¿Ojos Largos se “esconde” detrás del proyecto para engañar a los clientes?

La verdad del proyecto Ojos Largos

Recientemente, la gente informó a Nguoi Dua Tin sobre la situación de venta de productos de la tierra del proyecto The Long Eyes en la comuna de Song Thao (distrito de Trang Bom, provincia de Dong Nai ) sospechosos de tener muchos signos de ambigüedad y publicidad falsa.

Según el Sr. Dinh Van Thang (que reside en la ciudad de Bien Hoa), "He ahorrado algo de capital y quiero invertir en bienes raíces para obtener ganancias. Buscando en sitios de información electrónica, encontré el proyecto The Long Eyes en la comuna de Song Thao, distrito de Trang Bom, invertido por Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Después de eso, contacté a una persona llamada TP, quien se presentó como agente inmobiliario del proyecto The Long Eyes, que vendía terrenos. Allí, me proporcionó mucha información sobre los servicios públicos y la legalidad del proyecto.

A continuación fui directamente al proyecto del terreno mencionado anteriormente y me sorprendió ver el sitio real, muy diferente de la presentación extremadamente grandiosa del empleado llamado TP.

Al ver tantas cosas inusuales, seguí preguntando al personal de TP sobre este proyecto, pero recibí la respuesta de que no existía el proyecto "Los Ojos Largos". Espero que las autoridades intervengan pronto y tomen medidas para evitar que muchas personas como yo sean engañadas por este proyecto virtual.

Según información encontrada por PV, recientemente, en sitios de información electrónica, los productos de tierra del proyecto llamado The Long Eyes en la comuna de Song Thao, perteneciente a Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, representada por Nguyen Van Hau, con dirección de sede en Trung Son Residential Area (distrito de Binh Chanh, Ciudad Ho Chi Minh ) como inversor, se están anunciando para la venta.

Mapa del proyecto The Long Eyes en la comuna de Song Thao (distrito de Trang Bom).

Según información de los sitios de información electrónica, el proyecto The Long Eyes tiene 98 productos de tierra, con una superficie de 80 - ^120m2 , el precio de venta fluctúa alrededor de 960 millones de VND para un producto de tierra.

El proyecto se ubica frente a la calle Song Thao - Bau Ham (distrito de Trang Bom), en una ubicación privilegiada y concurrida. La posición del Ojo de Dragón, asociada a la imagen de la Carpa dominando Vu Long Mon, junto con la tierra del Tigre enroscado en el Dragón, inspiró la creación de Los Ojos Largos. Un lugar que reúne los valores más esenciales del feng shui, atrayendo prosperidad para su propietario.

El proyecto ha sido aprobado para su planificación con infraestructura estándar, amplias vías internas, amplias zonas verdes, campus y aceras, lo que ofrece un entorno de vida cómodo y agradable para los futuros residentes.

Haciéndose pasar por alguien que buscaba comprar terrenos para invertir, el reportero contactó al número de teléfono 09x6.755.xxx, un agente inmobiliario que vende el proyecto The Long Eyes. Allí, esta persona le presentó los terrenos y los procedimientos relacionados con la legalidad, la infraestructura y otros servicios del proyecto.

Agentes inmobiliarios asesoran a clientes sobre el proyecto The Long Eyes.

Este empleado también se comprometió a garantizar el 100 % de las ganancias al inversionista. Añadió que su equipo vendió casi todo el terreno y solo quedan unos pocos, por lo que si usted (PV) compra, obtendrá un descuento prioritario.

Para verificar la información anterior, el reportero estuvo presente en la comuna de Song Thao (distrito de Trang Bom) y fue al lugar donde se decía que se vendían terrenos en el proyecto The Long Eyes.

Aquí, el reportero señaló que en el lugar donde se cree que se encuentra el proyecto Ojos Largos, no se encontró información sobre el nombre del proyecto al buscar información. En este terreno, solo hay una carretera asfaltada de unos 5 m de ancho y 200 m de largo que conduce al interior.

A ambos lados de la carretera, hay mojones que se han dividido en lotes, cada uno con una superficie de más de 80 ^{metros cuadrados.} El drenaje está cubierto con trozos de madera, y algunas zonas de la acera están degradadas y dañadas.

Infraestructura deteriorada dentro del proyecto The Long Eyes en la comuna de Song Thao (distrito de Trang Bom).

Revelando la verdad

Para tener información objetiva, los reporteros de Nguoi Dua Tin contactaron y programaron una reunión con el Comité Popular de la comuna de Song Thao para verificar el proyecto mencionado.

El 29 de enero, el Comité Popular de la Comuna de Song Thao emitió el Despacho Oficial No. 12/UBND-DC para proporcionar información sobre el proyecto The Long Eyes.

En consecuencia, a través de la revisión y comparación de la información de campo reportada por el reportero, en el área anunciada como el proyecto The Long Eyes, invertido por Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, con sede en el área residencial de Trung Son (distrito de Binh Chanh, ciudad de Ho Chi Minh).

Este lugar es, en realidad, tierra de personas que recibieron la transferencia. Posteriormente, se tramitaron los cambios de uso del suelo, de agrícola a residencial, y se transfirieron y donaron los derechos de uso. No existe ningún proyecto llamado "Los Ojos Largos", como lo anuncian los sitios web de información y las agencias inmobiliarias.

Frente al supuesto proyecto The Long Eyes en la comuna de Song Thao.

En relación con los temas de tráfico, el 28 de junio de 2013, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai firmó la aprobación del terreno No. 138, hoja de mapa No. 45, comuna de Song Thao, que es un terreno de tráfico público administrado por el Comité Popular de la Comuna.

El 3 de marzo de 2023, los hogares con terrenos en esta área presentaron una petición al Comité Popular de la comuna de Song Thao, solicitando utilizar sus propios fondos para construir un camino de concreto asfáltico caliente de acuerdo con el área de la carretera existente y los hogares acordaron donar 1 m adicional de profundidad de tierra para hacer una acera.

Publicidad del proyecto Long Eyes en el sitio web asianholding.com.vn de Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Sin embargo, el gobierno comunal está en proceso de revisar la petición de los hogares, para pedir instrucciones a las autoridades competentes, pero estos hogares han construido carreteras arbitrariamente y vertido asfalto sin el consentimiento de las autoridades.

Actualmente, el camino construido por los hogares aún no ha sido aceptado ni puesto en gestión y uso por el Comité Popular de la comuna de Song Thao.

La carretera fue construida con hormigón asfáltico caliente por familias con terrenos dentro del área que se cree es el proyecto The Long Eyes sin permiso de las autoridades.

A través de la reflexión anterior, solicitamos a las autoridades competentes la intervención para aclarar y manejar con rigor si existe un acto de engaño a los clientes mediante la creación de un proyecto “virtual” con información falsa por parte de Asian Holding Joint Stock Company para vender a los clientes.

Deberían existir medidas específicas para advertir a los clientes y considerar cuidadosamente antes de negociar y comprar bienes inmuebles en cualquier forma para evitar incidentes desafortunados.

De acuerdo con las disposiciones 1, 2, 3 y 4 del artículo 8 de la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2014 que estipula los actos prohibidos en los negocios inmobiliarios, el proyecto Long Eyes de Asian Holding Real Estate Joint Stock Company tiene indicios de proporcionar información falsa sobre productos de tierras en la comuna de Song Thao, lo que constituye una violación de las regulaciones sobre negocios inmobiliarios.

Dependiendo de la naturaleza y gravedad del acto de atraer clientes, engañarlos o proporcionarles información falsa, el inversionista puede estar sujeto a sanciones administrativas o procesamiento penal.

Dependiendo de la conducta específica, si el infractor proporciona información incompleta o inexacta sobre los bienes inmuebles que comercializa, será sancionado administrativamente con una multa de hasta 50.000.000 de VND de acuerdo con lo dispuesto en el Punto B, Cláusula 3, Artículo 58 del Decreto 139/2017/ND-CP del 27 de noviembre de 2017 del Gobierno.

El Mensajero seguirá informando.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html