کدام کانال سرمایه‌گذاری در حال حاضر جذاب‌ترین است؟

TPO - در بحبوحه قیمت‌های بی‌ثبات طلا و نقره، بازار سهام قطبی‌شده، بازار املاک و مستغلات که دوره‌ای از تثبیت را طی می‌کند و افزایش نرخ بهره پس‌انداز، کارشناسان معتقدند که اگر سرمایه‌گذاران بدانند چگونه وجوه خود را به طور انتخابی و مناسب تخصیص دهند، همه کانال‌های سرمایه‌گذاری جذاب هستند.

نرخ بهره پس‌انداز را در اولویت قرار دهید.

آقای نگوین کوانگ هوی - کارشناس اقتصادی از دانشکده امور مالی و بانکداری، دانشگاه نگوین ترای - در گفتگو با خبرنگار روزنامه تین فونگ، وضعیت را تحلیل کرد. بازار در حال ورود به مرحله جدیدی است که در آن جریان‌های سرمایه به جای سفته‌بازی‌های کوتاه‌مدت، بخش‌هایی را در اولویت قرار می‌دهند که برای اقتصاد ارزش واقعی ایجاد می‌کنند.

آقای نگوین کوانگ هوی - کارشناس اقتصاد از دانشکده امور مالی و بانکداری، دانشگاه نگوین ترای.

به گفته آقای هوی، نرخ بهره سپرده در حال حاضر هنوز نسبتاً جذاب است و به سپرده‌های بانکی کمک می‌کند تا جذابیت خود را بازیابند. اگرچه آنها بازده استثنایی ندارند، اما پس‌اندازها به دلیل ایمنی، نقدینگی بالا و توانایی حفظ سرمایه، همچنان یک گزینه دفاعی مؤثر هستند.

برای بسیاری از سرمایه‌گذاران حرفه‌ای، این به معنای «در حاشیه بودن» نیست، بلکه به معنای آماده‌سازی منابع برای استفاده از فرصت‌های جدید در زمانی است که بازار نقاط خرید جذابی را ارائه می‌دهد.

سهام: شرکت‌هایی با پایه‌های مالی قوی پیدا کنید.

نگوین کوانگ هوی، اقتصاددان، افزود که به لطف چشم‌انداز ارتقا و افزایش بالقوه جریان سرمایه خارجی در آینده، بازار سهام هنوز پتانسیل زیادی دارد. با این حال، دوران «خرید هر چیزی و برنده شدن» به پایان رسیده است. فرصت‌ها بر روی کسب‌وکارهایی با پایه‌های مالی محکم، حاکمیت شفاف، مزایای رقابتی روشن و توانایی بهره‌مندی از رشد اقتصادی متمرکز خواهند شد.

این بدان معناست که سرمایه‌گذاران باید به جای پیروی از ذهنیت گله‌وار یا روندهای کوتاه‌مدت، توانایی خود را در تجزیه و تحلیل کسب‌وکارها بهبود بخشند. کیفیت دارایی‌ها در سال‌های آینده به عامل تعیین‌کننده در عملکرد سرمایه‌گذاری تبدیل خواهد شد.

آقای نگوین مین هان، مدیر مرکز تحلیل شرکت سهامی اوراق بهادار سایگون - هانوی (SHS)، معتقد است که سرمایه‌گذاران باید شرکت‌هایی را در اکوسیستم بازار سرمایه در اولویت قرار دهند که می‌توانند مستقیماً از توسعه بازار مالی ویتنام بهره‌مند شوند.

شاید برایتان جالب باشد

بازار ارزهای دیجیتال امروز، ۲۵ ژوئن: آخرین پیش‌بینی برای بیت کوین(NLĐO) - در بحبوحه خروج سرمایه از ETF های بیت کوین، پیش بینی می شود که بزرگترین ارز دیجیتال جهان همچنان به زیر ۵۹۰۰۰ دلار سقوط کند.

جریان نقدینگی به سمت سهام شرکت‌های متوسط ​​و کوچک در حال تغییر است.جریان نقدی در جلسه معاملاتی صبح ۲۵ ژوئن همچنان محتاطانه بود، در حالی که سهام بانکی و اوراق بهادار نشانه‌های مثبتی را نشان دادند.

استان لام دونگ در حال بررسی سرمایه‌گذاری در توسعه کامل دو بزرگراه کلیدی است.بعدازظهر ۲۵ ژوئن، کمیته مردمی استان لام دونگ جلسه‌ای برای شنیدن گزارش‌های مربوط به اصلاحات پیشنهادی در سیاست‌های سرمایه‌گذاری برای دو پروژه بزرگراه، تان فو - بائو لوک و بائو لوک - لین خوئونگ، تحت مدل مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) برگزار کرد.

آقای نگوین مین هان - مدیر مرکز تحلیل، شرکت سهامی اوراق بهادار سایگون - هانوی.

به گفته آقای هان، کسب‌وکارهایی که در زمینه‌های اوراق بهادار، مدیریت صندوق، خدمات مالی یا زیرساخت‌های مرتبط با بازار سرمایه فعالیت می‌کنند، با گسترش مداوم اندازه بازار، فضای کافی برای رشد خواهند داشت.

برعکس، صنایع چرخه‌ای مانند فولاد و بسیاری از بخش‌های تولیدی دیگر همچنان به شدت به نوسانات قیمت مواد اولیه وابسته هستند. این امر باعث می‌شود سود شرکت‌ها در چرخه‌ها به شدت نوسان کند و ایجاد بازده سرمایه‌گذاری بلندمدت پایدار را دشوار می‌سازد.

طلا و نقره باید برای دفاع استفاده شوند.

به گفته کارشناس نگوین کوانگ هوی، طلا و نقره هنوز نقش خاصی در پرتفوی‌های سرمایه‌گذاری دارند، اما ماهیت واقعی آنها باید درک شود. نوسانات شدید اخیر نشان می‌دهد که طلا یک دارایی دفاعی است، نه ابزاری که موفقیت سرمایه‌گذاران را تضمین کند.

با این وجود، طلا همچنان نقش مهمی در حفظ ثروت در برابر عدم قطعیت‌های اقتصاد جهانی ایفا می‌کند. علاوه بر این، نقره به دلیل جایگاه دوگانه خود به عنوان یک فلز گرانبها و یک ماده اولیه برای صنایعی مانند انرژی‌های تجدیدپذیر، الکترونیک، ذخیره‌سازی باتری و فناوری پیشرفته، توجه بیشتری را به خود جلب می‌کند.

با این حال، آقای هوی معتقد است که طلا و نقره هر دو باید تنها بخشی از یک سبد سرمایه‌گذاری را تشکیل دهند و نباید به استراتژی اصلی تبدیل شوند.

املاک و مستغلات: کدام بخش بهترین است؟

در بخش املاک و مستغلات، بازار پس از سال‌ها رشد سریع، وارد مرحله‌ای از تمایز عمیق می‌شود. در حالی که فرصت‌های سوداگرانه کوتاه‌مدت کمیاب می‌شوند، بخش‌هایی که نیازهای واقعی را برآورده می‌کنند، هنوز هم چشم‌انداز بلندمدتی دارند. این موارد شامل املاک و مستغلات صنعتی، مسکن اجتماعی، مسکن برای کارگران و متخصصان و پروژه‌های مرتبط با شهرنشینی پایدار می‌شود.

شاید برایتان جالب باشد

میدان پایتخت به مقصدی برای جریان‌های سرمایه جدید تبدیل می‌شود.روندهای سرمایه‌گذاری در حال تغییر هستند و پروژه‌هایی با موقعیت‌های شهری ممتاز مانند میدان کپیتال را به مقاصد جذابی برای جریان‌های سرمایه جدید تبدیل می‌کنند.

قیمت طلا امروز، 20 ژوئن 2026، به شدت در نوسان است و افت تکان دهنده‌ای را تجربه می‌کند. چه اتفاقی دارد می‌افتد؟ چرخش رئیس جدید فدرال رزرو می‌تواند بازار را به سمت مرز 4000 دلار سوق دهد.قیمت طلا امروز، 20 ژوئن 2026، روند صعودی خود را از دست داد و فشار نزولی بازگشت. تمرکز بازار همچنان بر رویکرد جدید رئیس جدید فدرال رزرو است. این تشدید جدید سیاست پولی تا چه حد می‌تواند قیمت طلا را در هفته آینده کاهش دهد؟

بازار سهام هفته گذشته: جریان نقدی ضعیف، بازار قادر به عبور از موانع نیست.بازار سهام همچنان یک هفته معاملاتی چالش‌برانگیز را تجربه کرد، زیرا شاخص VN چهارمین هفته متوالی کاهش خود را ثبت کرد. اگرچه بازار به دنبال معاملات ارزان بود، اما نقدینگی کم و فشار فروش خالص از سوی سرمایه‌گذاران خارجی همچنان عواملی بودند که سرمایه‌گذاران را محتاط نگه می‌داشتند.

اینها بخش‌هایی هستند که توسط نیازهای واقعی اقتصاد پشتیبانی می‌شوند، نه اینکه کاملاً به جریان‌های سرمایه سوداگرانه متکی باشند.

آقای نگوین ون دین، رئیس انجمن دلالان املاک ویتنام، معتقد است که بازار املاک ویتنام در حال ورود به مرحله‌ای است که در آن ارزش استفاده از ملک مهم‌تر از ارزش انتظارات خواهد بود.

در عصری که «خانه برای زندگی است»، املاکی که دسترسی خوبی داشته باشند، نیازهای عملی زندگی را برآورده کنند، دارای یک اکوسیستم کامل از امکانات رفاهی باشند و به مراکز رشد جدید متصل باشند، پایدارترین طبقه دارایی رقابتی خواهند بود. به عبارت دیگر، به جای دنبال کردن روندهای کوتاه مدت، بازار به تدریج به جوهره اصلی املاک و مستغلات باز می‌گردد: خدمت به مردم و ایجاد ارزش واقعی برای زندگی.

منبع: https://tienphong.vn/kenh-dau-tu-nao-hap-dan-nhat-hien-nay-post1851061.tpo