قطعات زمین باید مدت زمان و هدف استفاده یکسانی داشته باشند.

(Chinhphu.vn) - یکپارچه‌سازی زمین تنها زمانی می‌تواند انجام شود که قطعات زمین در مورد هدف و مدت زمان استفاده توافق داشته باشند. در صورت وجود مدت زمان‌های متفاوت، کاربر زمین باید طبق مقررات، رویه‌های تعدیل را انجام دهد.

خانواده آقای نگوین تان نیِم ( لام دونگ ) در ادغام قطعات زمین مجاور با شرایط کاربری متفاوت مشکل دارند. قطعه زمین شماره ۱۰، برگه نقشه شماره ۵، مدت کاربری زمین تا ۱ ژوئیه ۲۰۵۸، هدف کاربری زمین: CLN؛ قطعه زمین شماره ۱۱، برگه نقشه شماره ۵، مدت کاربری زمین تا ۱ ژوئیه ۲۰۶۴، هدف کاربری زمین: CLN.

آقای نییم از مرجع ذیصلاح درخواست کرد تا خانواده‌اش را برای انجام یکپارچه‌سازی زمین راهنمایی کند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع اینگونه پاسخ دادند:

محتوای بازتاب شما یک پرونده خاص تحت صلاحیت محلی است و باید بر اساس سوابق بایگانی شده و مقررات خاص صادر شده توسط محلی تحت اختیار خود برای اجرای قانون زمین، برای بررسی و حل و فصل باشد؛ بنابراین، وزارتخانه هیچ مبنایی برای پاسخ ندارد. وزارتخانه مایل است برخی از اصول را به شرح زیر بیان کند:

ماده ۲۲۰ قانون زمین، شرایط و اصول یکپارچه‌سازی زمین را تصریح می‌کند. بر این اساس، در بند ب، بند ۳ تصریح می‌کند:

«ب) در مورد قطعات زمین با اهداف استفاده از زمین، دوره‌های استفاده از زمین و روش‌های پرداخت اجاره زمین متفاوت، لازم است رویه‌های تغییر اهداف استفاده از زمین، تنظیم دوره‌های استفاده از زمین و تغییر روش‌های پرداخت اجاره زمین به طور همزمان انجام شود تا بر اساس یک هدف، یک دوره استفاده از زمین و یک روش پرداخت اجاره زمین طبق مفاد قانون، یکسان‌سازی انجام شود.»

برای مورد تنظیم مدت استفاده از زمین یک پروژه سرمایه‌گذاری مطابق آنچه در بخش سوم، بخش هفتم، پیوست اول مقرر شده است، با فرمان شماره 151/2025/ND-CP مورخ 12 ژوئن 2025 دولت در مورد تنظیم تقسیم اختیارات مقامات محلی در سطوح 02، تمرکززدایی و عدم تمرکز در حوزه زمین، صادر شده است.

در صورت تنظیم سایر شرایط استفاده از زمین، وزارت کشاورزی و محیط زیست، بررسی، تحقیق و ارائه مشاوره به مراجع ذیصلاح در فرآیند تهیه اسناد قانونی را انجام خواهد داد.

Chinhphu.vn

منبع: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm