Novaland reduce sus pasivos en 8.122 mil millones de VND después de 18 meses y obtiene ganancias de 345 mil millones de VND en el segundo trimestre de 2024.

Cerca de 20.500 mil millones de VND extender 

La sociedad anónima No Va Real Estate Investment Group (Novaland; HoSE: NVL) acaba de anunciar su informe financiero consolidado para el segundo trimestre de 2024 y registró unos ingresos consolidados totales de 7.056 mil millones de VND, incluidos ingresos por ventas, prestación de servicios y financieros. actividades. El beneficio después de impuestos registró casi 345 mil millones de VND.

Los ingresos netos por ventas alcanzaron casi 1.891 mil millones de VND, un aumento del 37% con respecto al mismo período del año pasado, registrado por entregas en proyectos como: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City…; Los ingresos netos por la prestación de servicios alcanzaron los 355 mil millones de VND.

En NovaWorld Ho Tram, el contratista está implementando muchos elementos simultáneamente, acelerando el progreso de la construcción, y espera poner en funcionamiento muchos servicios públicos en agosto de 8.

Al 30 de junio, la deuda pendiente total de Novaland pagadera a los prestamistas disminuyó en VND 6 mil millones, equivalente al 8.122%, en comparación con el 13 de diciembre de 31; De los cuales, la deuda pendiente de bonos minoristas disminuyó en casi 12 mil millones de VND, lo que representa el 2022% de la reducción total de la deuda pendiente.

Además, cerca de 20.500 millones de VND de la deuda pendiente total procedente de préstamos extranjeros y bonos emitidos de forma privada por Novaland también han llegado a un acuerdo de ampliación y tienen un plan de solución.

Algunas deudas importantes incluyen la finalización oficial de la reestructuración del paquete de bonos convertibles internacionales por un valor total de 300 millones de dólares, con el plazo del bono extendido hasta 2027.

Un representante del Grupo Novaland dijo que actualmente se continúan construyendo 14/16 proyectos en los grupos de proyectos en curso del Grupo con un límite de construcción total de VND 12.100 billones y se están desembolsando en etapas.

Además, muchos grandes contratistas aceptan la construcción por adelantado y reciben el pago después de que se venden los productos para acompañar a Novaland durante este período difícil.

Esto ayuda a que los proyectos de Novaland se completen pronto para entregar productos a los clientes y tener flujo de caja para pagar las deudas vencidas, al mismo tiempo que contribuye a cambiar la apariencia local y evitar el desperdicio de recursos sociales.

"El valor total del producto, si se completa y entrega, así como si se abre nuevamente para la venta, se estima en casi 480.000 mil millones de VND", dijo Novaland.

Septiembre se reinicia Área urbana de servicios comerciales de Cu Lao Phuoc Hung

Para obtener más información sobre el progreso de proyectos clave, Novaland dijo que en el grupo central de proyectos en la ciudad de Ho Chi Minh, Novaland ha hecho esfuerzos para coordinar con las partes para resolver cuestiones legales y lograr algunos resultados positivos.

En particular, el proyecto Grand Manhattan está a la espera de su conclusión final después de recibir atención legal por parte del grupo de trabajo del Gobierno y de las autoridades de la ciudad de Ho Chi Minh. La Torre B1 del proyecto ya está terminada y se espera que la Torre B2 esté terminada en el segundo semestre de 2024, y comience a entregar productos a partir del segundo trimestre de 2025.

Además, se han entregado más de 1.200 certificados de propiedad de apartamentos de poca altura, apartamentos... pertenecientes al proyecto Sunrise Riverside (zona sur de la ciudad de Ho Chi Minh), Victoria Village (ciudad de Thu Duc) a los residentes desde junio de 6 hasta finales de 2024.

Aqua City perfecciona el paisaje y las comodidades internas y externas, completando gradualmente el área urbana habitable en el este de la ciudad de Ho Chi Minh.

En particular, se continúan construyendo y completando 4 torres en el área de rascacielos de Victoria Village, y se espera que se entreguen en el cuarto trimestre de 2025. A partir del 20 de julio, las dos últimas torres G7 y E6 de Sunrise Riverside comenzaron a entregar apartamentos a los residentes.

En Aqua City (Dong Nai), con la atención del Gobierno y los esfuerzos coordinados para eliminar las dificultades legales con las agencias pertinentes, se espera que a principios de agosto de 8 se complete el ajuste local de la Planificación General de la Ciudad. Área C2024 de Bien Hoa y parte del área urbana al oeste de la autopista Bien Hoa - Vung Tau.

En septiembre de 9, el área urbana de servicios comerciales de Cu Lao Phuoc Hung reiniciará la nivelación y la construcción de infraestructura técnica cuando se completen los pasos de planificación.

Actualmente, el proyecto ha entregado 516 productos a los fraccionamientos. Se continúan completando muchas subdivisiones del proyecto y se espera que comiencen a entregar 891 productos más en los últimos 6 meses de 2024.

En NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), a finales del segundo trimestre de 2024, había 381 productos en los segmentos de Tropicana y Wonderland que habían sido entregados a los clientes y puestos en funcionamiento para alquiler con altas tasas de ocupación. Los días laborables son alrededor del 50% y los fines de semana hasta el 90%.

Từ đây đến cuối năm 2024, Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen… tiếp tục xây dựng hàng loạt và bàn giao 243 sản phẩm. Thời gian tới, có hơn 12 hạng mục công viên vui chơi giải trí hấp dẫn sẽ đưa vào vận hành, như Wonder Museum, Công viên nước Habana, Công viên cướp biển, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park… nhằm gia tăng trải nghiệm cho du khách, góp phần thúc đẩy turismo economia local.

Para NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), el proyecto ha completado la planificación detallada 1/500, se han entregado 1.111 productos, más de 500 villas están en funcionamiento y más de 100 están completando la construcción interior para explotar el negocio y afrontar la temporada alta. demanda con capacidad de ocupación de habitaciones de hasta más del 90%.

En un futuro próximo, cuando la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor, el proyecto pronto tendrá un precio de tierra específico determinado como base para calcular el alquiler de la tierra, construir y entregar 820 productos a los residentes en paralelo con su finalización y puesta en funcionamiento. nuevas cadenas de servicios públicos como: El Museo; Parques temáticos Jack & Magic Bean, Fantasy Park… entre un total de casi 40 elementos de entretenimiento y parques invertidos aquí.

Los resultados positivos de 18 meses de reestructuración integral y el objetivo de completar la construcción y entregar 2.600 productos en los últimos 6 meses de 2024 son los grandes esfuerzos de Novaland para cumplir su compromiso con los clientes y restaurar la confianza de los inversores, contribuyendo a promover el desarrollo sostenible del mercado. .

El representante de Novaland dijo que actualmente todavía hay muchas dificultades en el mercado y desafíos en materia de liquidez y progreso de la finalización legal. Para poder restablecer pronto las actividades comerciales, se necesita una orientación exhaustiva del gobierno, las agencias y las sucursales, así como el apoyo continuo de los socios financieros y los clientes en el futuro.