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| Una vista del barrio de Nam Nha Trang. |
Según el comunicado, en los últimos tiempos, la Asamblea Nacional, el Gobierno, los ministerios, los sectores y las localidades han realizado grandes esfuerzos para mejorar los mecanismos y las políticas, simplificar los procedimientos de inversión y construcción, ampliar el número de beneficiarios y garantizar el avance del proyecto para construir al menos un millón de viviendas sociales. La labor de resolución de dificultades y obstáculos ha contribuido gradualmente a impulsar el desarrollo de la vivienda, mejorar las condiciones de vida de la población y dinamizar los sectores económicos relacionados.
Sin embargo, el Secretario General y Presidente To Lam también señaló numerosas limitaciones y deficiencias en el desarrollo actual de la vivienda. La oferta de vivienda social es insuficiente y está distribuida de manera desigual; los terrenos destinados a vivienda social no están coordinados ni vinculados a zonas con alta concentración de trabajadores; la estructura del mercado inmobiliario aún favorece la propiedad, mientras que la demanda de viviendas de alquiler asequibles por parte de los trabajadores es muy alta. Además, el segmento de vivienda accesible para personas de ingresos medios y bajos no ha recibido la atención necesaria.
El anuncio dejó claro el principio fundamental de que el derecho a una vivienda legal es un derecho básico de los ciudadanos; el acceso a una vivienda segura y asequible es un indicador de progreso social. El Estado desempeña un papel constructivo, orientador y de gestión eficaz en el mercado de la vivienda; el desarrollo de la vivienda debe estar vinculado a la planificación urbana, la infraestructura técnica, la infraestructura social, las zonas industriales, el transporte público y el mercado laboral. Cabe destacar que el Secretario General y el Presidente solicitaron que se priorizara el desarrollo de viviendas de alquiler, especialmente en las grandes ciudades, las zonas industriales, las zonas económicas y las áreas con un fuerte potencial de desarrollo. Simultáneamente, se debe realizar una investigación para clasificar la vivienda en cuatro grupos: vivienda comercial, vivienda de alquiler, vivienda pública y vivienda de interés social, con el fin de desarrollar mecanismos y políticas adecuados.
El Comité del Partido del Gobierno tiene la tarea de investigar y desarrollar políticas de tierras y crédito para desarrollar rápidamente el mercado de viviendas de alquiler asequibles; simplificar los procedimientos de inversión, planificación, asignación de tierras y permisos de construcción mediante un sistema de "ventanilla única"; revisar y mejorar la planificación del uso del suelo para el desarrollo de viviendas vinculadas a infraestructuras esenciales; y controlar estrictamente la aplicación de políticas de vivienda preferenciales para prevenir la especulación inmobiliaria.
El anuncio también instó a una mayor aplicación de la tecnología digital y los datos en la gestión del desarrollo de viviendas y el mercado inmobiliario; y a la realización de investigaciones para perfeccionar las políticas de desarrollo de viviendas de acuerdo con un nuevo modelo, modificando y complementando la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, y presentándolas a la Asamblea Nacional para su consideración y aprobación en 2026.
MANH HUNG
Fuente: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
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