ذینفعان مناسب

استان تای نگوین در حال ورود به مرحله‌ای از تسریع توسعه مسکن اجتماعی است و آن را یکی از راه‌حل‌های مهم برای تضمین امنیت اجتماعی، به ویژه برای کارگران و افراد کم‌درآمد می‌داند. طبق برنامه، تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی به این استان اختصاص داده شده است. با پروژه‌هایی که در حال حاضر در دست اجرا هستند، فراتر رفتن از هدف، نتیجه‌ای قابل پیش‌بینی است.

در تای نگوین ، پروژه مسکن اجتماعی منطقه مسکونی دای تانگ اولین پروژه‌ای است که در طرح ۲۰۲۵ تکمیل و برای فروش ارائه شده است. (عکس: ارائه شده)

با این حال، بحث مسکن اجتماعی فراتر از برنامه‌ریزی یا تعداد آپارتمان‌های ساخته شده است. مسئله اصلی این است که آیا این سیاست به افراد و ذینفعان مناسب می‌رسد یا خیر. با مسکن اجتماعی، هر خانه نه تنها نشان‌دهنده ارزش دارایی است، بلکه یک زندگی پایدار را نیز تضمین می‌کند و پایه و اساسی را برای کارگران فراهم می‌کند تا احساس امنیت و تعهد به اشتغال بلندمدت داشته باشند.

اخیراً، اخبار مربوط به برخی از محلات که به دلیل تخصیص نامناسب و فروش مسکن اجتماعی به افراد غیرمجاز، مجبور به بازپس‌گیری آن شده‌اند، توجه عموم را به خود جلب کرده است. ذکر این موارد به عنوان مقایسه یا قضاوت در نظر گرفته نشده است، بلکه برای برجسته کردن یک واقعیت است: هرچه یک سیاست انسانی‌تر باشد، اجرای آن مستلزم سخت‌گیری بیشتری است.

هرگونه اختلافی که رخ می‌دهد معمولاً ناشی از خود سیاست نیست. مشکلات عمدتاً در طول فرآیند اجرا، از بررسی درخواست‌ها و تأیید واجد شرایط بودن گرفته تا افشای اطلاعات و نظارت پس از تخصیص، ایجاد می‌شوند. تنها یک پیوند بی‌دقت می‌تواند باعث سوءاستفاده از یک سیاست خوب شود و هدف اصلی آن را تضعیف کند.

شاید برایتان جالب باشد

هانوی مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکن اجتماعی را راه‌اندازی می‌کند که قیمت آنها از بیش از ۱۳.۶ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع شروع می‌شود.در پایان ماه ژوئن، بسیاری از پروژه‌های مسکن اجتماعی در هانوی پذیرش درخواست‌های خرید و اجاره به شرط تملیک را آغاز خواهند کرد. قیمت آپارتمان‌ها از بیش از ۱۳.۶ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع شروع می‌شود و بسیاری از واحدها کمتر از ۱ میلیارد دانگ ویتنام قیمت دارند.

ادامه بهبود کارایی عملیاتی انجمن‌های پیشکسوتان در تمام سطوح.صبح روز ۲۵ ژوئن، انجمن پیشکسوتان استان، سومین جلسه کمیته اجرایی خود را برای دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ برگزار کرد تا نتایج فعالیت‌ها در شش ماه اول سال را ارزیابی کرده و دستورالعمل‌ها و وظایف شش ماه آخر را تعیین کند.

چندین سیاست جدید جمعیتی از اول ژوئیه به اجرا گذاشته می‌شود: افزایش حمایت از زایمان، ممنوعیت افشای جنسیت نوزاد.از اول ژوئیه ۲۰۲۶، چندین سیاست جدید جمعیتی رسماً به اجرا در خواهند آمد، از جمله ۷ ماه مرخصی زایمان برای کارگران زن که فرزند دوم خود را به دنیا می‌آورند، افزایش حمایت مالی برای زایمان و مقررات سختگیرانه‌تر در مورد افشای جنسیت جنین برای محدود کردن عدم تعادل جنسیتی در بدو تولد.

وقتی مسکن اجتماعی به ذینفعان مورد نظر خود نمی‌رسد، بیشترین آسیب را کارگران و خانواده‌های کم‌درآمد می‌بینند که واقعاً به مسکن پایدار نیاز دارند. این آسیب همیشه بلافاصله آشکار نمی‌شود، اما به طور نامحسوس حس محرومیت از فرصت‌ها را ایجاد می‌کند و اعتماد را از بین می‌برد.

از این منظر، تای نگوین از مزیت دیرآمدن برخوردار است. دیرآمدن به آن اجازه می‌دهد تا مشکلاتی را که در جاهای دیگر رخ داده است، به وضوح ببیند و از این طریق به طور پیشگیرانه از ابتدا در مناطقی که مستعد خطرات هستند، جلوگیری و کنترل را تشدید کند. مسکن اجتماعی با مسکن تجاری متفاوت است؛ در اینجا، بازار خود را انتخاب نمی‌کند، بلکه مسئولیت غربالگری بر عهده آژانس مدیریت است.

بنابراین، اجرای شفاف و مداوم برای سیاست مسکن اجتماعی بسیار مهم است. انتشار معیارها و فهرست واجدین شرایط، و حفظ بازرسی و نظارت در طول فرآیند استفاده، گام‌های ضروری هستند. این مراحل «ستون فقرات» این سیاست را برای دستیابی به اهدافش تشکیل می‌دهند.

در واقعیت، وقتی تخلفات مستلزم لغو باشند، تأثیرات اجتماعی اجتناب‌ناپذیر است. برعکس، اگر از ابتدا به طور مؤثر کنترل شوند، سیاست‌ها اساسی‌تر خواهند بود و هنگام دسترسی و بهره‌مندی از آنها، آرامش خاطر را برای شهروندان ایجاد می‌کنند.

شاید برایتان جالب باشد

پیشگام در ساخت مسکن اجاره‌ای در مناطق صنعتی.این پروژه در پارک صنعتی دای آن، نقش پیشگام شهر های فونگ را در ساخت زیرساخت‌های همگام و مرتبط با رفاه کارگران تأیید می‌کند.

ین نگیا وارد: پیشنهادهایی برای بهبود کارایی مدیریت شهری و توسعه اجتماعی-اقتصادی.بعدازظهر ۲۲ ژوئن، کمیته جبهه میهن‌پرستی ویتنام در ین نگیای بخش، کنفرانسی برای نقد اجتماعی در مورد دو پیش‌نویس مهم که قرار است برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۱ به دومین جلسه شورای مردمی بخش ارائه شود، برگزار کرد و به اصلاح مطالب قبل از ارائه به مقامات ذیصلاح برای بررسی، کمک کرد.

شرکت Vinhomes در حال ساخت یک پروژه مسکن اجاره‌ای به ارزش ۳.۵ تریلیون دانگ ویتنام در بخش ویت هونگ، هانوی است.این پروژه که شامل ۱۱۶۶ آپارتمان در بخش ویت هونگ است، یکی از سه پروژه مسکن اجاره‌ای است که اخیراً توسط هانوی برای رفع نیازهای مسکن بلندمدت ساکنان آن راه‌اندازی شده است.

مسکن اجتماعی یک سیاست بلندمدت است. از نظر تای نگوین، اجرای دقیق و مداوم مدیریت و نظارت ضروری است و تضمین می‌کند که هر خانه به افراد مناسب می‌رسد. هنگامی که این سیاست به درستی اجرا شود، اثربخشی رفاه اجتماعی آن تقویت می‌شود و پایه و اساسی برای ثبات و توسعه بلندمدت محل ایجاد می‌کند.

منبع: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/dung-doi-tuong-thu-huong-aa56953/