ذینفعان مناسب

استان تای نگوین در حال ورود به مرحله‌ای از تسریع توسعه مسکن اجتماعی است و آن را یکی از راه‌حل‌های مهم برای تضمین امنیت اجتماعی، به ویژه برای کارگران و افراد کم‌درآمد می‌داند. طبق برنامه، تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی به این استان اختصاص داده شده است. با پروژه‌هایی که در حال حاضر در دست اجرا هستند، فراتر رفتن از هدف، نتیجه‌ای قابل پیش‌بینی است.

در تای نگوین ، پروژه مسکن اجتماعی منطقه مسکونی دای تانگ اولین پروژه‌ای است که در طرح ۲۰۲۵ تکمیل و برای فروش ارائه شده است. (عکس: ارائه شده)

با این حال، بحث مسکن اجتماعی فراتر از برنامه‌ریزی یا تعداد آپارتمان‌های ساخته شده است. مسئله اصلی این است که آیا این سیاست به افراد و ذینفعان مناسب می‌رسد یا خیر. با مسکن اجتماعی، هر خانه نه تنها نشان‌دهنده ارزش دارایی است، بلکه یک زندگی پایدار را نیز تضمین می‌کند و پایه و اساسی را برای کارگران فراهم می‌کند تا احساس امنیت و تعهد به اشتغال بلندمدت داشته باشند.

اخیراً، اخبار مربوط به برخی از محلات که به دلیل تخصیص نامناسب و فروش مسکن اجتماعی به افراد غیرمجاز، مجبور به بازپس‌گیری آن شده‌اند، توجه عموم را به خود جلب کرده است. ذکر این موارد به عنوان مقایسه یا قضاوت در نظر گرفته نشده است، بلکه برای برجسته کردن یک واقعیت است: هرچه یک سیاست انسانی‌تر باشد، اجرای آن مستلزم سخت‌گیری بیشتری است.

هرگونه اختلافی که رخ می‌دهد معمولاً ناشی از خود سیاست نیست. مشکلات عمدتاً در طول فرآیند اجرا، از بررسی درخواست‌ها و تأیید واجد شرایط بودن گرفته تا افشای اطلاعات و نظارت پس از تخصیص، ایجاد می‌شوند. تنها یک پیوند بی‌دقت می‌تواند باعث سوءاستفاده از یک سیاست خوب شود و هدف اصلی آن را تضعیف کند.

شاید برایتان جالب باشد

شهر دونگ نای: ساخت اولین پروژه مسکن اجتماعی اجاره‌ای کشور آغاز شد.پروژه اجاره مسکن اجتماعی لانگ بین، با مقیاس تقریبی ۱۰۰۰ آپارتمان، به تازگی در شهر دونگ نای آغاز شده است که گامی پیشگامانه از سوی این منطقه در تحقق سیاست جدید دولت مرکزی در توسعه مسکن اجاره‌ای محسوب می‌شود.

این آخرین سند برنامه‌ریزی - نسخه اصلاح‌شده - استان نِگه آن است که چشم‌اندازی برای سال‌های ۲۰۲۱-۲۰۳۰ و چشم‌اندازی برای سال ۲۰۵۰ دارد.آخرین سند برنامه‌ریزی اصلاح‌شده برای استان نگ آن، با چشم‌اندازی برای سال‌های ۲۰۲۱-۲۰۳۰ و چشم‌اندازی برای سال ۲۰۵۰، جدیدترین تغییرات را به‌روزرسانی می‌کند. کمیته مردمی استان نگ آن به تازگی سند برنامه‌ریزی اصلاح‌شده استان نگ آن را برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، تصویب کرده است. برنامه‌ریزی استانی نگ آن برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، در سال ۲۰۲۳ توسط نخست وزیر تصویب شد. با این حال، با توجه به اصلاحات طرح جامع ملی، طرح منطقه شمال مرکزی و طرح‌های مختلف بخشی...

۱۳ پروژه مسکن اجتماعی که قرار است در هانوی راه‌اندازی شوند، کجا قرار دارند؟اداره ساخت و ساز هانوی به تازگی مکان ۱۳ قطعه زمین پیشنهادی برای توسعه مسکن اجتماعی در مناطق مختلف را اعلام کرده است. این پروژه‌ها در ابعادی از چند هزار تا نزدیک به ۲۰۰۰۰۰ متر مربع هستند که به گسترش عرضه مسکن در دوره آینده کمک می‌کنند.

وقتی مسکن اجتماعی به ذینفعان مورد نظر خود نمی‌رسد، بیشترین آسیب را کارگران و خانواده‌های کم‌درآمد می‌بینند که واقعاً به مسکن پایدار نیاز دارند. این آسیب همیشه بلافاصله آشکار نمی‌شود، اما به طور نامحسوس حس محرومیت از فرصت‌ها را ایجاد می‌کند و اعتماد را از بین می‌برد.

از این منظر، تای نگوین از مزیت دیرآمدن برخوردار است. دیرآمدن به آن اجازه می‌دهد تا مشکلاتی را که در جاهای دیگر رخ داده است، به وضوح ببیند و از این طریق به طور پیشگیرانه از ابتدا در مناطقی که مستعد خطرات هستند، جلوگیری و کنترل را تشدید کند. مسکن اجتماعی با مسکن تجاری متفاوت است؛ در اینجا، بازار خود را انتخاب نمی‌کند، بلکه مسئولیت غربالگری بر عهده آژانس مدیریت است.

بنابراین، اجرای شفاف و مداوم برای سیاست مسکن اجتماعی بسیار مهم است. انتشار معیارها و فهرست واجدین شرایط، و حفظ بازرسی و نظارت در طول فرآیند استفاده، گام‌های ضروری هستند. این مراحل «ستون فقرات» این سیاست را برای دستیابی به اهدافش تشکیل می‌دهند.

در واقعیت، وقتی تخلفات مستلزم لغو باشند، تأثیرات اجتماعی اجتناب‌ناپذیر است. برعکس، اگر از ابتدا به طور مؤثر کنترل شوند، سیاست‌ها اساسی‌تر خواهند بود و هنگام دسترسی و بهره‌مندی از آنها، آرامش خاطر را برای شهروندان ایجاد می‌کنند.

شاید برایتان جالب باشد

وزارت ساخت و ساز، سیاست مسکن اجاره‌ای خود را در ماه اکتبر ارائه خواهد کرد.در شرایطی که قیمت مسکن به طور مداوم در حال افزایش است و از توان مالی اکثر مردم فراتر رفته، توسعه مسکن اجاره‌ای به عنوان یکی از راه‌حل‌های استراتژیک شناخته می‌شود.

13 پروژه مسکن اجتماعی جدید در هانوی: Duong Noi، Dai Mo و Dan Phuong همگی در لیست هستند.اداره ساخت و ساز هانوی به تازگی فهرستی از ۱۳ پروژه مسکن اجتماعی پیشنهادی در این شهر را منتشر کرده است که مساحت کل آنها بیش از ۵۴ هکتار است. این پروژه‌ها در مناطق مختلفی مانند دونگ نوی، دای مو، هوای دوک، دن فونگ و غیره واقع شده‌اند.

ویتنام در نشست سالانه شورای اجرایی زنان سازمان ملل متحد شرکت می‌کند.سفیر دو هونگ ویت تأکید کرد که اصلاحات پیشنهادی باید مبتنی بر شواهد، با هدف ارتقای برابری جنسیتی، توانمندسازی زنان برای قوی‌تر، مؤثرتر و مجهزتر شدن به منابع کامل باشد.

مسکن اجتماعی یک سیاست بلندمدت است. از نظر تای نگوین، اجرای دقیق و مداوم مدیریت و نظارت ضروری است و تضمین می‌کند که هر خانه به افراد مناسب می‌رسد. هنگامی که این سیاست به درستی اجرا شود، اثربخشی رفاه اجتماعی آن تقویت می‌شود و پایه و اساسی برای ثبات و توسعه بلندمدت محل ایجاد می‌کند.

منبع: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/dung-doi-tuong-thu-huong-aa56953/