Nueva área urbana en la ciudad de Nui Doi, distrito de Kien Thuy

Aviso de invitación a presentar interés en el proyecto de inversión que utiliza terrenos: Nueva área urbana en la ciudad de Nui Doi, distrito de Kien Thuy

21 de febrero de 2024, 10:05

Código del proyecto: PR2400005748

Nombre del proyecto: Nueva área urbana en la ciudad de Nui Doi, distrito de Kien Thuy

Campo: Vivienda comercial; Área urbana

Objetivos de inversión del Proyecto:

Invertir en la construcción y desarrollo de viviendas con una orientación moderna en cuanto a organización del espacio, arquitectura, paisajismo e infraestructura técnica integrada. El proyecto contribuirá al embellecimiento y la expansión urbana de Nui Doi, creando un espacio urbano moderno y civilizado, y mejorando el paisaje de Nui Doi, distrito de Kien Thuy. La puesta en marcha del proyecto contribuirá a promover el desarrollo socioeconómico del distrito de Kien Thuy en particular y de la ciudad de Hai Phong en general, satisfaciendo las necesidades de vivienda y mejorando la calidad de vida de la población local.

Escala de inversión del proyecto:

+ Nivelación del terreno, construcción de un sistema de infraestructura técnica sincrónica en todo el terreno; construcción de carreteras, área de uso del suelo de aproximadamente 32.753,33 m2; plantación de árboles, área de uso del suelo de aproximadamente 5.970,11 m2; estacionamiento, estación de basura, área de uso del suelo de aproximadamente 1.834,33 m2.
Construcción de 241 casas adosadas (en bruto y exteriores completos), de 5 plantas, con superficies de entre 80 y 120 m² y 5 m de frente; superficie total construida de aproximadamente 94.027 m². Superficie del terreno edificable de aproximadamente 22.796,47 m²; densidad de edificación de aproximadamente el 79% - 92%.
- Respecto a la gestión de la infraestructura urbana dentro y fuera del ámbito del proyecto:
+ Respecto a infraestructura fuera del proyecto: Implementar de acuerdo a proyecto de planificación aprobado.
+ Respecto a la infraestructura dentro del proyecto: el inversor ejecuta directamente según el proyecto de planificación detallada a escala 1/500 aprobado y lo entrega a la localidad para su gestión después de completar la conexión con la infraestructura técnica fuera del proyecto.

Resumen de los requisitos básicos del proyecto

Periodo de inversión y avance:

- Periodo de operación del proyecto: 05 años, a partir de la fecha en que el inversionista decida asignar el terreno.
- Avance de implementación del proyecto:
+ Avance de aporte de capital y movilización de capital: De acuerdo al avance de construcción de las obras del Proyecto.
+ Avance de la construcción básica y puesta en operación o explotación del proyecto: 36 meses contados a partir de la fecha en que el Comité Popular de la Ciudad emita la resolución de asignación de tierras.

Ubicación de implementación del proyecto: Ciudad de Nui Doi, distrito de Kien Thuy, Hai Phong

Superficie del terreno: 8,3 hectáreas.

Usos del suelo: Suelo residencial, zonas verdes, suelo público y suelo de tráfico.

Indicadores de planificación aprobados: De acuerdo con la planificación detallada a escala 1/500 del Proyecto de Nueva Área Urbana en la ciudad de Nui Doi, distrito de Kien Thuy, aprobado por el Comité Popular del distrito de Kien Thuy en la Decisión No. 3142/QD-UBND del 6 de noviembre de 2019.

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