Reforzar la gestión y garantizar la transparencia de la información sobre la tierra.

La provincia de Dong Nai se ubica en la región económica clave del sur, desempeñando un papel crucial en el desarrollo económico de la región. Su ubicación geográfica es muy favorable, limitando con Ciudad Ho Chi Minh y contando con importantes rutas de transporte que la conectan con otras provincias y ciudades. La provincia también cuenta con numerosos proyectos nacionales clave que se han implementado, se están implementando y se implementarán, tales como: el proyecto del Aeropuerto Internacional de Long Thanh, la autopista Phan Thiet-Dau Giay, la autopista Ben Luc-Long Thanh, la autopista Dau Giay-Lien Khuong, entre otros. Por lo tanto, el mercado inmobiliario es muy dinámico; las compensaciones, la expropiación de terrenos y la asignación de tierras para reasentamiento a veces se ven sobrecargadas y presentan ciertas limitaciones.

En los últimos años, la provincia de Dong Nai ha experimentado una serie de irregularidades en la gestión y el uso de la tierra, incluidos casos que requirieron la investigación de la policía provincial y que resultaron en el encarcelamiento de varios funcionarios y empleados públicos por cometer intencionadamente actos ilícitos para beneficio personal, causando pérdidas al presupuesto estatal.

Las deficiencias se derivan de muchos factores, entre ellos la planificación inconsistente, la falta de transparencia en la información relativa a los proyectos y las parcelas de terreno, y la laxa inspección y supervisión en muchos niveles, especialmente a nivel comunal y distrital, lo que lleva a que los funcionarios exploten las lagunas legales para beneficio personal…

Ante esta situación, la provincia debe seguir implementando soluciones integrales y decisivas para reforzar la disciplina, garantizar la transparencia y prevenir la corrupción. Ante todo, es necesario fortalecer la inspección, la supervisión y la gestión de las infracciones. Se deben crear grupos de trabajo especiales para inspeccionar el uso de terrenos públicos, terrenos forestales, zonas de reasentamiento y proyectos que presenten indicios de irregularidades.

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A largo plazo, las autoridades deben mejorar el marco jurídico y la planificación territorial. Deben revisar y ajustar el plan de ordenación del territorio hasta 2030 y el plan anual para garantizar su realismo y su coherencia con el ritmo de urbanización. Asimismo, deben impulsar con firmeza los proyectos paralizados o de lento desarrollo que malgastan los recursos del suelo y generan descontento público. El suelo debe destinarse al fin previsto; debe evitarse la conversión generalizada de usos del suelo para legitimar infracciones.

Para mitigar los impactos negativos, aumentar la eficiencia de las inversiones y garantizar los derechos del Estado y de la población, las autoridades deben acelerar la digitalización de todos los datos territoriales de la provincia, creando un mapa digital sincronizado desde el nivel comunal hasta el provincial. La implementación de un sistema electrónico centralizado de gestión territorial y la divulgación pública del proceso de emisión de certificados de uso del suelo, la asignación de terrenos para reasentamiento y la compensación por desmonte son pasos cruciales. Promover la aplicación de las tecnologías de la información es una prioridad: garantizar la transparencia, el control efectivo y prevenir las infracciones desde su origen. Al mismo tiempo, esto constituye un importante paso preparatorio para que Dong Nai se convierta en una localidad sostenible, moderna y equitativa.

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Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/