A los proyectos turísticos más retrasados ​​se les revocan los terrenos.

El proyecto turístico Rocko Bay Resort, propiedad de Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., vio revocado el uso de sus terrenos debido a violaciones de las leyes de propiedad de la tierra.

Representación gráfica del proyecto Rocko Bay Resort Ninh Thuan .

El Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan ha emitido un aviso relativo a la recuperación de terrenos para el proyecto turístico Rocko Bay Resort de Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (en adelante, la Compañía Minh Thanh).

En consecuencia, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan revocó un área de 59.060 m2 de terreno (terreno para construcción y transporte - PV) en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, que había sido arrendada a la empresa Minh Thanh para implementar el Proyecto del Área de Ecoturismo Bai Thung (ahora Proyecto Rocko Bay Resort) según la Decisión No. 286/QD-UBND de fecha 2 de julio de 2015.

La razón de la recuperación de tierras se debe a violaciones de las leyes de tierras, que se enmarcan dentro de los casos sujetos a recuperación de tierras según lo estipulado en la Cláusula 8, Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024 y de acuerdo con el contenido de la Conclusión de Inspección No. 1752/KL-UBND, de fecha 22 de abril de 2024, del Presidente del Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan.

La empresa Minh Thanh no tiene derecho a indemnización por los bienes vinculados al terreno ni por los costes de inversión restantes en el mismo, según lo estipulado.

El proyecto del Área Ecoturística de Bai Thung, financiado por la empresa Minh Thanh, abarca una superficie de 19,5 hectáreas con una inversión total de 170 mil millones de VND. El proyecto recibió la aprobación de inversión el 14 de octubre de 2009, con un plazo de ejecución previsto de dos años a partir de la fecha de emisión del certificado de inversión. Posteriormente, el 23 de agosto de 2019, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan concedió una prórroga del plazo de ejecución.

Según el plan detallado a escala 1/500 aprobado en 2008, el proyecto del Área Ecoturística de Bai Thung limita por tres lados con el Parque Nacional Nui Chua, mientras que por el este limita con Bai Thung (Mar del Este). Dentro de la superficie de 195.727 m², 21.450 m² están destinados a la construcción, 37.610 m² a infraestructura de transporte y 136.667 m² a zonas verdes.

El proyecto comprende cuatro áreas funcionales: un área central (0,9 ha); un área de bungalows y aldea de pescadores (0,4 ha); un área de bungalows y casas con jardín (0,4 ha); y un área de servicios (0,3 ha).

En 2021, la empresa Minh Thanh presentó una solicitud para cambiar el nombre del proyecto a Proyecto de Área Turística del Complejo Turístico de Rocko Bay; al mismo tiempo, solicitó un aumento de la inversión y una extensión del cronograma del proyecto.

Imágenes reales del proyecto Rocko Bay Resort. Foto: HH

Se sabe que, a julio de 2024, el proyecto ha completado varios aspectos, tales como: en la zona sur, se han completado los cimientos de 16 casas, incluyendo vigas y losas de hormigón para la planta baja de 5 casas y losas de hormigón para el ático de 2 casas; en la zona norte, se han completado los cimientos de 11 casas, incluyendo vigas y losas de hormigón para la planta baja de 2 casas y techos de hormigón para los cenadores de 7 casas; se han completado los cimientos de la zona central; y se han completado las vías internas.

A pesar de las numerosas prórrogas y ajustes en la inversión, más de 15 años después de su aprobación, el proyecto del complejo turístico Rocko Bay permanece paralizado. Por lo tanto, la Inspección Provincial de Ninh Thuan inició una investigación sobre el cumplimiento de las leyes relativas a la gestión de inversiones, la construcción, el uso del suelo y la protección del medio ambiente; posteriormente, recomendó al Presidente del Comité Popular Provincial que emitiera un informe de inspección.

Según nuestros hallazgos, el inversor tuvo dificultades para obtener capital y, por lo tanto, no pudo continuar con el proyecto.

La empresa Minh Thanh está registrada en una casa de dos plantas en Bai Kinh, carretera costera Binh Hung - Vinh Hy, comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, provincia de Ninh Thuan, con la Sra. Ta Thu Thuy (Directora) como su representante legal. Cabe destacar que, en su sitio web, Crystal Tourism Group Joint Stock Company también presenta el proyecto Rocko Bay Resort como uno de los cuatro proyectos más importantes del grupo en la provincia de Ninh Thuan.

Anteriormente, el 11 de diciembre de 2024, por razones similares, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan también anunció la recuperación de terrenos para el proyecto del complejo turístico ecológico de alta gama Nui Chua, en el que invirtió la empresa conjunta Thanh Trung - Ninh Thuan. Esta empresa está representada legalmente por la Sra. Ta Thu Thuy.

Fuente: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html