Ciudad Ho Chi Minh: El crédito inmobiliario muestra signos de recuperación.

El crédito inmobiliario aumentó un 5,5% en comparación con finales de 2023 - Foto: QUANG DINH

El crédito inmobiliario aumentó a un ritmo superior a la media general.

El Sr. Nguyen Duc Lenh, subdirector de la sucursal del Banco Estatal de Vietnam en Ciudad Ho Chi Minh, dijo que en los primeros siete meses del año, el crédito general en la zona aumentó un 3,9%, sin embargo, la tasa de crecimiento del crédito inmobiliario alcanzó el 5,5%.

El crédito inmobiliario creció a un ritmo superior al del crédito general en la zona. De este, el crédito para vivienda (que incluye vivienda social, vivienda comercial y otros tipos de vivienda) representó la mayor proporción, aproximadamente el 57% del total del crédito inmobiliario pendiente en la zona.

Los préstamos pendientes para vivienda social alcanzaron los 2.543 mil millones de VND, lo que representa un aumento del 78% con respecto al cierre del año. Este elevado incremento se debe a que los bancos aumentaron los desembolsos de préstamos para proyectos de vivienda social en la zona durante los primeros siete meses del año.

En concreto, los desembolsos de préstamos del paquete de 120 billones de VND alcanzaron los 170.000 millones de VND para un proyecto de viviendas de alquiler para trabajadores en la ciudad de Thu Duc.

Préstamos para la construcción de oficinas y edificios de gran altura . Los precios de los hoteles han aumentado considerablemente.

Los préstamos inmobiliarios para actividades productivas y comerciales, los préstamos para el desarrollo de infraestructuras en parques industriales y zonas francas de exportación, los préstamos para la construcción de oficinas, edificios de gran altura, restaurantes, hoteles y zonas turísticas ... todos ellos alcanzaron una tasa de crecimiento bastante elevada.

En concreto, los préstamos pendientes para el desarrollo de infraestructuras en parques industriales y zonas francas de exportación alcanzaron los 48.392 mil millones de VND, lo que supone un aumento del 18,4% con respecto a finales de 2023. Los préstamos para edificios de oficinas alcanzaron los 24.041 mil millones de VND, un aumento del 14% con respecto a finales de año.

Los resultados de las actividades de crédito inmobiliario en la zona están vinculados a la tendencia de crecimiento del mercado. Sin embargo, los préstamos inmobiliarios son principalmente a mediano y largo plazo, con un período de amortización prolongado.

Por lo tanto, el estricto cumplimiento de las regulaciones sobre crédito, la finalidad de la utilización de los préstamos y la eficiencia operativa de las empresas no solo garantizará un crecimiento crediticio seguro y eficaz, sino que también promoverá el desarrollo del mercado inmobiliario", comentó el Sr. Leinh.

Fuente: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm