بر اساس بازخورد رأیدهندگان در منطقه وان دان، اجرای مصوبه شماره 201/2019/NQ-HĐND شورای مردمی استان در مورد سیاستهای حمایت از جابجایی تأسیسات صنعتی کوچک که باعث آلودگی میشوند یا با برنامهریزی شهری ناسازگارند، با مشکلات و موانعی روبرو است.
پس از صدور قطعنامه شورای مردمی استان، کمیته مردمی ناحیه وان دان طرحی را برای جابجایی مؤسسات صنعتی و صنایع دستی کوچک که باعث آلودگی محیط زیست میشوند یا با برنامهریزی شهری ناسازگار هستند، تدوین کرد. این طرح کمیتههای مردمی کمونها و شهرها را ملزم میکند تا به بررسی و بهروزرسانی فهرست مؤسسات صنعتی و صنایع دستی کوچک بر اساس وضعیت واقعی ادامه دهند و اطمینان حاصل کنند که هیچ مؤسسهای از قلم نیفتاده یا پس از تهیه این فهرست جدید، مؤسسه جدیدی پدیدار نشود.
با توجه به ویژگیهای منحصر به فرد منطقه جزیره، فهرست وضعیت فعلی شرکتهای کوچک و متوسط (SME) و جابجایی آنها به خوشههای صنعتی تنها در ۷ بخش در جزیره داخلی کای بائو انجام شد. در زمان بررسی، ۲۵۰ شرکت کوچک و متوسط در این منطقه وجود داشت که از این تعداد، ۱۱۱ شرکت برای جابجایی در نظر گرفته شده بودند (بقیه مشاغل کوچک و مؤسسات خدماتی در مناطق مسکونی بودند). ۸۹ شرکت از ۱۱۱ شرکت کوچک و متوسط نیاز به اجاره ۳۱۸،۷۸۱ متر مربع زمین در خوشههای صنعتی داشتند.
برای جذب مشاغل و همزمان اسکان شرکتهای کوچک و متوسطی که مناطق مسکونی را آلوده میکنند یا با برنامهریزی شهری ناسازگار هستند، خوشه صنعتی وان دان توسط کمیته مردمی منطقه در مارس 2022 برنامهریزی شد. شرکت سهامی فو تین وان دان، سرمایهگذار مسئول ساخت زیرساختهای فنی است. این پروژه مساحتی نزدیک به 53 هکتار را در بر میگیرد که به چهار منطقه تقسیم شده است. پس از بیش از دو سال اجرا، منطقه اول تکمیل شده است، از جمله زیرساختهای برق، جادهها، پیادهروها، فضاهای سبز، زهکشی، سیستم جمعآوری و یک تصفیهخانه فاضلاب با ظرفیت 650 متر مکعب در روز، آماده جذب سرمایهگذاران ثانویه است.
با این حال، مشکلاتی در رابطه با جبران خسارت برای آزادسازی زمین برای برخی از خانوارها، تبادل زمینهای دفاع ملی و جابجایی تأسیسات وجود دارد. آقای بویی شوان تو، مدیر کل شرکت سهامی فو تین ون دان، گفت: «ما امیدواریم که سازمانها و ادارات استان و منطقه ون دان روند آزادسازی زمین را تسریع کنند تا به زودی سرمایهگذاران ثانویه برای فعالیت در خوشه صنعتی جذب شوند.»
تأخیر در آزادسازی زمین بر پیشرفت سرمایهگذاری و ساخت پروژه خوشه صنعتی ون دان تأثیر گذاشته و مانع از آن شده است که بسیاری از سازمانها، مشاغل و شرکتهای کوچک و متوسط در استان به طور کلی و به ویژه در منطقه ون دان، مکانهای مناسبی برای تولید و تجارت داشته باشند. به عنوان مثال، تأسیسات پرورش آبزیان شرکت Toan An Thinh در معرض جابجایی است و در حال حاضر مجبور است برای تولید زمین اجاره کند، در نتیجه از ارتقاء کارخانه خود جلوگیری میکند. بنابراین، این شرکت به طور فوری به زمین جدیدی در خوشه صنعتی ون دان نیاز دارد تا در گسترش تولید و تجارت خود سرمایهگذاری کند.
در حال حاضر، تقریباً 30 تا 40 مرکز فرآوری صدف تازه در این منطقه وجود دارد که روزانه دهها تن پوسته صدف و فاضلاب را به محیط زیست تخلیه میکنند و بر مناطق مسکونی تأثیر میگذارند. این مراکز برای سرمایهگذاری در مقیاس بزرگ و توسعه تولید پایدار، به زمین در خوشه صنعتی ون دان نیاز فوری دارند.
به گفته رهبران مرکز توسعه زمین ناحیه ون دان، برای حل مشکلات مربوط به پاکسازی زمین در خوشه صنعتی ون دان، این ناحیه پس از تصمیم بازرسی در مورد صدور گواهی حق استفاده از زمین، طرح جبران خسارت برای ۷ خانوار را نهایی خواهد کرد؛ تصمیمات مربوط به بازیابی زمین و تصمیماتی را برای تأیید طرحهای جبران خسارت برای ۲ خانوار که پاکسازی زمین را تکمیل کردهاند، صادر خواهد کرد. در عین حال، آنها به همکاری با وزارت منابع طبیعی و محیط زیست برای تکمیل مراحل تبادل زمین برای تیپ ۲۴۲ (منطقه نظامی ۳) ادامه خواهند داد.
منبع
![[عکس] دبیرکل و رئیس جمهور، تو لام، در حال همکاری با مرکز فنی و حرفهای، وزارت امنیت عمومی](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/07/06/1783318005842_a1-bnd-1129-2263-jpg.webp)
