El distrito de Hong Bang, Hai Phong, da la bienvenida a una nueva oferta de casas comerciales.
En los últimos meses de 2024, el mercado inmobiliario del distrito de Hong Bang, uno de los tres distritos centrales más antiguos de la ciudad portuaria de Hai Phong, dio la bienvenida oficialmente a una nueva oferta de casas comerciales con el proyecto Hong Bang Midtown.
Potencial inmobiliario en el centro de la ciudad.
Hai Phong, conocida como la "Ciudad Portuaria", es el mayor centro industrial y portuario del norte, así como el núcleo económico , cultural, médico, educativo, científico, comercial y tecnológico de la región noreste. En los últimos años, Hai Phong ha experimentado una rápida urbanización, junto con un sólido desarrollo de zonas industriales, puertos marítimos e infraestructura de transporte.
En 2024, Hai Phong continuó siendo una de las localidades de mayor crecimiento del país, con una tasa de crecimiento proyectada del PIB superior al 10 %. Las entradas de inversión extranjera directa (IED) aumentaron un 18 % en comparación con 2023, y la tasa de ocupación de los parques industriales alcanzó el 90 %. El aumento de la población, debido a la migración de expertos extranjeros y trabajadores nacionales de otras provincias para trabajar en los parques industriales, ha provocado un aumento repentino de la demanda de vivienda y servicios comerciales, especialmente en zonas céntricas como el distrito de Hong Bang, el corazón de Hai Phong.
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| El puente Hoang Van Thu conecta el distrito de Hong Bang y la ciudad nueva de Thuy Nguyen (Fuente de la imagen: Haiphong.gov.vn) |
El distrito de Hong Bang es uno de los tres distritos centrales con mayor trayectoria de desarrollo en Hai Phong. Desempeña un papel central en la cultura, la administración y la economía, con numerosas ventajas para el desarrollo y atrayendo diversas inversiones en diversos sectores: industria, comercio y servicios, transporte y puertos marítimos. Ubicado en la orilla sur del río Cam, el distrito goza de una posición estratégica como punto de conexión entre el comercio y la economía de la ciudad portuaria a través de las principales rutas: la Carretera Nacional 5, la Carretera Nacional 10, la calle Hung Vuong y la autopista Hanói -Hai Phong. Además, para afrontar el rápido desarrollo, se invierte y moderniza continuamente en proyectos clave del distrito, entre ellos: el bulevar Bui Vien, que conecta el centro de la ciudad; el puente Hoang Van Thu, que conecta con la ciudad nueva de Thuy Nguyen; el puente Song Re, que conecta con el distrito de An Duong; y el puente Binh, que conecta con las provincias de Thuy Nguyen y Quang Ninh.
Se planea convertir Hong Bang en un distrito inteligente, civilizado y moderno; su economía se desarrollará en la dirección de los servicios y la industria, siendo los servicios el sector líder; la inversión en la construcción del distrito tiene como objetivo completar los criterios de un área urbana tipo I para 2025.
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| El proyecto Hong Bang Midtown está ubicado justo al lado de la calle Hung Vuong, distrito de Hong Bang (Fuente de la imagen: G5 Invest) |
Hong Bang es también una de las zonas más densamente pobladas de la ciudad, con una infraestructura bien desarrollada y una constante escasez de viviendas comerciales debido a la escasez de terrenos en el centro. Según estudios, el valor de las propiedades en el distrito de Hong Bang, especialmente en las zonas céntricas a lo largo de la calle Hung Vuong y la Carretera Nacional 5, ha aumentado entre un 20 % y un 30 % en tan solo tres años. Por lo tanto, poseer una propiedad en una zona céntrica como el distrito de Hong Bang siempre resulta muy atractivo para los inversores inmobiliarios.
Hong Bang Midtown – Nuevas casas comerciales en la entrada del distrito de Hong Bang.
Hong Bang Midtown es un proyecto residencial comercial de alta gama desarrollado por Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. y G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Ubicado en la calle Quan Toan 1, distrito de Quan Toan, el proyecto goza de una ubicación estratégica a las puertas del distrito de Hong Bang, en el corazón del triángulo económico Hai Phong-Hanói-Quang Ninh.
El proyecto se ubica en pleno centro, conectando las principales zonas industriales y puertos marítimos de Hai Phong. Por consiguiente, Hong Bang Midtown se ubica en la zona que concentra el puerto de Vat Cach, el puerto de Nam Ninh y la terminal de ferry de alta velocidad a Cat Ba, y está a solo 10 minutos de los parques industriales de Trang Due, An Duong, Nomura y Nam Cau Kien.
Además, el proyecto se ubica en una zona densamente poblada, rodeada de escuelas desde preescolar hasta secundaria, centros de formación profesional, el Colegio VMU (parte de la Universidad Marítima de Vietnam), el Comité Popular del barrio, el Mercado de Quan Toan y bancos. Esta ubicación estratégicamente comunicada ofrece una ventaja significativa para el proyecto en el desarrollo de nuevas y dinámicas calles comerciales y de entretenimiento en el distrito de Hong Bang.
Al mismo tiempo, la ubicación del proyecto justo al lado de las principales carreteras arteriales como la Carretera Nacional 5, la Carretera Nacional 10 y la Autopista Hanoi-Hai Phong proporciona una ventaja significativa, permitiendo a los residentes e inversores un fácil acceso a los flujos comerciales y clientes potenciales de Hanoi, Quang Ninh y áreas circundantes.
Hong Bang Midtown se construye en un terreno de 12.618,01 m² y cuenta con una edición limitada de tan solo 75 viviendas adosadas comerciales con superficies que van desde los 57,97 m² hasta los 108,34 m². En cuanto al diseño, las viviendas adosadas de Hong Bang Midtown cuentan con 4,5 plantas y un lujoso estilo arquitectónico neoclásico. Están diseñadas para uso comercial y residencial, maximizando así la rentabilidad de sus propietarios.
Con una visión de desarrollo a largo plazo, Hong Bang Midtown promete convertirse en el nuevo centro comercial del distrito de Hong Bang, satisfaciendo las necesidades del mercado inmobiliario en rápido crecimiento de Hai Phong. El proyecto no solo abre oportunidades de negocio para los inversores, sino que también ofrece un espacio habitable moderno y cómodo para los residentes.
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