Evergrande lún sâu vào khủng hoảng

'Quả bom nợ' của bất động sản Trung Quốc Evegrande tiếp tục lỡ hạn thanh toán, trong bối cảnh các cựu lãnh đạo bị bắt để điều tra.

Ngày 25/9, Hengda Real Estate Group - chi nhánh tại Trung Quốc của hãng bất động sản China Evergrande Group - cho biết không thể hoàn trả lô trái phiếu trong nước trị giá 4 tỷ nhân dân tệ (547 triệu USD) kèm lãi suất. Hồi tháng 3, Hengda cũng đã lỡ hạn trả lãi với lô trái phiếu phát hành năm 2020 này.

Khi đó, họ cho biết "sẽ tích cực" đàm phán với các trái chủ để tìm ra giải pháp. Hôm qua, Hengda tiếp tục lặp lại cam kết này.

Evergrande gần đây liên tiếp gặp rắc rối. Họ hiện là hãng bất động sản nặng nợ nhất thế giới và là ví dụ điển hình cho khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc.

Logo trên tòa nhà Evergrande Center tại Thượng Hải. Ảnh: VCG

Có thể bạn quan tâm

Khủng hoảng địa ốc Trung Quốc nguy cơ lan sang ngân hàng

Hệ số K sẽ tác động thế nào đến người dân, doanh nghiệp?Nếu như hiện nay, việc tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở tính theo bảng giá đất, thì từ ngày 1.7, phải nhân thêm hệ số K. Điều đó khiến thuế, phí, tiền sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp dự kiến sẽ phải đóng cao hơn nhiều.

Trung Quốc mạnh tay giải cứu bất động sản, thị trường sắp hết khó?

Sau khi vỡ nợ năm 2021, hãng này vẫn nỗ lực thuyết phục các chủ nợ đồng ý với kế hoạch tái cấu trúc nợ nước ngoài. Theo kế hoạch công bố hồi tháng 3, Evergrande đưa ra nhiều đề xuất, trong đó có hoán đổi số nợ hiện tại bằng lô trái phiếu mới có kỳ hạn 10-12 năm.

Tuy nhiên, hôm 24/9, Evergrande cho biết không thể phát hành nợ mới, do Hengda Real Estate Group đang bị điều tra. Giới chức chứng khoán Trung Quốc tháng trước mở cuộc điều tra Hengda vì nghi ngờ vi phạm quy định công bố thông tin. Trước đó, hôm 22/9, Evergrande thông báo hủy một cuộc họp với các chủ nợ chính, với lý do cần đánh giá lại việc tái cấu trúc.

Caixin hôm 25/9 cũng cho biết Xia Haijun - cựu CEO Evergrande và Pan Darong - cựu giám đốc tài chính - đang bị giới chức bắt giữ để điều tra.

Cổ phiếu Evergrande hôm qua giảm 21,8%, xuống thấp nhất kể từ ngày 5/9. "Hy vọng của các chủ nợ Evergrande đã tan biến", Fern Wang - nhà nghiên cứu cấp cao tại KT Capital Group cho biết trên Reuters.

Evergrande, cũng như các hãng bất động sản Trung Quốc khác, rơi vào khủng hoảng từ giữa năm 2021. Nguyên nhân được cho là chính sách "ba lằn ranh đỏ" của Bắc Kinh, được tung ra nhằm giảm rủi ro hệ thống bằng cách hạn chế khả năng vay mới của các công ty bất động sản.

Evergrande thiệt hại nặng nhất, do lạm dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành. Tổng nợ của hãng này hiện vào khoảng 2.437 tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD). Con số này tương đương 2% GDP Trung Quốc.

Hoa Kỳ - Việt Nam: Đừng bỏ lỡ

Việt Nam khuyến khích doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư vào công nghệ caoSáng 26/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng tiếp ông Jeff Place, Giám đốc Chuỗi cung ứng của Tập đoàn Coherent (Hoa Kỳ). Tại buổi tiếp, Phó Thủ tướng khẳng định Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và công nghiệp bán dẫn.

Khuyến khích các doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư trong lĩnh vực công nghệ caoPhó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng cho biết Việt Nam hoan nghênh các doanh nghiệp Hoa Kỳ tiếp tục mở rộng hoạt động tại Việt Nam, nhất là trong các ngành công nghệ cao và lĩnh vực có giá trị gia tăng lớn.

Việt Nam - Hoa Kỳ tăng cường hợp tác khắc phục hậu quả chiến tranhVTV.vn - Ngày 22/6, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp Quyền Bộ trưởng Bộ Hải quân Hoa Kỳ Hùng Cao.

Nếu không thể tái cấu trúc nợ, Evergrande có thể bị buộc thanh lý tài sản. Ngày 30/10, một tòa án tại Hong Kong sẽ đưa ra quyết định về việc này.

Dù vậy, Fern Wang cho rằng điều này khó xảy ra. "Ưu tiên số một của chính phủ Trung Quốc là đảm bảo bàn giao nhà đúng hạn. Thanh lý tài sản của Evergrande cũng chẳng có tác dụng gì với mục tiêu này", ông nói.

Hà Thu (theo Reuters, Caixin)

Source link: https://vnexpress.net/evergrande-lun-sau-vao-khung-hoang-4657515.html