen menos de 1500 m².

Los terrenos para plantar árboles en la ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, los distritos de llanura y las localidades de los distritos montañosos no deben tener una separación inferior a 400 m². Las áreas restantes deben ser de 700 m².

La provincia de Quang Ngai estipula que las tierras de acuicultura y producción de sal no pueden dividirse en parcelas menores de 300 metros cuadrados. Las tierras de ganadería concentrada en la ciudad de Quang Ngai, la localidad de Duc Pho, el distrito de Ly Son y los distritos del delta no pueden dividirse en parcelas menores de 1500 metros cuadrados. Las áreas restantes: 2000 metros cuadrados.

En el caso de las tierras forestales de producción, la ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, el distrito de Ly Son y los distritos del delta no pueden separarse por debajo de 1000 m². Las áreas restantes no deben ser inferiores a 2000 m².

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm