¿De dónde proceden los fondos para determinar los precios de los terrenos a efectos de indemnización?

Imagen ilustrativa.

En el portal en línea del Gobierno, la Sra. Pham Khanh Han ( Hanoi ) preguntó si, en el caso de determinar precios específicos de terrenos para fines de compensación, apoyo y reasentamiento en proyectos de inversión pública, el costo de determinar dichos precios puede asignarse de la inversión total del proyecto.

Respecto a este asunto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinión:

La cláusula 1 del artículo 94 de la Ley de Tierras de 2024 estipula:

"1. El Estado garantiza los costos de compensación, apoyo y reasentamiento. Estos costos incluyen: pagos de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras; costos para organizar la implementación de la compensación, el apoyo y el reasentamiento; y otros costos."

La cláusula 4 del artículo 38 del Decreto Gubernamental N° 71/2024/ND-CP, de fecha 27 de junio de 2024, sobre precios de terrenos, estipula:

4. Los fondos para la organización de la construcción, ajuste, modificación y complementación de las tablas de precios de terrenos, la determinación de precios específicos de terrenos, la tasación, el seguimiento y la actualización de los precios de terrenos se asignarán con cargo a las fuentes de gastos recurrentes según lo prescrito por la Ley de Presupuesto del Estado.

El punto c, cláusula 4, artículo 27 y los puntos a, b y c, cláusula 2, artículo 28 del Decreto Gubernamental N° 88/2024/ND-CP de fecha 15 de julio de 2024, que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras, estipulan:

Artículo 27. Costos para garantizar la organización y ejecución de la compensación, el apoyo y el reasentamiento.

... 4. El contenido de los costos para asegurar la organización y ejecución de la compensación, el apoyo y el reasentamiento según lo estipulado en la Cláusula 1 de este Artículo incluye:

... c) Costos de preparación, evaluación, aprobación y divulgación pública de los planes de compensación, apoyo y reasentamiento, desde la etapa de cálculo y determinación de los niveles de compensación y apoyo hasta la etapa de aprobación del plan y anuncio público del plan de compensación, apoyo y reasentamiento;

Artículo 28. Financiación para indemnización, apoyo y reasentamiento.

2. Los costos de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras para la ejecución de proyectos se regulan de la siguiente manera:

a) Los costos de compensación, apoyo y reasentamiento están incluidos en la inversión total del proyecto;

b) Los ministerios y sectores son responsables de garantizar la financiación de la compensación, el apoyo y el reasentamiento para los proyectos de inversión implementados por los ministerios y sectores que caen bajo la autoridad de la Asamblea Nacional para decidir sobre las políticas de inversión, el Primer Ministro para aprobar y decidir sobre las inversiones, y proyectos en los que los ministerios y sectores son los inversionistas o tienen decisiones de inversión;

c) El Comité Popular provincial es responsable de garantizar la financiación para la indemnización, el apoyo y el reasentamiento de los proyectos bajo la autoridad del Consejo Popular provincial y de los proyectos especificados en el punto b de esta cláusula, pero asigna al Comité Popular provincial la responsabilidad de asignar los fondos para la indemnización, el apoyo y el reasentamiento de conformidad con la ley;".

Fuente: https://vtv.vn/kinh-phi-xac-dinh-gia-dat-phuc-vu-boi-thuong-lay-tu-nguon-nao-100260121163404311.htm