A los proyectos turísticos más retrasados ​​se les revocan las tierras.

Al proyecto turístico Rocko Bay Resort, propiedad de Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., le revocaron sus tierras debido a violaciones a las leyes territoriales.

Representación del proyecto Ninh Thuan del Rocko Bay Resort.

El Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan ha emitido un aviso sobre la recuperación de tierras para el proyecto turístico Rocko Bay Resort de Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (en adelante denominada Minh Thanh Company).

En consecuencia, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan revocó un área de 59.060 m2 de tierra (tierra para construcción y transporte - PV) en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, que había sido arrendada a la Compañía Minh Thanh para implementar el Proyecto del Área de Ecoturismo Bai Thung (ahora el Proyecto Rocko Bay Resort) de acuerdo con la Decisión No. 286/QD-UBND del 2 de julio de 2015.

El motivo de la recuperación de tierras se debe a violaciones de las leyes de tierras, que caen dentro de los casos sujetos a recuperación de tierras según lo estipulado en la Cláusula 8, Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024 y de acuerdo con el contenido de la Conclusión de Inspección No. 1752/KL-UBND, de fecha 22 de abril de 2024, del Presidente del Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan.

La Compañía Minh Thanh no tiene derecho a compensación por los activos vinculados al terreno ni por los costos de inversión restantes en el terreno según lo estipulado.

El proyecto del Área Ecoturística Bai Thung, en el que invierte la Compañía Minh Thanh, abarca una superficie de 19,5 hectáreas con una inversión total de 170 000 millones de dongs. El proyecto recibió la aprobación de inversión el 14 de octubre de 2009, con un plazo de ejecución previsto de dos años a partir de la fecha de emisión del certificado de inversión. Posteriormente, el 23 de agosto de 2019, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan otorgó una prórroga del plazo de ejecución.

Según la planificación detallada a 1/500 aprobada en 2008, el Proyecto del Área Ecoturística de Bai Thung limita en tres de sus lados con el Parque Nacional Nui Chua, mientras que el lado este limita con Bai Thung (Mar del Este). En su superficie de 195.727 m², se destinan 21.450 m² a la construcción, 37.610 m² a la infraestructura de transporte y 136.667 m² a espacios verdes.

El proyecto consta de cuatro áreas funcionales: una zona central (0,9 ha); una zona de bungalows-pueblo pesquero (0,4 ha); una zona de bungalows-casa jardín (0,4 ha); y una zona de servicios (0,3 ha).

En 2021, Minh Thanh Company presentó una solicitud para cambiar el nombre del proyecto a Proyecto del Área Turística Rocko Bay Resort; simultáneamente, solicitaron un aumento en la inversión y una extensión del cronograma del proyecto.

Imágenes reales del proyecto Rocko Bay Resort. Foto: HH

Se sabe que, a julio de 2024, el proyecto ha completado varios ítems tales como: en la zona Sur, se han completado las cimentaciones de 16 casas, incluyendo vigas y losas de concreto para la planta baja de 5 casas y losas de concreto para el ático de 2 casas; en la zona Norte, se han completado las cimentaciones de 11 casas, incluyendo vigas y losas de concreto para la planta baja de 2 casas y techos de concreto para los miradores de 7 casas; se han completado las cimentaciones del área central; y se han completado los caminos internos.

A pesar de numerosas ampliaciones y ajustes de inversión, más de 15 años después de su aprobación, el proyecto Rocko Bay Resort sigue estancado. Por lo tanto, la Inspección Provincial de Ninh Thuan inició una investigación sobre el cumplimiento de las leyes en materia de gestión de inversiones, construcción, uso del suelo y protección ambiental; posteriormente, recomendó al presidente del Comité Popular Provincial que emitiera un informe de inspección.

Según nuestros hallazgos, el inversor tuvo dificultades para conseguir capital y, por lo tanto, no pudo continuar con el proyecto.

La Compañía Minh Thanh está registrada en una casa de dos plantas, Bai Kinh, carretera costera Binh Hung-Vinh Hy, comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, provincia de Ninh Thuan, y su representante legal es la Sra. Ta Thu Thuy (Directora). Cabe destacar que, en su sitio web, Crystal Tourism Group Joint Stock Company también presenta el Proyecto Rocko Bay Resort como uno de los cuatro proyectos más destacados del grupo en la provincia de Ninh Thuan.

Anteriormente, el 11 de diciembre de 2024, por motivos similares, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan también anunció la recuperación de tierras para el Proyecto de Complejo Turístico Ecológico de Alta Categoría Nui Chua, en el que invirtió Thanh Trung - Ninh Thuan Joint Stock Company. Esta empresa también está representada por la Sra. Ta Thu Thuy como su representante legal.

Fuente: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html