وزارت منابع طبیعی و محیط زیست مدل جدید کتاب صورتی را پیشنهاد می‌دهد

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در حال تهیه پیش‌نویس بخشنامه‌ای است که گواهی حقوق استفاده از زمین، مالکیت املاک متصل به زمین (که معمولاً به عنوان دفاتر صورتی شناخته می‌شوند) و سوابق کاداستر را تنظیم می‌کند.

طبق اعلام وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، در ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴، در پنجمین جلسه فوق‌العاده، پانزدهمین مجلس ملی قانون زمین ۲۰۲۴ را تصویب کرد.

در ۵ مارس ۲۰۲۴، نخست وزیر حکمی در مورد اجرای قانون زمین ۲۰۲۴ صادر کرد و وزارتخانه‌ها و شعب را موظف به تهیه مقررات دقیق برای اجرای این قانون نمود. به طور خاص، نخست وزیر به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست مأموریت داد تا ریاست و هماهنگی با وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه را برای تدوین بخشنامه‌ای که گواهی حقوق استفاده از زمین، مالکیت دارایی‌های متصل به زمین (دفترچه‌های صورتی) و سوابق کاداستر را تنظیم می‌کند، بر عهده بگیرد.

بر اساس موارد فوق، صدور بخشنامه جدید در مورد فرم دفترچه صورتی و سوابق زمین ضروری است، با این تضمین که همزمان با تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون زمین مطابق با مفاد قانون انتشار اسناد قانونی، لازم‌الاجرا خواهد شد.

Bộ TN-MT đề xuất mẫu sổ hồng mới- Ảnh 1. — مدل جدید کتاب صورتی مطابق با پیش‌نویس بخشنامه وزارت منابع طبیعی و محیط زیست

کتاب صورتی جدید تغییرات زیادی خواهد داشت

در مقایسه با فرم دفترچه صورتی طبق مقررات فعلی، فرم دفترچه صورتی پیشنهادی در پیش‌نویس بخشنامه وزارت منابع طبیعی و محیط زیست نکات جدید زیادی دارد.

فرم کتاب صورتی فعلی ۴ صفحه دارد. طبق پیشنهاد، فرم کتاب صورتی جدید فقط ۲ صفحه خواهد داشت.

صفحه ۱ شامل مطالب زیر است: نشان ملی؛ نشان ملی؛ کد QR؛ نام "گواهی حق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین" که با رنگ قرمز چاپ شده است؛ نام کاربر زمین، مالک خانه و دارایی‌های متصل به زمین؛ اطلاعات قطعه زمین؛ اطلاعات دارایی‌های متصل به زمین؛ نمودار قطعه زمین...

صفحه ۲ شامل مطالب زیر است: تغییرات پس از صدور گواهینامه؛ شماره صدور دفترچه صورتی.

در مقایسه با مدل کتاب صورتی فعلی، مدل کتاب صورتی جدید پیشنهادی، یک کد QR در گوشه سمت راست چاپ می‌کند. کد QR توسط مرجع صادرکننده چاپ می‌شود، به طوری که طرف‌های مربوطه می‌توانند اطلاعات چاپ شده روی کتاب را جستجو کنند و اطلاعات بازخورد نیز یکسان است تا از جعل جلوگیری شود.

از نظر اندازه، مدل پیشنهادی جدید کتاب صورتی شامل ۲ صفحه است که با طرح درام برنزی صورتی چاپ شده و ابعاد آن ۲۱۰ در ۲۹۷ میلی‌متر است. در همین حال، مدل کتاب صورتی فعلی ابعادی ۱۹۰ در ۲۶۵ میلی‌متر دارد.

نکته جدید دیگر، طبق پیش‌نویس، نشان ملی چاپ شده روی کتاب صورتی، به جای اینکه مانند الان در مرکز باشد، در گوشه سمت چپ صفحه ۱ قرار خواهد گرفت و از نظر اندازه کوچک‌تر می‌شود.

علاوه بر این، عبارت «حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین» به «حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت دارایی‌های متصل به زمین» تغییر می‌یابد.

Theo dự thảo, sổ hồng do Bộ TN-MT phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất — طبق پیش‌نویس، کتاب صورتی توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست طبق یک فرم واحد صادر می‌شود و در سراسر کشور برای انواع زمین و سایر دارایی‌های متصل به زمین اعمال می‌شود.

چاپ شده بر اساس یک مدل واحد، قابل اجرا در سراسر کشور

طبق پیش‌نویس بخشنامه وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، دفترچه صورتی توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست به صورت یکپارچه صادر می‌شود و در سراسر کشور برای انواع زمین و سایر دارایی‌های متصل به زمین اعمال می‌شود.

اداره ثبت اسناد و اطلاعات زمین، مسئول تدوین مقررات مربوط به عناصر ضد جعل (ویژگی‌های امنیتی) روی برگه‌های خام کتاب صورتی؛ سازماندهی چاپ و صدور برگه‌های خام برای استفاده توسط سازمان‌های ذیصلاح مدیریت زمین و ادارات ثبت زمین در مناطق مختلف است.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست موظف است برنامه‌ای برای استفاده از کتاب‌های خالی صورتی محلی تهیه کند و آنها را قبل از 31 اکتبر هر سال به اداره ثبت اسناد و اطلاعات ارسال کند؛ همچنین طبق مفاد قانون بایگانی، امحای کتاب‌ها و کتاب‌های خالی صورتی چاپی یا خطی آسیب‌دیده را سازماندهی کند.

اداره ثبت اسناد و املاک و اداره منابع طبیعی و محیط زیست موظفند هر ساله قبل از 20 اکتبر، در مورد لزوم استفاده از فرم‌های خام دفتر صورتی به اداره منابع طبیعی و محیط زیست گزارش دهند؛ دریافت، مدیریت و نگهداری دفتر ثبت اسناد برای دریافت، صدور و استفاده از فرم‌های خام...

منبع: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-de-xuat-mau-so-hong-moi-18524051216561172.htm