هانوی نرخ غرامت زمین را دو برابر می‌کند.

VTV.vn - هانوی پیشنهاد افزایش نرخ غرامت زمین به میزان ۱.۵ تا ۲ برابر و افزودن سیاست‌های حمایتی جدید بسیاری را برای ایجاد اجماع و تسریع آزادسازی زمین برای پروژه‌های کلیدی ارائه می‌دهد.

در حال حاضر، هانوی همزمان در حال اجرای بسیاری از پروژه‌های بزرگ مانند محور چشم‌انداز رودخانه سرخ، ساخت ۷ پل بر روی رودخانه و جاده‌های کمربندی است، بنابراین تملک زمین به طور قابل توجهی بر کسانی که زمین‌هایشان در حال تملک است، تأثیر خواهد گذاشت. برای تسریع روند آزادسازی زمین و جلب رضایت عمومی، در سی و یکمین جلسه شورای خلق، این شهر مکانیسم‌های جبران خسارت ویژه‌ای را برای زمین‌های این پروژه‌ها ارائه داد تا با وضعیت واقعی مدیریت زمین در منطقه مطابقت داشته باشد و مکانیسم‌های جبران خسارت در برخی نقاط دو برابر شود.

قیمت زمین بر اساس چارچوب قیمت زمین که به عنوان مبنای غرامت و آزادسازی زمین استفاده می‌شود، در حال حاضر پایین‌تر از قیمت‌های بازار است. این امر باعث شده است که بسیاری از خانوارهایی که زمین‌هایشان برای پروژه جاده کمربندی ۲.۵ مصادره می‌شود، اگرچه همه آنها موافق واگذاری زمین به پروژه برای رعایت مهلت مقرر هستند، اما همچنان نگران این هستند که اگر این سطح قیمت اعمال شود، آنها در موقعیت نامساعد قابل توجهی قرار خواهند گرفت.

در سی و یکمین جلسه شورای مردمی شهر هانوی، به جای اعمال ضریب ۱ مانند قبل، شهر نرخ غرامت زمین را بسته به گروه پروژه از ۱.۵ تا ۲ برابر پیشنهاد کرد. این شهر همچنین سیاست‌هایی را معرفی کرد که با واقعیت مطابقت بیشتری دارند، مانند:

+ در مواردی که کاربری زمین در زمین کشاورزی قبل از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ به مسکونی تبدیل شده باشد، معادل ۵۰٪ قیمت زمین مسکونی حمایت ارائه خواهد شد.

+ از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ تا قبل از ۱ ژوئیه ۲۰۰۴، این حمایت ۴۰٪ از قیمت زمین مسکونی بود؛

+ از اول ژوئیه ۲۰۰۴ تا قبل از اول ژوئیه ۲۰۱۴، یارانه ۲۰ درصدی برای قیمت زمین‌های مسکونی ارائه می‌شد؛

+ برای زمین باغ، زمین برکه، زمین کشاورزی در همان قطعه مسکونی، یا زمینی که در اصل باغ یا برکه بوده و از قطعه مسکونی جدا شده است: حمایت ۵۰٪ از قیمت زمین مسکونی طبق فهرست قیمت خواهد بود.

اینها مقرراتی هستند که قبلاً هرگز تنظیم نشده‌اند.

علاوه بر این، برای هر پروژه خاص، شهر هانوی به کمیته‌های مردمی در سطح کمون اختیار می‌دهد تا در مورد سایر اقدامات و سطوح حمایتی برای تضمین مسکن، شرایط زندگی پایدار و تولید برای کسانی که زمین‌هایشان مصادره شده و صاحب ملک هستند، تصمیم‌گیری کنند. انتظار می‌رود این انعطاف‌پذیری برای هر پروژه خاص به هانوی کمک کند تا موانع موجود در خرید زمین را برطرف کند و به تسریع پیشرفت پروژه کمک کند.

منبع: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm