تصویر شبه جزیره بین کوئی

(NLĐO) - برای دهه‌ها، شبه‌جزیره بین کوی-تان دا بی‌سروصدا در میان پرجنب‌وجوش‌ترین منطقه شهری کشور ایستاده است.

بیش از 30 سال است که شهر هوشی مین ایده تبدیل شبه جزیره بین کوی-تان دا (منطقه بین تان) به یک منطقه فرهنگی، گردشگری ، تفریحی و سرگرمی را برای خدمت به ساکنان و گردشگران شهر در سر داشته است.

این شهر در طول سال‌ها تلاش‌های زیادی برای سپردن امور توسعه مناطق شهری به کسب‌وکارها و جذب سرمایه‌گذاری انجام داده است، اما به دلیل مشکلات و موانع متعدد، این حوزه نتوانسته است «متحول» شود.

پل کین هنوز هم نقش منحصر به فردی به عنوان مسیر اصلی دسترسی به شبه جزیره بین کوئی - تان دا ایفا می‌کند.

طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای منطقه شهری جدید بین کوی - تان دا (بخش ۲۸، ناحیه بین تان) توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین در تصمیم شماره ۳۴۰۸/۲۰۱۵ تصویب شد.

بر این اساس، شبه جزیره بین کوی-تان دا به عنوان یک منطقه شهری جدید طراحی و ساخته شده بر اساس معیارهای مدرن شهری اکولوژیکی، با یک سیستم زیرساخت اجتماعی و فنی شهری که به طور همزمان در فضای کلی یک پارک اکولوژیکی و منظر طبیعی سرمایه‌گذاری شده است، برنامه‌ریزی شده است.

پیش از این، مردم شهر تو دوک برای رسیدن به شبه جزیره از کشتی بین کوی عبور می‌کردند، اما اکنون چندین ماه است که خدمات کشتیرانی موقتاً متوقف شده است.

با این حال، وضعیت توسعه اجتماعی -اقتصادی شهر از زمان تصویب طرح منطقه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای منطقه شهری جدید بین کوئی-تان دا، به طور قابل توجهی تغییر کرده است.

نمایی از شبه جزیره بین کوی - تان دا.

بنابراین، در ژوئن ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر هوشی مین تصمیم شماره ۲۱۴۱/۲۰۲۴ را صادر کرد که وظیفه مسابقه «مسابقه بین‌المللی برنامه‌ریزی و ایده‌های معماری برای شبه‌جزیره بین کوی - تان دا، شهر هوشی مین» را تأیید می‌کرد.

این تصویر تضاد چشمگیری بین شبه جزیره بین کوی - تان دا و منطقه شهری شلوغ و مدرن در آن سوی رودخانه سایگون نشان می‌دهد.

کمیته مردمی شهر هوشی مین در خصوص دلایل برگزاری مناقصه تأکید کرد که پروژه منطقه شهری جدید بین کوی - تان دا سال‌ها تحقیق و درخواست سرمایه‌گذاری را پشت سر گذاشته است، اما طرح تصویب‌شده دارای مساحت زیاد، سرمایه‌گذاری کل بالا و رویه‌های پیچیده جبران خسارت و پاکسازی زمین است که در نتیجه اجرا را سال‌ها به تأخیر انداخته است. این تأخیر عمیقاً بر زندگی و حقوق مشروع هزاران خانوار ساکن در این شبه‌جزیره تأثیر گذاشته است.

این شبه جزیره که در شهر هوشی مین واقع شده است، جذابیت بکر یک منطقه روستایی کنار رودخانه را حفظ کرده است، در تضاد کامل با آسمان خراش‌ها، مناطق مسکونی لوکس و بندر شلوغ در آن سوی رودخانه سایگون.

منطقه مورد مطالعه شامل کل شبه جزیره بین کوی - تان دا، بخش رودخانه سایگون و چندین منطقه در امتداد رودخانه سایگون (به ویژه منطقه شهری ترونگ تو) در شهر تو دوک و منطقه بین تان است. این منطقه از شرق با خیابان وو نگوین جیاپ و خیابان شماره ۲ شهر تو دوک؛ از غرب با بزرگراه ملی ۱۳، خیابان شو ویت نگو تین و خیابان دین بین فو؛ از جنوب با خیابان وو نگوین جیاپ؛ و از شمال با خیابان فام ون دونگ هم مرز است. مساحت کل تقریباً ۱۹۷۰ هکتار است.

منطقه برنامه‌ریزی، شبه‌جزیره بین کوی-تان دا، بخش ۲۸، ناحیه بین تان را با مساحتی تقریباً ۴۲۶ هکتار پوشش می‌دهد.

منطقه برنامه‌ریزی‌شده دارای مساحت طبیعی تقریبی ۴۲۶ هکتار است که ۲۰.۶٪ از کل مساحت ناحیه بینه تان را تشکیل می‌دهد.

شبه جزیره بین کوی - تان دا هنوز تعداد نسبتاً زیادی از مردم را دارد که صاحب خانه و زمین هستند و در حال حاضر در آنجا زندگی می‌کنند.

جمعیت فعلی بخش ۲۸، ناحیه بینه تان ۱۶۶۶۸ نفر است (داده‌های جمعیتی فعلی از سال ۲۰۲۰).

جمعیت با تراکم بالا در مناطق مسکونی بخش ۱، واقع در امتداد جاده بین کوی، که یک نوار طولانی و باریک از زمین است، متمرکز شده‌اند.

علاوه بر این، کارهای عمومی، مدارس، پارک‌ها، ساختمان‌های مذهبی و غیره نیز وجود دارد.

بخش عمده‌ای از مساحت شبه‌جزیره، شامل تقریباً ۱۰۴.۹ هکتار که توسط تعاونی‌ها مدیریت و استفاده می‌شود، همچنان زمین‌های کشاورزی توسعه‌نیافته و کشت‌نشده باقی مانده است.

بیشتر مساحت سطح آب اینجا برای خدمات ماهیگیری در دریاچه استفاده می‌شود.

اخیراً، کمیته مردمی شهر هوشی مین نتایج مسابقه را تأیید کرد. طرح برنده، که توسط هیئت داوران مورد قضاوت قرار گرفت، برجسته و از نزدیک با محتوا و اهداف طراحی مورد نظر شهر هوشی مین همسو تشخیص داده شد. بر این اساس، فضای شبه جزیره همچنان یک منطقه سبز با آبنماها خواهد بود که ضمن حفظ ارتباط باز با رودخانه سایگون، فرهنگ را نیز به هم پیوند می‌دهد.

بر اساس طرح برنده، شبکه‌ای از فضاهای باز منحصر به فرد با هم ترکیب شده‌اند تا یک سیستم پارک پیوسته را تشکیل دهند که بیش از ۲۰۰ هکتار را در بر می‌گیرد.

آقای ترونگ ترونگ کین، مدیر موقت دپارتمان برنامه‌ریزی و معماری شهر هوشی مین (که اکنون معاون مدیر دپارتمان ساخت و ساز است)، طرح پیشنهادی برنده را بسیار عملی ارزیابی کرد. ایده‌ها و محتوای مناسب تا سال ۲۰۴۰ و با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۰ در پروژه برنامه‌ریزی عمومی شهر هوشی مین گنجانده خواهد شد.

در مرحله بعد، پس از تأیید طرح کلی برنامه‌ریزی توسط نخست وزیر، شهر به تهیه طرح‌های زیرمنطقه‌ای و طرح‌های تفصیلی برای تحقق ایده‌های برنامه‌ریزی برای شبه جزیره بین کوی-تان دا ادامه خواهد داد.

مردم شبه جزیره امیدوارند که این شهر به زودی رویای تبدیل شبه جزیره بین کوی - تان دا به یک "جواهر" را محقق کند. آنها انتظار دارند از ارزش‌های جدید و کیفیت زندگی بهبود یافته بهره‌مند شوند.

منبع: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm