Según las observaciones, todo el terreno, que abarca decenas de miles de metros cuadrados, está rodeado por una valla de chapa ondulada, con maleza que forma un denso «bosque» en medio de la ciudad. Varias zonas cercanas a la calle Lo Duc se han convertido en vertederos improvisados a pesar de las señales de prohibición, desprendiendo un olor fétido con el tiempo. La antigua subestación eléctrica dentro del terreno también se encuentra en grave estado de deterioro, lo que supone un riesgo para la seguridad. Parte del terreno está siendo utilizado por los residentes para aparcar coches, construir estructuras temporales y cultivar hortalizas, desviándose así de su propósito original.
Respecto al estado actual del terreno ubicado en la calle Lo Duc 94, el Comité Popular del distrito de Hai Ba Trung presentó el Informe No. 676/UBND-KTHT&ĐT, con fecha del 9 de octubre de 2025, a las autoridades competentes. El informe, firmado por el Presidente del Comité Popular del distrito de Hai Ba Trung, Nguyen Manh Hung, establece claramente: El terreno tiene una superficie total aproximada de 22 669 m², de los cuales aproximadamente 18 597 m² corresponden al terreno destinado al proyecto; 2810 m² son la superficie asignada por la ciudad a la empresa Hanoi Wine and Beverage Joint Stock Company para uso de oficinas; y 1262 m² están destinados a jardines, estacionamientos y una planta de tratamiento de aguas residuales. Actualmente, el terreno se encuentra mayormente vacío, con una parte cercada con vallas de chapa ondulada para protegerlo de invasiones. La construcción del proyecto, tal como fue aprobado, aún no ha comenzado.
Según este informe, el Comité Popular de Hanoi arrendó el terreno ubicado en el número 94 de la calle Lo Duc a la Sociedad Anónima de Construcción y Negocios de Vivienda en 2020, con pagos anuales. Sin embargo, la empresa aún no ha completado todos los trámites necesarios relacionados con el terreno, la planificación y la construcción. Por lo tanto, el proyecto no puede ejecutarse según lo aprobado previamente.
No solo el Comité Popular del distrito, sino también el Departamento de Finanzas de Hanói, se pronunciaron sobre este terreno en la Carta Oficial N.° 11357/STC-HĐTĐ, de fecha 18 de septiembre de 2025. La carta, firmada por el Subdirector del Departamento de Finanzas de Hanói, Nguyen Xuan Sang, indica que el Departamento de Finanzas recibió una solicitud para ajustar la política de inversión del proyecto de construcción de un complejo de oficinas, un hotel y un centro comercial en la calle Lo Duc 94. Sin embargo, la empresa adjudicataria del terreno aún no ha completado todos los trámites necesarios en materia de terrenos, planificación y construcción para ejecutar el proyecto según lo aprobado previamente.
En declaraciones a un reportero del periódico Hanoi Moi, Nguyen Thuy Duong, jefa del Departamento de Economía , Infraestructura y Planificación Urbana del Comité Popular del distrito de Hai Ba Trung, afirmó que el Comité Popular del distrito coordinó con los organismos pertinentes para inspeccionar y evaluar el estado actual del uso del suelo en la calle Lo Duc número 94. El distrito también inspeccionó el terreno y elaboró un informe completo sobre su estado actual, solicitando a las autoridades competentes que consideren y resuelvan con prontitud cualquier obstáculo para que el terreno pueda utilizarse de manera efectiva para el fin previsto.
En realidad, el hecho de que el terreno se encuentre en una zona céntrica con alta densidad de tráfico exige su pronta utilización para evitar su abandono prolongado. Las autoridades deben aclarar las responsabilidades de todas las partes involucradas e implementar medidas decisivas para garantizar un uso eficaz del terreno, en consonancia con los esfuerzos continuos de la ciudad por promover el ahorro y combatir el despilfarro.
Fuente: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
