El campo de golf de Do Son, valorado en 2,1 billones de VND, permanece "inactivo".

Campo de golf de 18 hoyos en la zona turística de Do Son.

En la tarde del 1 de agosto, estuvimos presentes en la zona del dique marítimo nacional número 1, en el barrio de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, ciudad de Hai Phong . Toda la extensa área, que antes era utilizada por los lugareños para la acuicultura, ahora está abandonada y cubierta de maleza.

Según la información facilitada a Nguoi Dua Tin , el Sr. Do Xuan Hung, presidente interino del Comité Popular del distrito de Ngoc Xuyen, declaró que esta zona (de más de 66 hectáreas) pertenece al proyecto del campo de golf de 18 hoyos BRG Ruby Tree.

Anteriormente, los habitantes locales arrendaban el terreno a una empresa para la acuicultura. Sin embargo, al prepararse para implementar el proyecto, la empresa lo recuperó. Como resultado, la zona ha estado abandonada durante aproximadamente cuatro años.

La zona donde está previsto construir el campo de golf de 18 hoyos BRG Ruby Tree en el barrio de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, ciudad de Hai Phong, se utilizaba anteriormente para la acuicultura (Foto: Thai Phan).

«Las autoridades locales no necesitan realizar trabajos de desbroce del terreno, ya que el inversor ya cuenta con un certificado de derecho de uso de la tierra. Anteriormente, hubo algunas disputas entre la empresa titular de los derechos de uso de la tierra y las familias que arrendaban el terreno para la acuicultura. El asunto ya se ha resuelto», declaró el Sr. Do Xuan Hung.

Según información del Comité Popular de la ciudad de Hai Phong, en la Decisión No. 3201/QD-UBND del 9 de noviembre de 2021, la localidad aprobó el plan de inversión para el proyecto del campo de golf de 18 hoyos BRG Ruby Tree en el barrio de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son.

Simultáneamente, se aprobó la inversión del inversor para el proyecto, Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. El proyecto utilizará más de 66 hectáreas de terreno con una inversión total de aproximadamente 2.100 mil millones de VND.

El 30 de septiembre de 2022, mediante la Decisión n.º 3204/QD-UBND, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong aprobó el proyecto de planificación detallada revisado a escala 1/500 para el campo de golf BRG Ruby Tree de 18 hoyos.

En consecuencia, el proyecto abarca una superficie de 66,06 hectáreas, con una población aproximada de 336 personas, e incluye las siguientes áreas funcionales: un campo de golf, un complejo turístico (en alquiler) y un área auxiliar (estacionamiento, edificio de servicios, área de procesamiento técnico). La densidad de construcción total de la superficie es del 2,56 %.

Hai Phong elimina los obstáculos para los inversores.

Según el plan, en 2023 la ciudad de Hai Phong celebrará las ceremonias de colocación de la primera piedra de 11 proyectos clave. De estos, 4 proyectos utilizarán fondos presupuestarios y 7 proyectos utilizarán fondos no presupuestarios.

Sin embargo, a finales de 2023, 5 de los 11 proyectos mencionados anteriormente aún no habían comenzado su construcción. Estos proyectos son: Inversión en la construcción de la carretera de circunvalación 2, tramo Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Street (con fondos del presupuesto estatal); Inversión en la construcción de la terminal de pasajeros 2 del aeropuerto internacional de Cat Bi; Inversión en la construcción de la terminal de carga del aeropuerto internacional de Cat Bi; Campo de golf BRG Ruby Tree; Inversión en la construcción y operación de infraestructura en el parque industrial de Tien Thanh (todos con fondos ajenos al presupuesto estatal).

El proyecto del campo de golf de 18 hoyos Ruby Tree está ubicado en el barrio de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, ciudad de Hai Phong.

En lo que respecta al proyecto del campo de golf BRG Ruby Tree, según el representante del inversor, a principios de agosto de 2024 el proyecto aún no podía comenzar debido a obstáculos relacionados con la asignación de terrenos para la construcción de instalaciones deportivas por parte de las autoridades locales.

En concreto, la superficie destinada a instalaciones deportivas en el distrito de Do Son hasta 2030 solo podrá aumentar en 0,32 hectáreas.

En respuesta a esta situación, y para resolver los problemas de los inversores, en 2023, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong envió un documento al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente informando sobre los indicadores que deben ajustarse en la planificación del uso del suelo hasta 2030 y en el plan de uso del suelo hasta 2025.

Solo después de recibir la aprobación del Gobierno Central, el inversor podrá proceder con los siguientes pasos para comenzar la construcción del proyecto de golf BRG Ruby Tree de 18 hoyos en el barrio de Ngoc Xuyen, distrito de Do Son, ciudad de Hai Phong.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm