تصویر شبه جزیره بین کوئی

(NLDO) - برای دهه‌ها، شبه‌جزیره بین کوی - تان دا، آرام و بی‌سروصدا در قلب پرجنب‌وجوش‌ترین منطقه شهری کشور واقع شده است.

بیش از 30 سال پیش، شهر هوشی مین ایده تبدیل شبه جزیره بین کوی-تان دا (منطقه بین تان) به یک منطقه فرهنگی- گردشگری ، تفریحی و سرگرمی را در سر می‌پروراند که به ساکنان و گردشگران شهر خدمت‌رسانی کند.

در طول سال‌ها از آن زمان، این شهر اقدامات زیادی برای واگذاری مشاغل به منظور توسعه مناطق شهری و فراخوان سرمایه‌گذاری انجام داده است، اما به دلیل مشکلات و موانع فراوان، این زمین نتوانسته است «تبدیل» شود.

کائو کین هنوز هم نقش منحصر به فردی در ورود به شبه جزیره بین کوئی - تان دا ایفا می‌کند.

طرح پهنه‌بندی منطقه شهری جدید بین کوی - تان دا (بخش ۲۸، ناحیه بین تان) با مقیاس ۱/۲۰۰۰، طی مصوبه شماره ۳۴۰۸/۲۰۱۵ توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین تصویب شد.

بر این اساس، شبه جزیره بین کوی - تان دا به عنوان یک منطقه شهری جدید برنامه‌ریزی و ساخته شده است که مطابق با معیارهای مدرن اکولوژیکی شهری، با یک سیستم زیرساخت اجتماعی و فنی شهری هماهنگ که در فضای کلی پارک اکولوژیکی منظر طبیعی سرمایه‌گذاری و ساخته شده است، طراحی و ساخته شده است.

پیش از این، مردم شهر تو دوک با کشتی بین کوی به شبه جزیره می‌رفتند، اما اکنون ماه‌هاست که این کشتی موقتاً فعالیت خود را متوقف کرده است.

با این حال، وضعیت توسعه اجتماعی -اقتصادی شهر در مقایسه با زمان تصویب طرح منطقه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای منطقه شهری جدید بین کوئی-تان دا، تغییرات زیادی کرده است.

گوشه ای از Binh Quoi - شبه جزیره Thanh Da

بنابراین، در ژوئن ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر هوشی مین تصمیم ۲۱۴۱/۲۰۲۴ را صادر کرد که وظیفه «مسابقه بین‌المللی برای برنامه‌ریزی و ایده‌های معماری برای شبه جزیره بین کوی - تان دا، شهر هوشی مین» را تأیید می‌کرد.

تصویری متضاد بین شبه جزیره بین کوی - تان دا و منطقه شهری شلوغ و مدرن در آن سوی رودخانه سایگون.

کمیته مردمی شهر HCM در خصوص دلیل این انتخاب تأکید کرد که منطقه شهری جدید بین کوی - تان دا سال‌ها مورد تحقیق و فراخوان سرمایه‌گذاری قرار گرفته است، اما پروژه تصویب‌شده مساحت زیادی دارد، سرمایه‌گذاری کل آن بالا است و کارهای پیچیده‌ای برای جبران خسارت و پاکسازی محل انجام شده است، بنابراین سال‌هاست که به تعویق افتاده است. تأخیر در اجرای پروژه، زندگی و حقوق مشروع هزاران خانوار ساکن در این شبه‌جزیره را عمیقاً تحت تأثیر قرار داده است.

این شبه جزیره که در قلب شهر هوشی مین واقع شده است، زیبایی وحشی یک حومه رودخانه را دارد که کاملاً متفاوت از آسمان خراش‌ها، مناطق مسکونی لوکس و منطقه بندری شلوغ در آن سوی رودخانه سایگون است.

محدوده تحقیق، کل شبه جزیره بین کوی - تان دا، بخش رودخانه سایگون، برخی از مناطق آن سوی رودخانه سایگون (به ویژه منطقه شهری ترونگ تو) در شهر تو دوک و منطقه بین تان است. از شرق با خیابان وو نگوین جیاپ، جاده شماره ۲، شهر تو دوک هم‌مرز است؛ از غرب با بزرگراه ملی ۱۳، خیابان شو ویت نگوین تین، خیابان دین بین فو؛ از جنوب با خیابان وو نگوین جیاپ؛ از شمال با خیابان فام ون دونگ هم‌مرز است. مساحتی حدود ۱۹۷۰ هکتار.

محدوده برنامه‌ریزی، شبه‌جزیره بین کوی - تان دا، بخش ۲۸، ناحیه بین تان با مساحتی حدود ۴۲۶ هکتار است.

منطقه مورد نظر دارای مساحت طبیعی حدود ۴۲۶ هکتار است که ۲۰.۶٪ از کل مساحت منطقه بینه تان را تشکیل می‌دهد.

شبه جزیره بین کوی - تان دا هنوز هم افراد زیادی با خانه‌ها و زمین‌هایشان در آنجا زندگی می‌کنند.

جمعیت فعلی بخش ۲۸، ناحیه بینه تان ۱۶۶۶۸ نفر است (داده‌های جمعیتی فعلی در سال ۲۰۲۰).

جمعیت با تراکم بالا در گروه‌های مسکونی در بخش ۱ واقع در امتداد خیابان بین کوی، یک نوار طولانی و باریک از زمین، متمرکز شده‌اند.

علاوه بر این، کارهای عمومی، مدارس، پارک‌ها، ساختمان‌های مذهبی نیز وجود دارد...

بیشتر مساحت شبه جزیره هنوز زمین‌های کشاورزی، دست‌نخورده و بایر است که حدود ۱۰۴.۹ هکتار از آن توسط تعاونی‌ها مدیریت و استفاده می‌شود.

بیشتر سطح آب اینجا به عنوان یک دریاچه ماهیگیری مورد استفاده قرار می‌گیرد.

اخیراً، کمیته مردمی شهر هوشی مین نتایج مسابقه را تأیید کرد که در آن طرح برنده جایزه اول توسط شورای مسابقه به عنوان طرحی برجسته، نزدیک به محتوا و وظایف طراحی مورد نظر شهر هوشی مین ارزیابی شد. بر این اساس، فضای شبه جزیره هنوز یک فضای سبز، سطح آب، ارتباط فرهنگی است، اما همچنان دارای فضایی باز مرتبط با رودخانه سایگون است.

بر اساس طرح پیشنهادی برنده، شبکه‌ای از انواع فضاهای باز متمایز با هم ترکیب می‌شوند تا یک سیستم پارک پیوسته را تشکیل دهند که بیش از ۲۰۰ هکتار را پوشش می‌دهد.

آقای ترونگ ترونگ کین، مدیر موقت دپارتمان برنامه‌ریزی و معماری شهر هوشی مین (که اکنون معاون مدیر دپارتمان ساخت و ساز است)، ارزیابی کرد که طرح برنده جایزه اول بسیار عملی است. ایده‌ها و محتوای مناسب در پروژه برنامه‌ریزی عمومی شهر هوشی مین تا سال ۲۰۴۰ و با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۰ گنجانده خواهد شد.

در مرحله بعد، پس از تصویب طرح جامع توسط نخست وزیر، شهر منطقه بندی و برنامه ریزی دقیقی را برای تحقق ایده های برنامه ریزی برای شبه جزیره بین کوی - تان دا توسعه خواهد داد.

ساکنان شبه جزیره انتظار دارند که شهر به زودی رویای "مروارید" شبه جزیره بین کوی - تان دا را محقق کند. آنها از ارزش‌های جدید و کیفیت زندگی بهبود یافته بهره‌مند خواهند شد.

منبع: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm