ذینفعان مناسب

استان تای نگوین در حال ورود به مرحله‌ای از تسریع توسعه مسکن اجتماعی است و آن را یکی از راه‌حل‌های مهم برای تضمین امنیت اجتماعی، به ویژه برای کارگران و افراد کم‌درآمد می‌داند. طبق برنامه، تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی به این استان اختصاص داده شده است. با پروژه‌هایی که در حال حاضر در دست اجرا هستند، فراتر رفتن از هدف، نتیجه‌ای قابل پیش‌بینی است.

در تای نگوین ، پروژه مسکن اجتماعی منطقه مسکونی دای تانگ اولین پروژه‌ای است که در طرح ۲۰۲۵ تکمیل و برای فروش ارائه شده است. (عکس: ارائه شده)

با این حال، بحث مسکن اجتماعی فراتر از برنامه‌ریزی یا تعداد آپارتمان‌های ساخته شده است. مسئله اصلی این است که آیا این سیاست به افراد و ذینفعان مناسب می‌رسد یا خیر. با مسکن اجتماعی، هر خانه نه تنها نشان‌دهنده ارزش دارایی است، بلکه یک زندگی پایدار را نیز تضمین می‌کند و پایه و اساسی را برای کارگران فراهم می‌کند تا احساس امنیت و تعهد به اشتغال بلندمدت داشته باشند.

اخیراً، اخبار مربوط به برخی از محلات که به دلیل تخصیص نامناسب و فروش مسکن اجتماعی به افراد غیرمجاز، مجبور به بازپس‌گیری آن شده‌اند، توجه عموم را به خود جلب کرده است. ذکر این موارد به عنوان مقایسه یا قضاوت در نظر گرفته نشده است، بلکه برای برجسته کردن یک واقعیت است: هرچه یک سیاست انسانی‌تر باشد، اجرای آن مستلزم سخت‌گیری بیشتری است.

هرگونه اختلافی که رخ می‌دهد معمولاً ناشی از خود سیاست نیست. مشکلات عمدتاً در طول فرآیند اجرا، از بررسی درخواست‌ها و تأیید واجد شرایط بودن گرفته تا افشای اطلاعات و نظارت پس از تخصیص، ایجاد می‌شوند. تنها یک پیوند بی‌دقت می‌تواند باعث سوءاستفاده از یک سیاست خوب شود و هدف اصلی آن را تضعیف کند.

وقتی مسکن اجتماعی به ذینفعان مورد نظر خود نمی‌رسد، بیشترین آسیب را کارگران و خانواده‌های کم‌درآمد می‌بینند که واقعاً به مسکن پایدار نیاز دارند. این آسیب همیشه بلافاصله آشکار نمی‌شود، اما به طور نامحسوس حس محرومیت از فرصت‌ها را ایجاد می‌کند و اعتماد را از بین می‌برد.

از این منظر، تای نگوین از مزیت دیرآمدن برخوردار است. دیرآمدن به آن اجازه می‌دهد تا مشکلاتی را که در جاهای دیگر رخ داده است، به وضوح ببیند و از این طریق به طور پیشگیرانه از ابتدا در مناطقی که مستعد خطرات هستند، جلوگیری و کنترل را تشدید کند. مسکن اجتماعی با مسکن تجاری متفاوت است؛ در اینجا، بازار خود را انتخاب نمی‌کند، بلکه مسئولیت غربالگری بر عهده آژانس مدیریت است.

بنابراین، اجرای شفاف و مداوم برای سیاست مسکن اجتماعی بسیار مهم است. انتشار معیارها و فهرست واجدین شرایط، و حفظ بازرسی و نظارت در طول فرآیند استفاده، گام‌های ضروری هستند. این مراحل «ستون فقرات» این سیاست را برای دستیابی به اهدافش تشکیل می‌دهند.

در واقعیت، وقتی تخلفات مستلزم لغو باشند، تأثیرات اجتماعی اجتناب‌ناپذیر است. برعکس، اگر از ابتدا به طور مؤثر کنترل شوند، سیاست‌ها اساسی‌تر خواهند بود و هنگام دسترسی و بهره‌مندی از آنها، آرامش خاطر را برای شهروندان ایجاد می‌کنند.

مسکن اجتماعی یک سیاست بلندمدت است. از نظر تای نگوین، اجرای دقیق و مداوم مدیریت و نظارت ضروری است و تضمین می‌کند که هر خانه به افراد مناسب می‌رسد. هنگامی که این سیاست به درستی اجرا شود، اثربخشی رفاه اجتماعی آن تقویت می‌شود و پایه و اساسی برای ثبات و توسعه بلندمدت محل ایجاد می‌کند.

منبع: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/dung-doi-tuong-thu-huong-aa56953/