پسر همچنین 20 قطعه زمین را به دست آورد

مگه نمیدونی شرکت تو مسابقه خلاف قوانینه؟

آقای تران بین ترونگ، رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ، ناحیه کوین لو، استان نگ آن ، در خصوص لغو نتایج مزایده یکی از مقامات کمون به دلیل تخلفات قانونی، گفت که مزایده ۵۶ قطعه زمین در منطقه دونگ کوان (هاملت ۵، کمون کوین هونگ) به صورت علنی و شفاف برگزار شد.

با این حال، خریدار اشتباه منجر به نقض قانون شد. در میان آنها، آقای نگوین ون ترونگ، مسئول حسابداری کمون کوین با، منطقه کوین لو، برادر کوچکتر آقای نگوین ون کوی، معاون فعلی رئیس منطقه کوین لو است که مستقیماً قیمت زمین، ارزیابی و قیمت اولیه قطعات زمین به حراج گذاشته شده را تأیید کرد.

رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ گفت: «پس از حراج، قبل از صدور حکم برای به رسمیت شناختن نتایج حراج، این منطقه متوجه شد که آقای نگوین ون ترونگ قانون را نقض کرده و اجازه شرکت در حراج را ندارد، بنابراین تصمیم گرفت نتایج را برای او به رسمیت نشناسد.»

رویداد - پرونده حسابداری کمون در مورد ۲۳ قطعه زمین حراج شده لغو شد: پسر همچنین ۲۰ قطعه زمین دیگر را نیز به دست آورد — *آقای ترونگ در مزایده‌ی ۲۳ قطعه زمین از ۵۶ قطعه زمین در منطقه‌ی دونگ کوان، واقع در بخش کویین هونگ، برنده شد.*

این مزایده با ۵۶ قطعه زمین با قیمت اولیه نزدیک به ۶۰ میلیارد دانگ دانگ برگزار شد. در پایان مزایده، هر ۵۶ قطعه زمین با موفقیت به قیمت ۸۵ میلیارد دانگ فروخته شد. ۱۰ نفر در مزایده این ۵۶ قطعه زمین برنده شدند. از این تعداد، کسی که کمترین مزایده یک قطعه زمین را برده بود، ۲ نفر که بیشترین مزایده ۲۳ قطعه زمین و ۲۰ قطعه زمین را برده بودند.

به گفته رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ، علاوه بر اینکه آقای نگوین ون ترونگ ۲۳ لات را برنده شد، شخصی که ۲۰ لات را برنده شد، آقای نگوین ون تو، پسر آقای ترونگ، بود. رئیس کمیته مردمی کمون کوین هونگ گفت: «پسر آقای ترونگ قانون را نقض نکرده است، بنابراین نتایج همچنان عادی تلقی می‌شود. این حراج به صورت رأی‌گیری مخفی، علنی و تحت نظارت افراد زیادی انجام شد.»

رویداد - پرونده حسابداری کمون، ۲۳ قطعه زمین حراج شده را لغو کرد: سان همچنین ۲۰ قطعه زمین دیگر را برنده شد (تصویر ۲). — ۲۰ قطعه زمین دیگر از ۵۶ قطعه زمین توسط آقای نگوین ون تو، پسر آقای ترونگ، برنده شد.

در همین رابطه، آقای نگوین ون ترونگ، حسابدار کمون کوین با، تأیید کرد که اخطاریه‌ای مبنی بر لغو نتایج ۲۳ قطعه زمینی که در مزایده برنده شده بود، دریافت کرده است. در حال حاضر، سازمان مزایده زمین به آقای ترونگ نیز اطلاع داده است که سپرده خود را بازگرداند.

آقای ترونگ گفت وقتی شنید که ۵۶ قطعه زمین در منطقه دونگ کوان به حراج گذاشته می‌شود، یکی از اقوامش که در هانوی مشغول تجارت است، تحقیقاتی انجام داد و تصمیم گرفت ۴۰۰۰ متر مربع زمین در این منطقه برای تجارت خریداری کند.

با این حال، بعداً، به دلایل سلامتی، این شخص نتوانست برای شرکت در حراج زمین بازگردد. بنابراین، این شخص بعداً از آقای ترونگ درخواست حمایت برای شرکت در خرید زمین کرد.

آقای ترونگ توضیح داد: «من ۲۰٪ از ارزش زمینی که در مزایده برنده شد را به عنوان پیش‌پرداخت پرداخت کردم. وقتی اسناد مزایده زمین را آماده می‌کردم، به آقای کوی (معاون رئیس کمیته مردمی منطقه کویین لو) چیزی نگفتم، بنابراین او نمی‌دانست. در واقع، من نمی‌دانستم که شرکت در مزایده زمین اشتباه است. اگر می‌دانستم، این کار را نمی‌کردم زیرا اتلاف وقت بود.»

درخواست تجدید مزایده ۲۳ قطعه زمین

آقای نگوین ون کوی، نایب رئیس ناحیه کوین لو، تأیید کرد که در طول حراج، اگرچه آنها برادر بودند، آقای نگوین ون ترونگ صحبت نکرد و نظرخواهی نکرد، بنابراین نمی‌دانست چگونه دستورالعمل بدهد و از رعایت مقررات قانونی اطمینان حاصل کند.

آقای کوی گفت: «نتایج حراج توسط واحد نظارت، عینی و منصفانه، بدون تبانی یا تبانی ارزیابی شد. می‌توان تأیید کرد که هدف اصلی حراج، دستیابی به نتایج خوب بوده است.»

نایب رئیس ناحیه کوین لو گفت که فرآیند تعیین قیمت اولیه برای حراج، فرآیندی جمعی است. به طور خاص، این ناحیه یک واحد مشاوره مستقل با وظیفه ارزیابی قیمت استخدام کرده است.

پس از ارسال گواهی توسط این واحد، شورای ارزیابی منطقه برای بحث تشکیل جلسه داد، اداره دارایی به کمیته مردمی منطقه توصیه کرد که تصمیم بگیرد. او خودش فقط از طرف رئیس و کمیته مردمی منطقه، تصمیمات را امضا می‌کرد، نه شخصی که مستقیماً تصمیمات را گرفته بود.

رویداد - پرونده حسابداری کمون، ۲۳ قطعه زمین حراج شده را لغو کرد: سان همچنین ۲۰ قطعه زمین دیگر را برنده شد (تصویر ۳). — *حراج عمومی در تاریخ 20 ژوئن در تالار اجتماعات کویین هونگ.*

نایب رئیس منطقه کوین لو در ادامه صحبت‌هایش در مورد روز حراج گفت که بر اساس قیمت اولیه، هر کسی که قیمت بالاتری پیشنهاد دهد، برنده خواهد شد. برای برنده شدن در هر ۲۳ قطعه زمین، به طور متوسط، آقای ترونگ باید برای هر قطعه زمین، ۳۰۰ میلیون تا ۸۰۰ میلیون دانگ ویتنامی نسبت به قیمت اولیه اولیه جمع‌آوری کند. بر این اساس، به طور متوسط، هر قطعه زمینی که آقای ترونگ در حراج برنده می‌شود، بیش از ۱ تا ۱.۸ میلیارد دانگ ویتنامی ارزش دارد.

وضعیت حراج زمین در منطقه کوین لو در 6 ماه گذشته نتایج بسیار کمی داشته و تنها به بیش از 280 میلیارد دونگ رسیده است. در این میان، بسیاری از کمون‌ها مانند کوین جیانگ، کوین لام، سون های و ... زمین‌های خود را به حراج گذاشتند اما هیچ نتیجه‌ای حاصل نشد.

معاون رئیس منطقه کوین لو گفت: «فرآیند حراج در مرحله‌ای بود که مسئولیت آن بر عهده شرکت حراج بود که منطقه تخلف فوق را کشف کرد. بلافاصله، منطقه درخواست توقف داد و تصمیمی مبنی بر عدم به رسمیت شناختن نتایج حراج آقای ترونگ صادر کرد و همزمان درخواست برگزاری مجدد حراج را نیز داد.»

همانطور که گزارش شد، پس از آنکه تیم نظارت بر حراج در ۲۸ ژوئن ۲۰۲۳ گزارش داد که برنده حراج ۲۳ قطعه زمین در کمون کوین هونگ، برادر کوچکتر کسی است که تصمیم مربوط به تأیید قیمت اولیه قطعات زمین حراج شده را امضا کرده است، کمیته مردمی منطقه کوین لو نتایج حراج را به رسمیت نشناخت و دستور داد تا صحت آن بررسی شود.

کمیته مردمی ناحیه کوین لو، شرکت حراج را موظف کرد تا فوراً مراحل رسیدگی به ۲۳ قطعه زمین مسکونی را که توسط حراج‌گذار شرکت به عنوان برنده حراج اعلام شده اما قانون را نقض کرده‌اند، تکمیل کند؛ گزارش دهد و مسئولیت‌های مربوط به روند اجرای فرآیند حراج و رویه‌های مربوط به خطاهای رخ داده را به روشنی توضیح دهد.

منبع