سرمایه‌دار کلان‌شهر کوهستانی پس از حسابرسی بیش از ۳ میلیارد دلار دیگر از دست داد.

VietNamNet•19/09/2023

طبق گزارش مالی حسابرسی‌شده‌ی نیم‌سالانه‌ی شرکت کووک کونگ گیا لای برای سال ۲۰۲۳، درآمد ۲۱۱ میلیارد دونگ ویتنام ثبت شده است که نسبت به مدت مشابه ۶۷ درصد کاهش داشته است. سود خالص، ضرر ۱۴.۸ میلیارد دونگ ویتنامی را نشان می‌دهد، در حالی که شش ماه اول سال ۲۰۲۲، سود ۳۷.۴ میلیارد دونگ ویتنامی را تجربه کرده است.

پس از کسر سایر هزینه‌ها، سود پس از کسر مالیات QCG برای شش ماه اول سال، زیانی معادل ۱۳۶۶۸ میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد (سود گزارش شده در صورت مالی تهیه شده توسط خود شرکت، منفی ۱۰۲۹۷ میلیارد دونگ ویتنام بود)، در حالی که در مدت مشابه سال گذشته، سودی معادل ۲۹۵۶۸ میلیارد دونگ ویتنام ثبت شده بود.

طبق این توضیح، این شرکت پس از حکم مرکز داوری بین‌المللی ویتنام، مجبور به پرداخت هزینه‌های داوری در اختلاف بین کوک کونگ گیا لای و سانی آیلند شده است.

علاوه بر این، بازار املاک و مستغلات همچنان با مشکلات و عوامل نامطلوب بسیاری از سال‌های گذشته مواجه است که هنوز حل نشده‌اند، مانند تداخل رویه‌های قانونی برای پروژه‌ها که هنوز در حال اصلاح و بهبود هستند. در نتیجه، رویه‌های پروژه همچنان حل نشده باقی مانده‌اند، شرکت هیچ محصول جدیدی برای عرضه ندارد و هیچ پروژه ساختمانی برای همکاری ندارد.

علاوه بر این، در مورد تأمین مالی، اکثر بانک‌ها همچنان در اعطای وام سخت‌گیرانه عمل می‌کنند، به طوری که مانده وام برای معاملات املاک و مستغلات بسیار محدود است و نرخ‌های بهره بالا فشار قابل توجهی بر مشتریان و مشاغل وارد می‌کند.

بازار املاک و مستغلات با عوامل نامطلوب متعددی مواجه بود، همانطور که ذکر شد، از جمله کاهش شدید معاملات املاک و مستغلات، جریان نقدی محدود که منجر به کاهش درآمد و سود قابل توجه کمتر در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته شد.

در سه ماهه دوم سال 2023، شرکت QCG هیچ درآمدی از املاک و مستغلات ثبت نکرد. بدهی مالی کوتاه مدت QCG بالغ بر 4350 میلیارد دونگ ویتنام (81٪ از کل بدهی‌ها) بود.

در سال 2023، شرکت QCG هدف درآمدی 900 میلیارد دانگ ویتنام و هدف سود قبل از کسر مالیات 50 میلیارد دانگ ویتنام را تعیین کرد. بر اساس نتایج تجاری به دست آمده در شش ماه اول سال، QCG تنها به بیش از 23 درصد از هدف درآمدی خود دست یافته و هنوز سودی ایجاد نکرده است.

بورس اوراق بهادار شهر هوشی مین (HoSE) تصمیم گرفته است سهام شرکت سهامی Quoc Cuong Gia Lai متعلق به شرکت QCG را به فهرست سهام فاقد شرایط لازم برای معاملات مارجین اضافه کند.

اخبار کسب و کار

بازار سهام همچنین چندین رویداد مهم دیگر برای شرکت‌های پذیرفته شده در بورس دارد.

* YEG : آقای دائو فوک تری، مدیر کل گروه Yeah1 JSC، استعفای خود را از ۱۸ سپتامبر ارائه کرده و دلیل آن را تمرکز بر وظایف خود به عنوان عضو هیئت مدیره و تدوین استراتژی‌ها و جهت‌گیری‌ها در بازارهای بین‌المللی ذکر کرده است.

* IDC: شرکت ایدیکو – JSC قصد دارد سود سهام موقت سال 2023 را به صورت نقدی با نرخ 20٪ (معادل 2000 دانگ ویتنامی به ازای هر سهم) پرداخت کند، تاریخ ثبت سود برای سهامداران 29 سپتامبر و تاریخ پرداخت مورد انتظار 13 اکتبر خواهد بود.

* CTD : شرکت سهامی ساختمانی Coteccons تاریخ ثبت نام برای دریافت سهام جدید منتشر شده جهت افزایش سرمایه خود از محل حقوق صاحبان سهام را اعلام می‌کند. آخرین تاریخ ثبت نام برای دریافت سهام اضافی 29 سپتامبر است.

* VGC : شرکت Viglacera - JSC در شرف نهایی کردن پرداخت سود سهام موقت برای سال 2023 به صورت نقدی با نرخ 10٪ است. تاریخ بدون سود سهام 29 سپتامبر است و انتظار می‌رود پرداخت از 24 اکتبر انجام شود.

* VLA: شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه فناوری ون لانگ اعلام کرد که از اداره مالیات منطقه هوآن کیم ( هانوی ) در مورد مجازات‌های اداری برای تخلفات مالیاتی، حکمی دریافت کرده است. مبلغ کل مالیات‌های معوقه، جریمه‌ها و جریمه‌های دیرکرد بیش از 128 میلیون دونگ ویتنامی است.

اطلاعات تراکنش

* VND : خانم وو نام هونگ، مدیر ارشد مالی شرکت Vndirect Securities، تمام 728000 سهم VND خود را که معادل 0.06٪ از شرکت بود، بین 11 تا 13 سپتامبر از طریق تطبیق سفارش فروخت.

* TKC : آقای لی دای نگیا، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی تجاری ساخت و ساز و املاک تان کی، برای فروش تمام بیش از 782000 سهم خود ثبت نام کرده است. انتظار می‌رود این معامله از 19 سپتامبر تا 18 اکتبر از طریق روش‌های مذاکره و تطبیق سفارش انجام شود.

* FPT : آقای دو کائو بائو، عضو هیئت مدیره شرکت FPT، از ۲۱ سپتامبر تا ۲۰ اکتبر، از طریق معاملات مذاکره‌ای و تطبیق سفارش، برای فروش ۲.۲۵ میلیون سهم ثبت نام کرد.

* TRT : آقای دونگ توان وو، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی رداستارسرا، تمام بیش از ۵۷۷۰۰۰ سهم خود را در ۱۱ سپتامبر فروخت. پس از این معامله، آقای وو دیگر هیچ سهمی در رداستارسرا ندارد.

* CEN: آقای تران نگوک سان، حسابدار ارشد شرکت Cencon Vietnam JSC، بین ۸ تا ۱۲ سپتامبر تمام ۲.۱ میلیون سهم خود را فروخت.

شاخص VN

در پایان معاملات ۱۸ سپتامبر، شاخص VN با ۱۵.۵۵ واحد (-۱.۲۷٪) کاهش به ۱۲۱۱.۸۱ واحد رسید. شاخص HNX با ۲.۲۸ واحد (-۰.۹٪) کاهش به ۲۵۰.۴۸ واحد رسید. شاخص UPCoM با ۰.۵۹ واحد (-۰.۶۳٪) کاهش به ۹۳.۱۷ واحد رسید.

ویتکام‌بانک سکیوریتیز (VCBS) در چشم‌انداز بازار خود برای ۱۹ سپتامبر معتقد است که بازار ممکن است در جلسات آینده همچنان نوسانات و اصلاحاتی را تجربه کند و نزدیکترین سطح حمایتی در حدود ۱۲۰۰ تا ۱۲۱۰ واحد شناسایی شده است.

حتی در مثبت‌ترین سناریو، اگر تقاضا بازگردد، بازار برای رسیدن به تعادل دوباره به ۳ تا ۵ جلسه معاملاتی نیاز خواهد داشت.

سرمایه‌گذاران همچنان موضع محتاطانه‌ای را حفظ می‌کنند و از خرید زودهنگام سهام خودداری می‌کنند و تنها سهامی را حفظ می‌کنند که هنوز سرمایه جذب می‌کنند و در سطوح حمایتی محکم مانده‌اند.

طبق گزارش Yuanta Securities Vietnam، روند کوتاه مدت کل بازار از روند صعودی به روند متوسط کاهش یافته است. در کوتاه مدت، سرمایه گذاران ممکن است خریدهای جدید را متوقف کرده و پرتفوی کوتاه مدت خود را بازسازی کنند.

سرمایه‌گذاران همچنان باید اولویت خود را حفظ سهم بالایی از سهام در پرتفوی خود قرار دهند. در این مرحله، سرمایه‌گذاران باید بر سهام‌های منفرد یا گروه‌هایی از سهام نیز تمرکز کنند.

شرکت کواک کونگ گیا لای صدها میلیارد دونگ از رهبران خود قرض گرفت . در سه ماهه اول، شرکت کواک کونگ گیا لای وام‌هایی بالغ بر صدها میلیارد دونگ از افراد تیم رهبری خود دریافت کرد.

منبع