Reforzar la gestión y la transparencia de la información territorial

La provincia de Dong Nai se ubica en la zona económica clave del sur, desempeñando un papel fundamental en el desarrollo económico de la región. Su ubicación geográfica es muy favorable, al estar junto a la ciudad de Ho Chi Minh y contar con importantes vías de comunicación que la conectan con otras provincias y ciudades. En la provincia también se han implementado, se están implementando y se implementarán varios proyectos nacionales clave, tales como el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, la Autopista Phan Thiet-Dau Giay, la Autopista Ben Luc-Long Thanh y la Autopista Dau Giay-Lien Khuong. Por consiguiente, el mercado inmobiliario es muy dinámico; la oferta de compensación, la expropiación de terrenos y la asignación de tierras para reasentamiento a veces se ven saturadas, presentando ciertas limitaciones.

En los últimos años, en Dong Nai, se han producido varias infracciones en la gestión y el uso de la tierra, incluidos casos que las autoridades tuvieron que transferir a la Policía Provincial para su investigación, y varios funcionarios y empleados públicos involucrados tuvieron que afrontar problemas legales por actuar deliberadamente de forma ilícita para obtener beneficios, causando pérdidas al presupuesto del Estado.

Las deficiencias mencionadas se deben a múltiples factores, entre ellos la falta de planificación sincronizada, la falta de transparencia en la información sobre proyectos y parcelas de terrenos, y la laxitud en la inspección y supervisión a muchos niveles, especialmente a nivel comunal y distrital, lo que lleva a que los funcionarios se aprovechen de resquicios legales para su beneficio personal.

Ante esta situación, la provincia debe seguir implementando soluciones coordinadas y contundentes para reforzar la disciplina, garantizar la transparencia y prevenir la corrupción. En primer lugar, es necesario fortalecer la inspección, el control y la gestión de las infracciones. Se deben establecer grupos de trabajo especializados para inspeccionar el uso de terrenos públicos, terrenos forestales, zonas de reasentamiento y proyectos que presenten indicios de irregularidades.

A largo plazo, las autoridades deben mejorar el marco legal y la planificación territorial. Es necesario revisar y ajustar la planificación del uso del suelo hasta 2030 y el plan anual de uso del suelo, asegurando que se ajuste a la realidad y al ritmo de urbanización. Asimismo, se deben retirar con firmeza los proyectos paralizados, cuya ejecución lenta genera desperdicio de recursos y frustración ciudadana. Se debe devolver a los terrenos su uso original y evitar la conversión generalizada del uso del suelo para legalizar irregularidades.

Para limitar la negatividad, aumentar la eficiencia de las inversiones y garantizar los derechos del Estado y de la población, las autoridades deben impulsar la digitalización de todos los datos territoriales de la zona, creando un mapa digital territorial sincronizado desde el nivel comunal hasta el provincial. Se debe implementar un sistema electrónico integral de gestión territorial, divulgar el proceso de expedición de certificados de propiedad, asignación de tierras para reasentamiento, compensación y expropiación. Promover la aplicación de las tecnologías de la información es una prioridad: transparencia, control efectivo y prevención de las irregularidades desde su origen. Asimismo, este es un paso fundamental para que Dong Nai se convierta en una localidad con un desarrollo sostenible, moderno y equitativo.

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Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/