سرمایه‌دار کلان‌شهر کوهستانی پس از حسابرسی بیش از ۳ میلیارد دلار ضرر کرد

طبق گزارش مالی حسابرسی‌شده‌ی نیم‌سالانه‌ی شرکت کووک کونگ گیا لای برای سال ۲۰۲۳، درآمد ۲۱۱ میلیارد وند ویتنام ثبت شده که نسبت به سال گذشته ۶۷ درصد کاهش داشته است. سود خالص نیز ۱۴.۸ میلیارد وند ویتنام ضرر داشته است، در حالی که در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۲، این رقم ۳۷.۴ میلیارد وند ویتنام بوده است.

پس از کسر سایر هزینه‌ها، سود پس از کسر مالیات QCG در 6 ماه اول سال، 13668 میلیارد وند ویتنام زیان ثبت کرد (سود حاصل از صورت‌های مالی خودساخته 10297- میلیارد وند ویتنام بود)، در حالی که در مدت مشابه سال گذشته، 29568 میلیارد وند ویتنام درآمد داشت.

طبق این توضیح، طبق تصمیم مرکز داوری بین‌المللی ویتنام، این شرکت باید هزینه داوری در اختلاف بین کوک کونگ گیا لای و سانی آیلند را پرداخت کند.

علاوه بر این، بازار املاک و مستغلات همچنان با مشکلات و عوامل نامطلوب بسیاری از سال‌های گذشته مواجه است که حل نشده‌اند، مانند تداخل رویه‌های قانونی برای پروژه‌ها که هنوز در حال اصلاح و بهبود هستند، بنابراین رویه‌های مربوط به پروژه‌ها حل نشده‌اند، شرکت هیچ محصول جدیدی برای عرضه به بازار ندارد و هیچ پروژه ساختمانی برای همکاری وجود ندارد.

علاوه بر این، از نظر سرمایه، اکثر بانک‌ها همچنان منابع وام‌دهی را محدود می‌کنند، به طوری که وام‌های معوق برای معاملات املاک و مستغلات کاهش می‌یابد و نرخ‌های بهره بالا فشار زیادی بر مشتریان و مشاغل وارد می‌کند.

بازار املاک و مستغلات همانطور که در بالا ذکر شد، عوامل نامطلوب زیادی دارد، از جمله کاهش شدید تقاضای معاملات املاک و مستغلات و جریان نقدی محدود که منجر به کاهش درآمد و سود در این دوره در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته شده است.

در سه ماهه دوم سال 2023، شرکت QCG هیچ درآمدی از املاک و مستغلات ثبت نکرد. بدهی مالی کوتاه مدت QCG بالغ بر 4350 میلیارد دونگ ویتنام (81٪ از بدهی‌ها) بود.

در سال 2023، شرکت QCG هدف درآمدی 900 میلیارد دونگ و سود قبل از کسر مالیات 50 میلیارد دونگ را تعیین کرد. با نتایج تجاری به دست آمده در 6 ماه اول سال، QCG تنها به بیش از 23 درصد از برنامه درآمدی خود دست یافته و نتوانسته سود کسب کند.

بورس اوراق بهادار شهر هوشی مین (HoSE) به تازگی تصمیم گرفته است سهام شرکت سهامی Quoc Cuong Gia Lai متعلق به شرکت QCG را به فهرست سهام فاقد شرایط لازم برای معاملات مارجین اضافه کند.

اخبار کسب و کار

بازار سهام تعدادی رویداد مهم دیگر از شرکت‌های فهرست شده دارد.

* YEG : آقای دائو فوک تری، مدیر کل شرکت گروه Yeah1، به تازگی استعفانامه خود را که از ۱۸ سپتامبر لازم‌الاجرا است، به دلیل تمرکز بر وظایف خود به عنوان عضو هیئت مدیره، جهت‌گیری و استراتژی در بازارهای بین‌المللی، ارائه کرده است.

* IDC: شرکت Idico - JSC قصد دارد سود سهام نقدی سال 2023 را با نرخ 20٪ (معادل 2000 VND به ازای هر سهم) پرداخت کند، تاریخ ثبت برای سهامداران 29 سپتامبر است، تاریخ پرداخت مورد انتظار 13 اکتبر است.

* CTD : شرکت ساختمانی Coteccons JSC آخرین مهلت دریافت سهام منتشر شده برای افزایش سرمایه از محل سرمایه سهام را اعلام می‌کند. آخرین مهلت ثبت نام برای دریافت سهام اضافی منتشر شده، 29 سپتامبر است.

* VGC : شرکت Viglacera - JSC در شرف بستن حق پرداخت سود سهام نقدی موقت سال 2023 با نرخ 10٪ است. تاریخ بدون سود سهام 29 سپتامبر و تاریخ پرداخت مورد انتظار 24 اکتبر است.

* VLA: شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه فناوری ون لانگ اعلام کرد که از اداره مالیات منطقه هوآن کیم ( هانوی ) حکمی در مورد مجازات‌های اداری برای تخلفات مالیاتی دریافت کرده است. مبلغ کل معوقات مالیاتی، جریمه‌ها و هزینه‌های دیرکرد بیش از 128 میلیون دونگ ویتنام است.

اطلاعات تراکنش

* VND : خانم وو نام هونگ، مدیر مالی Vndirect Securities، تمام 728000 سهم VND خود را با نرخ 0.06٪ از 11 سپتامبر تا 13 سپتامبر، با استفاده از روش تطبیق سفارش، فروخت.

* TKC : آقای لی دای نگیا، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی خاص ساخت و ساز و تجارت املاک تان کی، برای فروش تمام بیش از 782000 سهم خود ثبت نام کرد. انتظار می‌رود این معامله از 19 سپتامبر تا 18 اکتبر از طریق مذاکره و تطبیق سفارش انجام شود.

* FPT : آقای دو کائو بائو، عضو هیئت مدیره شرکت FPT، از ۲۱ سپتامبر تا ۲۰ اکتبر، از طریق مذاکره و تطبیق سفارش، برای فروش ۲.۲۵ میلیون سهم ثبت نام کرد.

* TRT : آقای دونگ توان وو، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی رداستارسرا، تمام بیش از ۵۷۷۰۰۰ سهم خود را در ۱۱ سپتامبر فروخت. پس از این معامله، آقای وو دیگر هیچ سهمی در رداستارسرا ندارد.

* CEN: آقای تران نگوک سان، حسابدار ارشد شرکت Cencon Vietnam JSC، تمام 2.1 میلیون سهم خود را در دوره 8 تا 12 سپتامبر فروخت.

شاخص VN

در پایان جلسه معاملاتی در ۱۸ سپتامبر، شاخص VN با ۱۵.۵۵ واحد کاهش (۱.۲۷- درصد) به ۱۲۱۱.۸۱ واحد رسید. شاخص HNX با ۲.۲۸ واحد کاهش (۰.۹- درصد) به ۲۵۰.۴۸ واحد رسید. شاخص UPCoM با ۰.۵۹ واحد کاهش (۰.۶۳- درصد) به ۹۳.۱۷ واحد رسید.

ویتکام‌بانک سکیوریتیز (VCBS) در مورد جلسه بازار در ۱۹ سپتامبر اظهار داشت که در جلسات آینده، بازار ممکن است همچنان نوسانات و تعدیل‌هایی را تجربه کند و نزدیکترین سطح حمایت در حدود منطقه ۱۲۰۰-۱۲۱۰ نقطه تعیین شده است.

در حالت مثبت، اگر تقاضا دوباره ظاهر شود، بازار برای بازیابی تعادل به ۳ تا ۵ جلسه معاملاتی نیاز خواهد داشت.

سرمایه‌گذاران به جای خرید زودهنگام در کف قیمت، همچنان محتاط هستند و تنها سهم‌هایی را نگه می‌دارند که هنوز جریان نقدی را جذب می‌کنند و مناطق حمایتی را حفظ می‌کنند.

طبق گزارش Yuanta Vietnam Securities، روند کوتاه‌مدت بازار عمومی از صعودی به خنثی کاهش یافته است. در کوتاه‌مدت، سرمایه‌گذاران می‌توانند خرید موقعیت‌های جدید را متوقف کرده و پرتفوی کوتاه‌مدت خود را بازسازی کنند.

سرمایه‌گذاران همچنان باید اولویت خود را به نگهداری سهم بالایی از سهام در سبد سرمایه‌گذاری خود اختصاص دهند. در عین حال، در این مرحله، سرمایه‌گذاران باید به سهام‌های تکی یا گروهی از سهام توجه کنند.

کواک کونگ گیا لای صدها میلیارد دونگ از رهبران وام گرفت . در سه ماهه اول، کواک کونگ گیا لای وام‌هایی تا صدها میلیارد دونگ از افراد در رهبری را ثبت کرد.

منبع