En la mañana del 22 de junio, en Hanói, el primer ministro Le Minh Hung asistió a la ceremonia de colocación de la primera piedra de tres proyectos de viviendas de alquiler y cinco proyectos de ferrocarril urbano organizados por el Comité Popular de Hanói. La ceremonia se llevó a cabo tanto de forma presencial como virtual, conectándose con tres lugares distintos de la ciudad.
Un paso crucial
Este es el proyecto de infraestructura y bienestar social de mayor envergadura jamás emprendido en la capital, y marca una transición significativa de la fase de preparación de políticas y mecanismos a la fase de implementación, materializando así las principales orientaciones de desarrollo del gobierno central para Hanói .
Los tres proyectos de viviendas de alquiler a gran escala de la ciudad incluyen el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas de Alquiler de la Ciudad en la Nueva Área Urbana de Phap Van - Tu Hiep (Barrio de Yen So), el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas de Alquiler de la Ciudad en el Barrio de Viet Hung, ambos gestionados por la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción Civil de la Ciudad de Hanoi, y el Proyecto de Viviendas de Uso Mixto Him Lam Long Bien, desarrollado por Him Lam Group.
Según la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción Civil de la Ciudad de Hanói, la implementación de proyectos de vivienda de alquiler busca materializar la política del gobierno central y de la ciudad de Hanói de priorizar el desarrollo de este tipo de vivienda. La vivienda de alquiler se considera un segmento estratégico a largo plazo que beneficia a un gran número de personas, especialmente trabajadores, estudiantes, funcionarios, empleados públicos y miembros de las fuerzas armadas. Con miles de apartamentos provenientes de estos proyectos, se considera un hito significativo en la consecución de la política de Hanói de desarrollo de la vivienda de alquiler y un paso concreto hacia la formación de un mercado de vivienda de alquiler profesional, que satisfaga gradualmente las crecientes necesidades de vivienda de los residentes de la capital en medio del continuo ritmo de urbanización.
El primer ministro Le Minh Hung asistió a la ceremonia de colocación de la primera piedra de tres proyectos de viviendas de alquiler y cinco proyectos de ferrocarril urbano en Hanói el 22 de junio. Foto: VNA
El proyecto de viviendas de alquiler en la Nueva Área Urbana Phap Van - Tu Hiep tiene una superficie total de terreno de aproximadamente 19.000 m², que comprende tres edificios (A2, A3 y A4) con una inversión de casi 1.396 mil millones de VND del presupuesto de la ciudad. El proyecto de viviendas de alquiler de la ciudad en el barrio Viet Hung cubre un área de aproximadamente 2,46 hectáreas con una inversión de más de 3.562 mil millones de VND del presupuesto de la ciudad, programado para implementarse de 2026 a 2028. Him Lam Joint Stock Company ha propuesto proactivamente ajustar el Proyecto del Parque de Tecnología de la Información al Proyecto de Vivienda de Uso Mixto Him Lam Long Bien, asignando más de 11 hectáreas de terreno para desarrollar aproximadamente 6.000 apartamentos con una inversión total de aproximadamente 29.000 mil millones de VND, de los cuales unos 4.000 apartamentos estarán disponibles para alquiler a largo plazo.
El presidente del Comité Popular de Hanoi, Vu Dai Thang, afirmó que la ceremonia de colocación de la primera piedra es un paso concreto para poner en práctica la Resolución n.º 02-NQ/TW, de fecha 17 de marzo de 2026, del Politburó sobre la construcción y el desarrollo de Hanoi en la nueva era, la Ley de la Ciudad Capital, el Plan Maestro para la Ciudad Capital y los mecanismos y políticas específicos del Gobierno Central; demostrando la determinación de Hanoi de utilizar eficazmente los mecanismos que le han sido asignados para crear nuevos motores de crecimiento, nuevos espacios de desarrollo y nuevos valores para los habitantes de la capital.
Estos son los primeros proyectos del programa de desarrollo de viviendas de alquiler de la ciudad, que sientan las bases para la formación gradual de un nuevo segmento de vivienda que satisfaga las necesidades cada vez más diversas de la población. El objetivo es establecer progresivamente un mercado de alquiler profesional, de alta calidad y asequible; contribuyendo a reducir la presión de la compra de vivienda a cualquier precio y construyendo un mercado inmobiliario saludable y sostenible que se alinee con las tendencias de desarrollo internacionales.
Crear un fondo para viviendas de alquiler.
Para implementar la política de vivienda social en alquiler, la ciudad de Dong Nai está concentrando sus recursos y está decidida a cumplir e incluso superar los objetivos de desarrollo de vivienda social establecidos por el Gobierno. Para satisfacer gradualmente las necesidades de vivienda de la población, la primera fase del proyecto de vivienda social en alquiler de Long Binh, que consta de dos bloques de apartamentos de 20 pisos con aproximadamente 1000 apartamentos de alquiler con superficies que oscilan entre 30 y 70 m², se inició la semana pasada. Se prevé que el proyecto esté terminado en el plazo de un año desde el inicio de la construcción. Una vez finalizado, el proyecto ofrecerá apartamentos de alquiler, contribuyendo a satisfacer las necesidades de vivienda de los residentes, trabajadores y personas que cumplen los requisitos para acceder a las políticas de vivienda social.
Según las directrices de planificación, el proyecto de vivienda social de Long Binh desarrollará aproximadamente 10.000 apartamentos por fases, junto con un sistema integral de infraestructura social que incluye escuelas de todos los niveles, parques e instalaciones de servicios públicos. Este cambio innovador, que aplica el modelo de alquiler de vivienda social, brindará esperanza a muchas familias trabajadoras, ofreciéndoles un lugar seguro, estable y asequible donde vivir, cerca de sus lugares de trabajo.
El Sr. Nguyen Anh Tuan, Subdirector de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción de la Ciudad de Dong Nai y representante del inversionista del proyecto, afirmó que coordinarán estrechamente con los organismos pertinentes para ejecutar el proyecto de acuerdo con la normativa vigente, garantizando la calidad de la construcción, el uso eficiente del capital invertido y su finalización en el plazo previsto. El representante de la empresa conjunta Sonadezi Corporation se comprometió a maximizar los recursos humanos, la maquinaria y el equipo, utilizando materiales de calidad y aplicando medidas técnicas avanzadas para asegurar que el proyecto cumpla con los estándares de durabilidad y estética. La empresa conjunta se esfuerza por completar el proyecto en el plazo previsto y al menor costo posible, para que los beneficiarios tengan acceso a viviendas de alquiler asequibles.
Según el presidente del Comité Popular de la ciudad de Dong Nai, Nguyen Van Ut, el proyecto de viviendas sociales de alquiler de Long Binh es un proyecto de bienestar social de particular importancia, que demuestra la determinación del Comité del Partido y del gobierno de la ciudad de velar por el bienestar de la población, especialmente de los trabajadores, las personas de bajos ingresos y quienes enfrentan dificultades de vivienda. Al mismo tiempo, representa un paso concreto para implementar la política de desarrollo de viviendas de alquiler, contribuyendo a garantizar la seguridad social, mejorar la calidad de vida de la población y sentar las bases para el desarrollo sostenible de la ciudad en esta nueva etapa. "El inicio del proyecto no solo marca el comienzo de una obra de construcción, sino que también da inicio al proceso de creación de un fondo de viviendas de alquiler para la ciudad, satisfaciendo gradualmente las crecientes necesidades de vivienda de la población y contribuyendo a la construcción de una ciudad moderna, sostenible y en rápido desarrollo", afirmó el Sr. Nguyen Van Ut.
Según el Departamento de Construcción de la ciudad de Dong Nai, el gobierno ha fijado como objetivo para la localidad la finalización de más de 8.000 viviendas sociales en 2026. A finales del primer trimestre de 2026, la ciudad cuenta con 73 proyectos de vivienda social que se han ejecutado o están en ejecución, con una superficie aproximada de 71.800 apartamentos.
Crea una transformación espectacular.
El viceprimer ministro Pham Gia Tuc acaba de firmar la Decisión No. 1115/QD-TTg, por la que se promulga el plan para la ejecución de proyectos de vivienda en el próximo período.
Según el plan, los ministerios, los organismos de nivel ministerial y los Comités Populares de las provincias y las ciudades de administración central se centrarán en liderar, dirigir e implementar eficazmente las siguientes tareas y soluciones: Fortalecer los esfuerzos de propaganda y difusión para generar conciencia y un sentido de responsabilidad con el fin de crear un cambio significativo en la forma de pensar sobre el desarrollo de la vivienda en el próximo período; investigar y desarrollar políticas de desarrollo de la vivienda basadas en un nuevo modelo, coherente con la Constitución, las directrices y políticas del Partido y las necesidades de la población; investigar y desarrollar políticas de tierras, crédito, finanzas e impuestos... adecuadas para el rápido desarrollo del mercado de alquiler de viviendas a precios razonables, fomentando la participación del sector privado...
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Fuente: https://nld.com.vn/nha-o-xa-hoi-cho-thue-da-rat-gan-196260622213944293.htm
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