سن لند به اتهامات مربوط به تأخیر در پرداخت کارمزد کارگزاری پاسخ می‌دهد.

اخیراً، چندین رسانه و شبکه اجتماعی مقالاتی منتشر کرده‌اند که در آنها به تأخیر در پرداخت هزینه‌های خدمات شرکت سهامی املاک سنچری (Cen Land) و شرکت‌های عضو آن به آژانس‌های املاک وابسته اشاره شده است.

اخیراً، Cen Land سندی را برای مشتریان، شرکا، نمایندگان و آژانس‌های وابسته خود در مورد پرداخت هزینه خدمات ارائه شده به آژانس‌های وابسته در فعالیت‌های توزیع املاک و مستغلات ارسال کرده است.

این شرکت اظهار داشت که برای معاملات توزیع املاک و مستغلات، بر اساس قراردادهای خدماتی با سرمایه‌گذاران (از جمله توسعه‌دهندگان پروژه، واحدهای F1 و غیره)، به همراه شبکه فروش گسترده خود، Cen Land به دنبال همکاری با آژانس‌های وابسته برای توزیع مشترک محصولات املاک و مستغلات در این پروژه‌ها خواهد بود.

طبق شرایط قراردادها با آژانس‌های وابسته، Cen Land بر اساس اصل دریافت هزینه خدمات از سرمایه‌گذاران و متناسب با درصد هزینه خدمات دریافتی از سرمایه‌گذاران، هزینه‌های خدمات را به آژانس‌های وابسته پرداخت خواهد کرد.

بر این اساس، Cen Land تأیید می‌کند که همیشه از این مقررات پیروی می‌کند؛ هرگونه هزینه‌ای که از سرمایه‌گذار دریافت می‌شود، به نسبت صحیح به آژانس‌های املاک پرداخت می‌شود و آژانس‌ها پس از دریافت تمام هزینه‌ها از سرمایه‌گذار توسط Cen Land، هزینه‌های کامل خود را دریافت می‌کنند.

برای پروژه‌های خاص، به منظور تسهیل و جذب بیشتر آژانس‌های املاک برای مشارکت، از طریق مکانیزم پیش‌پرداخت، Cen Land و شرکت‌های عضو آن می‌توانند زودتر و با نرخی بالاتر از پیشرفت و هزینه‌های دریافتی از سرمایه‌گذار، به آژانس‌ها پرداخت کنند.

نماینده‌ای از Cen Land اظهار داشت: «با این حال، برخی از آژانس‌های وابسته یا این قانون را اشتباه فهمیده‌اند یا عمداً آن را نادیده گرفته‌اند و خواستار آن شده‌اند که Cen Land و شرکت‌های عضو آن بیش از هزینه‌هایی که Cen Land از توسعه‌دهنده دریافت کرده است، بپردازند. علاوه بر این، برخی از آژانس‌ها با هدف تهمت زدن و تحت فشار قرار دادن Cen Land برای پرداخت هزینه‌های خدماتی که مطابق با مقررات نیست، اقداماتی مانند اظهارات و انتشار اطلاعات نادرست انجام داده‌اند.»

این واحد همچنین اشاره کرد که یک پلتفرم وابسته، درخواست‌های پرداخت غیرمنطقی داشته است، اگرچه در واقعیت، این پلتفرم پیش از این، کارمزد بیشتری از شرکت سهامی املاک Cen Saigon (یکی از واحدهای عضو Cen Land) نسبت به درصدی که Cen Saigon از سرمایه‌گذار دریافت کرده بود، دریافت کرده بود.

شرکت Cen Land اعلام کرد که با آژانس‌های املاک مذاکره و همکاری خواهد کرد و اقدامات لازم را مطابق قانون برای درخواست حذف و اصلاح اطلاعات انجام خواهد داد. در صورت لزوم، این شرکت با پلیس همکاری خواهد کرد تا موضوع را مطابق قانون رسیدگی کند.

(منبع: زینگ نیوز)

سودمند
احساسات
خلاق
منحصر به فرد
خشم