مگه نمیدونستی شرکت تو دعوا خلاف قوانینه؟
آقای تران بین ترونگ، رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ، ناحیه کوین لو، استان نگ آن ، در خصوص لغو نتیجه مزایدهای که یکی از مقامات کمون در آن دخیل بود، به دلیل تخلفات قانونی، اظهار داشت که مزایده ۵۶ قطعه زمین در منطقه دونگ کوان (هاملت ۵، کمون کوین هونگ) به صورت علنی و شفاف انجام شد.
با این حال، خریداران اشتباه منجر به تخلفات قانونی شدند. به طور خاص، آقای نگوین ون ترونگ، یک افسر حسابداری در کمون کوین با، منطقه کوین لو، برادر کوچکتر آقای نگوین ون کوی، معاون فعلی رئیس منطقه کوین لو است که مستقیماً قیمت زمین را تأیید، ارزیابیها را انجام و قیمتهای اولیه قطعات زمین را که برای حراج گذاشته شده بودند، تعیین کرد.
رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ گفت: «پس از حراج، قبل از صدور حکم به رسمیت شناختن نتایج حراج، بخش متوجه شد که آقای نگوین ون ترونگ مقررات را نقض کرده و واجد شرایط شرکت در حراج نیست، بنابراین تصمیمی مبنی بر عدم به رسمیت شناختن مشارکت او صادر کردند.»
آقای ترونگ در مزایده ۲۳ قطعه زمین از ۵۶ قطعه زمین در منطقه دونگ کوان، در شهرستان کویین هونگ، برنده شد.
این مزایده شامل ۵۶ قطعه زمین با قیمت اولیه نزدیک به ۶۰ میلیارد دانگ ویتنام بود. در پایان مزایده، هر ۵۶ قطعه زمین با موفقیت به قیمت ۸۵ میلیارد دانگ ویتنام فروخته شد. ده نفر در مزایده این ۵۶ قطعه زمین برنده شدند. کسی که کمترین تعداد قطعه زمین را برده بود، یک قطعه زمین برد، در حالی که دو نفری که بیشترین تعداد قطعه زمین را برده بودند، به ترتیب ۲۳ و ۲۰ قطعه زمین بردند.
به گفته رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ، علاوه بر اینکه آقای نگوین ون ترونگ ۲۳ لات را برنده شد، پسرش، آقای نگوین ون تو، ۲۰ لات را برنده شد. رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ گفت: «پسر آقای ترونگ هیچ مقرراتی را نقض نکرده است، بنابراین نتایج عادی تلقی میشود. این حراج از طریق رأیگیری مخفی، علنی و تحت نظارت بسیاری از ساکنان محلی انجام شد.»
۲۰ قطعه زمین از ۵۶ قطعه زمین دیگر از طریق مناقصه توسط آقای نگوین ون تو، پسر آقای ترونگ، برنده شد.
در همین رابطه، آقای نگوین ون ترونگ، حسابدار کمون کوین با، تأیید کرد که اطلاعیهای مبنی بر لغو نتایج مزایده ۲۳ قطعه زمین که اخیراً برنده شده بود، دریافت کرده است. در حال حاضر، واحد سازماندهی مزایده زمین نیز به او اطلاع داده است که سپردهاش بازگردانده خواهد شد.
آقای ترونگ گفت وقتی فهمید ۵۶ قطعه زمین در منطقه دونگ کوان به حراج گذاشته میشود، یکی از اقوامش که در هانوی کسب و کاری دارد، تحقیق کرد و تصمیم گرفت ۴۰۰۰ متر مربع زمین در این منطقه را برای اهداف تجاری خریداری کند.
با این حال، به دلایل سلامتی، این شخص نتوانست شخصاً در حراج زمین شرکت کند. بنابراین، این شخص متعاقباً از آقای ترونگ خواست تا در خرید زمین کمک کند.
آقای ترونگ توضیح داد: «من ۲۰٪ از مبلغ زمین برنده شده در مزایده را به عنوان پیشپرداخت پرداخت کردم. وقتی اسناد مزایده زمین را ارائه دادم، به آقای کوی (معاون رئیس کمیته مردمی منطقه کویین لو) چیزی نگفتم، بنابراین او نمیدانست. در واقع، من نمیدانستم که شرکت در مزایده زمین اشتباه است؛ اگر میدانستم، این کار را نمیکردم زیرا اتلاف وقت بود.»
درخواست تجدید مزایده ۲۳ قطعه زمین.
آقای نگوین ون کوی، نایب رئیس ناحیه کوین لو، تأیید کرد که در طول فرآیند حراج، اگرچه آنها برادر بودند، آقای نگوین ون ترونگ با او صحبت نکرد یا نظر او را نپرسید، بنابراین او بیاطلاع بود و بنابراین نمیتوانست راهنمایی برای اطمینان از رعایت قانون ارائه دهد.
آقای قوی گفت: «نتایج حراج توسط واحد نظارتی بیطرفانه و منصفانه ارزیابی شد، بدون هیچ تبانی یا توطئهای. میتوان تأیید کرد که هدف اولیه حراج دستیابی به یک نتیجه خوب بود.»
به گفته معاون رئیس منطقه کوین لو، فرآیند تعیین قیمت اولیه برای حراج یک تلاش جمعی است. به طور خاص، این منطقه یک شرکت مشاوره مستقل را با وظیفه ارزیابی قیمتها استخدام کرده است.
پس از ارائه گواهی توسط این واحد، شورای ارزیابی منطقه تشکیل جلسه میدهد و اداره دارایی به کمیته مردمی منطقه توصیه میکند تا تصمیمی اتخاذ کند. خود او فقط از طرف رئیس و کمیته مردمی منطقه تصمیمات را امضا میکند و مستقیماً تصمیمگیرنده نیست.
حراج عمومی در تاریخ 20 ژوئن در تالار اجتماعات Quỳnh Hưng برگزار خواهد شد.
نایب رئیس ناحیه کوین لو در ادامه بحث در مورد تاریخ مزایده گفت که بر اساس قیمت اولیه، هر کسی که قیمت بالاتری پیشنهاد دهد، برنده خواهد شد. آقای ترونگ برای برنده شدن در هر 23 قطعه زمین، باید قیمت هر قطعه را به طور متوسط 300 میلیون تا 800 میلیون دانگ ویتنامی نسبت به قیمت اولیه اولیه افزایش میداد. بر این اساس، به طور متوسط، آقای ترونگ هر قطعه زمین را با قیمتی بین 1 تا 1.8 میلیارد دانگ ویتنامی برنده شد.
مزایدههای زمین در منطقه کوین لو در شش ماه گذشته نتایج بسیار کمی داشته و تنها به بیش از ۲۸۰ میلیارد دونگ رسیده است. بسیاری از کمونها، مانند کوین جیانگ، کوین لام و سون های، مزایدههای زمین برگزار کردند اما هیچ نتیجهای حاصل نشد.
معاون رئیس ناحیه کوین لو گفت: «فرآیند حراج در مرحلهای بود که مسئولیت آن بر عهده شرکت حراج بود که ناحیه تخلف مذکور را کشف کرد. بلافاصله، ناحیه دستور توقف آن را صادر کرد و تصمیمی مبنی بر عدم پذیرش نتایج حراج آقای ترونگ صادر کرد و همزمان درخواست برگزاری مجدد حراج را داد.»
همانطور که قبلاً گزارش شده است، به دنبال گزارشی در تاریخ ۲۸ ژوئن ۲۰۲۳ از تیم نظارت بر حراج مبنی بر اینکه برنده مزایده ۲۳ قطعه زمین در کمون کوین هونگ، برادر کوچکتر شخصی است که تصمیم مربوط به تأیید قیمت اولیه قطعات زمین حراج شده را امضا کرده است، کمیته مردمی منطقه کوین لو نتایج حراج را به رسمیت نشناخت و دستور تحقیق برای روشن شدن موضوع را صادر کرد.
کمیته مردمی ناحیه کوین لو به شرکت حراج دستور داده است که فوراً مراحل رسیدگی به ۲۳ قطعه زمین مسکونی را که توسط حراجگذاران شرکت به عنوان برنده اعلام شده بودند اما قانون را نقض کرده بودند، تکمیل کند؛ و گزارشی را ارائه دهد که به وضوح مسئولیتهای مربوط به فرآیند حراج و رویههایی را که منجر به خطاها شده است، توضیح دهد.
منبع
نظر (0)