خرید زیرزمینی
در ساختمان لندمارک ۸۱ (بخش تان مای تای)، ۳ زیرزمین (B1، B2، B3) وجود دارد. طبقه B1 یک منطقه تفریحی و خرید پر جنب و جوش است که شامل سینما، پیست اسکیت روی یخ، رستوران‌ها و کافه‌ها می‌شود. طبقات B2 و B3 پارکینگ کل ساختمان هستند. به طور مشابه، مرکز خرید وینکام سنتر دونگ خوی (بخش سای گون) که درست در مرکز شهر هوشی مین واقع شده است، با ۶ زیرزمین ساخته شده است. زیرزمین‌ها به عنوان یک مرکز خدماتی، تجاری و پارکینگ مدرن مورد استفاده قرار می‌گیرند. در همین حال، در زیرزمین منطقه B پارک ۲۳-۹ (بخش بن تان)، با مساحت کل ۱۱۰۰۰ متر مربع، به عنوان یک بازار زیرزمینی - بازار مرکزی - مورد استفاده قرار گرفته است. این بازار بیش از ۴۰۰۰ متر مربع را برای پارکینگ رزرو کرده است تا به حل مشکل پارکینگ در پیاده‌رو در منطقه مرکزی کمک کند.
عکس: تان هاین
در بخش وونگ تاو، بهره‌برداری از فضای زیرزمینی نیز متمرکز شده است. به طور معمول، در خیابان لو هونگ فونگ، یکی از محورهای اصلی، مرکز بخش وونگ تاو، به طول حدود ۴ کیلومتر، که از میدان بنای یادبود شهدا به خیابان لو لوی متصل می‌شود، که قبلاً به دلیل کابل‌های مخابراتی و تلویزیونی درهم‌تنیده برای مردم کابوس بود، اکنون کاملاً زیرزمینی شده است. فضای شهری بسیار بازتر است. علاوه بر این، در مسیرهایی مانند تران هونگ دائو، هوانگ هوا تام...، از ماه اوت تاکنون، بخش وونگ تاو سازماندهی کرده است تا سیستم سیم‌های برق، کابل‌های نوری، سیم‌های مخابراتی را به صورت زیرزمینی اجرا کند.
آقای نگوین تان بان، دبیر کمیته حزب وونگ تاو وارد، گفت که علاوه بر دفن خطوط برق، کابل‌های فیبر نوری و خطوط مخابراتی، پروژه‌های تازه سرمایه‌گذاری شده، برنامه‌ریزی بخشی از فضای زیرزمینی را نیز برای صرفه‌جویی در فضا و کاهش ترافیک روی زمین محاسبه می‌کنند... به طور خاص، پروژه نوسازی خیابان توی وان (وونگ تاو وارد) با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۰۰۰ میلیارد دونگ، در حال اجرای ۵ تونل عابر پیاده است.
به گفته آقای دوآن های لین، مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه وونگ تاو، سیستم ۵ تونل عابر پیاده در خیابان توی وان، راه حل مشکل ازدحام ترافیک در این منطقه، به ویژه در فصل اوج گردشگری است. این پروژه نه تنها به عابران پیاده کمک می‌کند تا به راحتی به امکانات شهری دسترسی داشته باشند، بلکه جریان روان شلوغ‌ترین مسیر ساحلی شهر ساحلی وونگ تاو را نیز تضمین می‌کند.
برنامه‌ریزی فضای زیرزمینی بیشتری اضافه کنید
شهر هوشی مین برنامه‌ریزی فضای زیرزمینی را به تعدادی از طرح‌های پهنه‌بندی خود اضافه کرده است. یک نمونه بارز، طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای پیست اسب‌دوانی فو تو است که در سال ۲۰۱۸ توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین با مساحت ۴۸.۵۴ هکتار تصویب شد. با این حال، تا ماه مه ۲۰۲۵، این طرح برای شامل شدن برنامه‌ریزی فضای زیرزمینی اصلاح شد. طبق تصمیم اصلاحی، محتوای اضافی برنامه‌ریزی فضای زیرزمینی، مرز برنامه‌ریزی فضای زیرزمینی را که برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی ساخته و تأیید شده است، به‌روزرسانی خواهد کرد. بر این اساس، فضای زیرزمینی طبق طرح مصوب، پارکینگ زیرزمینی و سیستم ترافیک زیرزمینی با ۳ تونل جاده‌ای متصل‌کننده با طول کلی برنامه‌ریزی‌شده نزدیک به ۸۰ متر است.
برای منطقه مرکزی موجود شهر هوشی مین (930 هکتار)، پروژه برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز شهری 1/2000 در سال 2012 توسط کمیته خلق شهر تصویب شد. فضای زیرزمینی در مناطق زیر خیابان لو لوی، خیابان پیاده‌روی نگوین هو به عنوان یک مرکز تجاری؛ بین ایستگاه مترو بن تان و ایستگاه مترو تئاتر شهر، بین ایستگاه مترو تئاتر شهر و خیابان تون دوک تانگ به عنوان جاده‌ها، پارکینگ‌ها، مراکز خرید؛ فضای زیرزمینی زیر ایستگاه مترو بن تان به عنوان میدان ایستگاه و مرکز خرید؛ فضای زیر پارک 23-9 به عنوان جاده‌های زیرزمینی، پارکینگ‌ها، ایستگاه‌های اتوبوس و مراکز خرید ... توسعه خواهد یافت.
کمیته مردمی شهر هوشی مین تصمیمی مبنی بر تکمیل برنامه‌ریزی فضای ساخت‌وساز زیرزمینی تا سال ۲۰۲۴ صادر کرده است. محتوای برنامه‌ریزی تکمیلی فضای زیرزمینی برای گروه‌های مسکونی کم ارتفاع و خانه‌های انفرادی، ساخت حداکثر ۱ زیرزمین را برای چیدمان طبقات فنی و پارکینگ‌ها مجاز می‌داند. در صورتی که خانه‌های انفرادی همراه با سایر کاربری‌ها نیاز به ساخت ۲ یا چند زیرزمین داشته باشند، باید یک طرح تفصیلی تهیه شود. برای گروه‌های مسکونی مرتفع (آپارتمان‌ها)، خدمات و کارهای عمومی و ستاد، سایر کارهای ساختمانی مجاز به ساخت زیرزمین مطابق با استانداردها و مقررات ساختمانی هستند.
اخیراً، زمین شماره ۱ خیابان لی تای تو (Vuon Lai Ward) توسط شهر هوشی مین برای تبدیل به یک پارک پیشنهاد شد و وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داد که برنامه‌ریزی شهری در مقیاس ۱/۲۰۰۰ تنظیم شود. به طور خاص، پیشنهاد شد که برنامه‌ریزی محلی منطقه برای دستیابی به هدف تشکیل یک پارک سبز، یک زمین بازی عمومی، یک یادبود برای قربانیان کووید-۱۹ و ترکیب بهره‌برداری از فضای زیرزمینی مطالعه و تنظیم شود.
منبع: https://www.sggp.org.vn/danh-thuc-tiem-nang-khai-thac-tien-ich-post821390.html
![[عکس] افتتاحیه چهاردهمین کنفرانس سیزدهمین کمیته مرکزی حزب](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/05/1762310995216_a5-bnd-5742-5255-jpg.webp)
نظر (0)