Última normativa sobre residencia temporal y ausencia en 2023

Recopilación de preguntas frecuentes sobre residencia temporal y ausencia, actualizada en 2023.

Las últimas normativas sobre residencia temporal y ausencia en 2023. (Fuente: TVPL)

¿Qué significa "residencia temporal"? ¿Qué significa "ausencia temporal"?

Con base en lo dispuesto en la Ley de Residencia de 2020, se puede entender que:

- La residencia temporal se refiere a la situación de un ciudadano que vive durante un período determinado en un lugar distinto a su residencia permanente y se registra como residente temporal.

- La ausencia temporal se refiere a la ausencia de un ciudadano de su lugar de residencia durante un período de tiempo determinado.

¿Qué documentos se necesitan para registrarse como residente temporal?

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 y 28 de la Ley de Residencia de 2020 y el artículo 5 del Decreto 62/2021/ND-CP, los ciudadanos que vengan a vivir a una residencia legal fuera de la unidad administrativa del municipio donde estén empadronados como residentes permanentes por motivos de trabajo, estudio u otros fines durante 30 días o más deberán inscribirse como residentes temporales.

Los documentos de registro de residencia temporal incluyen:

- Formulario de declaración para cambios en la información de residencia; para menores que se registren para residencia temporal, el formulario debe indicar claramente el consentimiento de sus padres o tutor, excepto en los casos en que ya se haya obtenido el consentimiento por escrito;

- Uno de los siguientes documentos que acrediten la residencia legal:

+ Documentos que certifiquen los derechos de uso del suelo, los derechos de propiedad de la vivienda o los bienes inmuebles adjuntos al terreno, expedidos por las autoridades competentes (incluida información sobre la vivienda);

+ Permiso de construcción según lo estipulado por la ley de construcción (para los casos en que se requiera un permiso de construcción y la construcción se haya completado);

+ Contratos de compraventa de viviendas de propiedad estatal o documentos relativos a la valoración y liquidación de viviendas de propiedad estatal;

+ Un contrato de compraventa de vivienda o documentos que demuestren la entrega y recepción de la vivienda por parte de una entidad comercial dedicada a la inversión y construcción de viviendas para la venta;

+ Documentos relativos a la compra, arrendamiento con opción a compra, donación, herencia, aportación de capital o permuta de vivienda de conformidad con lo dispuesto en la ley de tierras y vivienda;

+ Documentos relativos a la donación de casas de gratitud, casas de compasión, casas de solidaridad y la asignación de viviendas y terrenos a particulares y familias;

+ Documentos del tribunal o de la agencia administrativa estatal competente que otorguen la propiedad de la casa y que hayan adquirido validez legal;

+ Documentos certificados por el Comité Popular a nivel de comuna o por el Comité Popular a nivel de distrito (en áreas sin unidades administrativas a nivel de comuna) que confirmen que no existen disputas sobre la propiedad de la vivienda o los derechos de uso de la tierra, si no se dispone de ninguno de los documentos mencionados anteriormente;

+ Documentos que acrediten el registro e inspección del vehículo. Si el vehículo no requiere registro o inspección, se requiere confirmación del Comité Popular a nivel de comuna o del Comité Popular a nivel de distrito (donde no exista una unidad administrativa a nivel de comuna), que indique que el vehículo se utiliza para fines residenciales; un certificado de registro del lugar de estacionamiento habitual del vehículo si la residencia registrada no es la misma que el lugar de registro del vehículo, o si el vehículo no requiere registro o inspección;

+ Los documentos que prueban el arrendamiento legal, el préstamo o la ocupación temporal de un alojamiento incluyen acuerdos de arrendamiento, préstamo o ocupación temporal de agencias, organizaciones o personas que cumplan con las disposiciones de las leyes de tierras y vivienda;

+ Documentos de agencias u organizaciones firmados y sellados por el jefe de la agencia u organización que demuestren la concesión, el uso, la transferencia de vivienda o el establecimiento de vivienda en terrenos asignados por la agencia u organización para fines de vivienda (para vivienda y terrenos bajo la autoridad de gestión de la agencia u organización).

Nota: Los ciudadanos no pueden registrarse como nuevos residentes temporales en la dirección especificada en el artículo 23 de la Ley de Residencia de 2020.

¿En qué casos se revocan los permisos de residencia temporal?

Según la cláusula 1 del artículo 29 de la Ley de Residencia de 2020, a la persona que se encuentre en una de las siguientes categorías se le cancelará el registro de residencia temporal:

- Muerte; una decisión judicial que declara a la persona desaparecida o fallecida;

- Se ha tomado la decisión de cancelar el registro de residencia temporal según lo estipulado en el artículo 35 de la Ley de Residencia de 2020;

- Ausencia continua de la residencia temporal durante 6 meses o más sin registrarse como residente temporal en otra dirección;

- Haber obtenido la ciudadanía vietnamita por una autoridad competente, haberla obtenido revocada o haber sido anulada la decisión de otorgar la ciudadanía vietnamita;

- Registrado como residente permanente en el mismo lugar de residencia temporal;

- Personas que se hayan registrado como residentes temporales en alojamientos alquilados, prestados o compartidos, pero que hayan rescindido el contrato de alquiler, préstamo o alojamiento compartido sin haberse registrado como residentes temporales en otro lugar;

- Una persona que se haya registrado como residente temporal en una vivienda de su propiedad legal, pero cuya propiedad posteriormente haya pasado a manos de otra persona, salvo en los casos en que el nuevo propietario acepte permitirle seguir viviendo en dicha vivienda;

- Personas que se registren para residencia temporal en una vivienda que haya sido demolida o confiscada por decisión de una autoridad estatal competente, o en un vehículo cuya matrícula haya sido cancelada de acuerdo con la ley.

¿Es posible registrarse como residente temporal en dos lugares?

De acuerdo con la cláusula 4 del artículo 3 de la Ley de Residencia de 2020, la información sobre la residencia debe actualizarse en la Base de Datos Nacional de Población y en la Base de Datos de Residencia según lo estipulado por la ley; en cualquier momento dado, cada ciudadano solo puede tener una residencia permanente y puede tener una residencia temporal adicional.

Por lo tanto, de acuerdo con la normativa anterior, los ciudadanos solo pueden registrar una residencia permanente y una residencia temporal.

¿Quién es el responsable de registrar la residencia temporal, el propietario o el inquilino?

- Para ciudadanos vietnamitas:

El artículo 27 de la Ley de Residencia de 2020 estipula que los ciudadanos que residan legalmente fuera de la unidad administrativa comunal donde estén inscritos como residentes permanentes por motivos de trabajo, estudio u otros, durante 30 días o más, deberán solicitar la residencia temporal. El período máximo de residencia temporal es de 2 años y puede prorrogarse varias veces.

Por lo tanto, al alquilar una vivienda, los inquilinos tienen la obligación de declarar y registrar su residencia temporal de acuerdo con la normativa mencionada anteriormente.

- Para extranjeros que residen temporalmente en Vietnam:

Según el artículo 33 de la Ley de Entrada, Salida, Tránsito y Residencia de Extranjeros en Vietnam de 2014, los extranjeros que residan temporalmente en Vietnam deben registrar su residencia temporal en la comisaría o puesto policial de la comuna, distrito o ciudad donde se encuentre el alojamiento, a través de la persona que gestione u opere directamente dicho alojamiento.

¿Cuándo deben los ciudadanos declarar su ausencia temporal?

Los ciudadanos son responsables de declarar su ausencia temporal en los siguientes casos:

- Abandonar los límites administrativos de la comuna donde residen durante un día o más para los acusados ​​que están en libertad bajo fianza; personas condenadas a prisión pero cuya sentencia aún no se ha ejecutado, o que se ha ejecutado pero están en libertad bajo fianza, o cuya sentencia ha sido aplazada o suspendida temporalmente; personas condenadas a prisión con una sentencia suspendida que están en libertad condicional; personas que cumplen una sentencia en libertad condicional o no privativa de libertad; personas liberadas de prisión anticipadamente bajo condiciones que están en libertad condicional;

- Abandonar los límites administrativos de la comuna donde residen durante uno o más días para las personas que se someten a medidas educativas a nivel comunal, de barrio o de ciudad; las personas sujetas a educación obligatoria, rehabilitación obligatoria o internamiento en un reformatorio, pero cuya implementación se está posponiendo o suspendiendo temporalmente; y las personas bajo supervisión mientras se consideran y deciden los procedimientos para la aplicación de la educación obligatoria, la rehabilitación obligatoria o el internamiento en un reformatorio.

- Abandonar los límites administrativos del distrito donde residen durante tres meses consecutivos o más, en el caso de personas en edad de servicio militar o que actualmente estén cumpliendo otras obligaciones con el Estado según lo determine una agencia estatal competente;

- Abandonar los límites administrativos del municipio donde se reside permanentemente durante 12 meses consecutivos o más, para las personas que no se encuentren en los casos mencionados anteriormente, excepto en los casos en que se haya registrado una residencia temporal en una nueva dirección o la persona haya emigrado al extranjero.

Fuente: https://baoquocte.vn/quy-dinh-ve-tam-tru-tam-vang-moi-nhat-2023-233207.html