سِن لند وقتی متهم به پرداخت دیرهنگام حق‌الوکاله شد، صریحاً صحبت می‌کند

اخیراً در برخی رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی، پست‌های متعددی منتشر شده است که در آن‌ها به این موضوع اشاره شده است که شرکت سهامی املاک سنچری (Cen Land) و شرکت‌های عضو آن، جریمه دیرکرد به طبقات وابسته پرداخت کرده‌اند.

اخیراً، Cen Land سندی را برای مشتریان، شرکا، نمایندگان و طبقات وابسته در مورد پرداخت‌های خدماتی به طبقات وابسته در فعالیت‌های توزیع املاک و مستغلات ارسال کرده است.

این واحد اعلام کرد که برای معاملات توزیع املاک و مستغلات، بر اساس قراردادهای خدماتی با سرمایه‌گذاران (از جمله واحدهای توسعه پروژه، واحدهای F1 و ...)، همراه با سیستم‌های فروش گسترده، Cen Land از طبقات وابسته دعوت به همکاری خواهد کرد تا به طور مشترک توزیع محصولات املاک و مستغلات را در این پروژه‌ها مستقر کنند.

طبق مفاد قراردادها با طبقات وابسته، Cen Land پس از دریافت هزینه‌های خدمات از سرمایه‌گذاران و مطابق با نرخ دریافت هزینه‌های خدمات از سرمایه‌گذاران، هزینه‌های خدمات را طبق اصل به طبقات وابسته پرداخت خواهد کرد.

بر این اساس، Cen Land تأیید می‌کند که همیشه از این مقررات پیروی می‌کند، هرگونه هزینه‌ای که از سرمایه‌گذاران دریافت می‌شود با نرخ صحیح به طبقات پرداخت می‌شود و طبقات پس از دریافت کامل هزینه‌ها از سرمایه‌گذاران توسط Cen Land، هزینه کامل را دریافت می‌کنند.

برای برخی پروژه‌های خاص، برای تسهیل و جذب طبقات بیشتر برای مشارکت، از طریق مکانیسم پیش‌پرداخت، Cen Land و شرکت‌های عضو آن می‌توانند طبقات را زودتر و با نرخی بالاتر از پیشرفت و هزینه دریافتی از سرمایه‌گذار پرداخت کنند.

نماینده Cen Land گفت: «با این حال، برخی از پلتفرم‌های وابسته این آیین‌نامه را درک نمی‌کنند یا عمداً درک نمی‌کنند و از Cen Land و شرکت‌های عضو آن خواسته‌اند که بیش از هزینه‌هایی که Cen Land از سرمایه‌گذار دریافت می‌کند، پرداخت کنند. علاوه بر این، برخی از پلتفرم‌ها با هدف بدنام کردن و تحت فشار قرار دادن Cen Land برای پرداخت هزینه‌های خدماتی که مطابق با مقررات نیست، اظهاراتی ارائه داده و اطلاعات نادرستی منتشر کرده‌اند.»

این واحد همچنین اشاره کرد که یک طبقه وابسته، درخواست‌های پرداخت غیرمنطقی داشته است، اگرچه در واقع این طبقه از شرکت سهامی املاک و مستغلات Cen Saigon (یکی از واحدهای عضو Cen Land) کارمزد بیشتری نسبت به نرخی که Cen Saigon از سرمایه‌گذار دریافت کرده بود، دریافت کرده بود.

شرکت Cen Land اعلام کرد که با صرافی‌ها مذاکره و همکاری خواهد کرد و اقدامات لازم را طبق قانون برای درخواست حذف و اصلاح اطلاعات انجام خواهد داد. در صورت لزوم، این شرکت با پلیس همکاری خواهد کرد تا مطابق قانون به وضعیت رسیدگی کند.

(منبع: زینگ نیوز)

مفید
احساسات
خلاق
منحصر به فرد
خشم