از درآمد حاصل از زمین به طور مؤثر استفاده کنید.

به لطف هماهنگی بیشتر با ادارات، سازمان‌ها و شهرداری‌ها در مدیریت تعهدات مالی مربوط به زمین، اداره مالیات استان به طور مؤثر از منابع درآمدی این بخش بهره‌برداری کرده است. در نتیجه، درآمدهای مربوط به زمین از اهداف قانونی تعیین‌شده فراتر رفته، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته و سهم قابل توجهی در رشد درآمد بودجه محلی داشته است.

درآمد حاصل از زمین همچنان نقش عمده‌ای ایفا می‌کند.

در ماه‌های اول سال ۲۰۲۶، جمع‌آوری درآمد بودجه ایالتی در استان همچنان نتایج مثبتی را ثبت کرد. تا تاریخ ۹ ژوئن، کل درآمد بودجه ایالتی به بیش از ۲۳۳۰۰ میلیارد دونگ رسید که معادل ۶۴.۵٪ از برآورد بودجه قانونی و ۵۴.۷٪ از هدف تعیین شده توسط کمیته مردمی ایالتی است. خان هوا همچنان در میان محلاتی با درآمد بودجه بالا در سراسر کشور قرار دارد. نکته قابل توجه این است که درآمد حاصل از زمین با بیش از ۱۲۹۰۴ میلیارد دونگ، که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۸۴۵ میلیارد دونگ افزایش یافته است، همچنان نقش اصلی را ایفا می‌کند و تقریباً ۵۵.۴٪ از کل درآمد بودجه ایالتی استان را تشکیل می‌دهد.

پروژه منطقه شهری چند منظوره نها ترانگ یکی از پروژه‌هایی است که سهم قابل توجهی در بودجه داشته است. عکس: V.KỲ

به گفته آقای نگوین نگوک تو، رئیس اداره مالیات استان، نتایج فوق به لطف هماهنگی نزدیک بین اداره مالیات و ادارات و سازمان‌های مربوطه در تسریع روند تعیین قیمت‌های خاص زمین به عنوان مبنایی برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های اجاره زمین حاصل شده است. در عین حال، آنها به طور منظم پروژه‌ها و موارد پرداخت اجاره سالانه زمین را بررسی می‌کردند تا به سرعت اطلاعیه‌های وصول را طبق دستورالعمل صادر کنند. علاوه بر این، اداره مالیات به طور فعال با سازمان‌های مدیریت زمین برای به‌روزرسانی اطلاعات کاداستر هماهنگی کرده و بلافاصله پس از صدور تصمیمات تصویب توسط مقامات ذیصلاح، اطلاعیه‌هایی را برای پرداخت هزینه‌های حقوق بهره‌برداری از منابع معدنی و آب صادر کرده است. برای پروژه‌هایی با مسائل معوق و مشکلات دیرینه، این واحد به طور منظم گزارش‌هایی را تدوین و به کمیته مردمی استان ارائه می‌کرد تا به ادارات و سازمان‌های مربوطه جهت حل مشکلات و ایجاد شرایط برای تخصیص درآمد به بودجه، راهنمایی شوند.

همزمان، تلاش‌هایی برای وصول بدهی‌ها از طریق اقدامات مختلفی مانند ارسال اخطاریه‌های بدهی مالیاتی ماهانه، صدور احکام اجرایی با کسر پول از حساب‌ها و تعلیق استفاده از فاکتورها برای موارد بدهی‌های مداوم و بلندمدت، به طور جدی انجام شد...

شاید برایتان جالب باشد

تمرین عمومی برای برنامه هنری بزرگداشت ششمین جشنواره فرهنگ اقوام چم.عصر روز ۲۶ ژوئن، در میدان ۱۶-۴ (بخش دونگ های)، وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری، با هماهنگی کمیته مردمی استان خان هوا، مراسم تمرین لباس برای مراسم افتتاحیه ششمین جشنواره فرهنگ قومی چم در سال ۲۰۲۶ با موضوع "رنگ‌های خیره‌کننده فرهنگ چم" برگزار کرد. در این مراسم تمرین لباس، آقای نگوین لونگ بین - عضو کمیته دائمی کمیته حزب استانی، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان خان هوا؛ آقای ترین نگوک چونگ - مدیر اداره فرهنگ‌های قومی ویتنام (وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری)؛ خانم تای تی له هانگ - مدیر اداره فرهنگ، ورزش و گردشگری؛ اعضای شورای هنری برای فعالیت‌های فرهنگی و گردشگری در چارچوب ششمین جشنواره فرهنگ قومی چم؛ و نمایندگانی از ادارات و سازمان‌های مختلف استان حضور داشتند.

رفع موانع و به حداکثر رساندن پتانسیل رشد درآمد.

علیرغم دستاوردها، مدیریت و بهره‌برداری از درآمد زمین در استان هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. در حال حاضر، بسیاری از پروژه‌ها هنوز قیمت‌های خاص زمین خود را توسط مقامات ذیصلاح تعیین و تأیید نکرده‌اند، که منجر به فقدان مبنایی برای مقامات مالیاتی جهت محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های اجاره زمین طبق مقررات می‌شود. علاوه بر این، بسیاری از پروژه‌ها هنوز با موانعی در جبران خسارت، پاکسازی زمین، برنامه‌ریزی مواجه هستند یا رویه‌های مرتبط را تکمیل نکرده‌اند، در نتیجه مانع از اجرا می‌شوند. این امر انجام تعهدات مالی را برای مشاغل دشوار می‌کند و منجر به انباشت طولانی مدت بدهی می‌شود. برخی از مشاغل فعالیت خود را متوقف کرده‌اند یا دیگر در آدرس‌های ثبت شده خود فعالیت نمی‌کنند، اما تصمیمات اجاره زمین همچنان معتبر است و مقامات مالیاتی را ملزم به صدور اطلاعیه‌های پرداخت اجاره زمین سالانه طبق مقررات می‌کند و مشکلاتی را در مدیریت و حل و فصل بدهی ایجاد می‌کند.

گفتگو بین مقامات مالیاتی و مشاغل/مالیات دهندگان.

برای دستیابی به هدف درآمد بودجه ۲۰۲۶، اداره مالیات استان به طور فعال به توسعه و اجرای راه‌حل‌های مدیریت درآمد متناسب با وضعیت واقعی ادامه خواهد داد؛ به طور منظم پیشرفت اجرا را رصد خواهد کرد تا به سرعت در مورد راه‌حل‌ها برای اطمینان از تکمیل و تلاش برای فراتر رفتن از اهداف تعیین شده مشاوره دهد. علاوه بر این، این واحد تلاش‌ها برای وصول بدهی‌های مالیاتی را تقویت خواهد کرد و بر رسیدگی به بدهی‌های بلندمدت سال‌های گذشته، محدود کردن انباشت بدهی‌های جدید تمرکز خواهد کرد؛ هزینه‌های اجاره زمین و امتیاز معوق را بررسی می‌کند تا اخطارهای بدهی صادر کند و وصول مواردی را که پرداخت‌های معوق بیش از ۹۰ روز طبق مقرر داشته است، اجرا کند. در عین حال، اداره مالیات استان همچنان به نظارت بر پروژه‌های معوق با تعهدات مالی مرتبط با زمین ادامه می‌دهد تا به سرعت به کمیته مردمی استان گزارش دهد تا به ادارات و سازمان‌های مربوطه برای حل موانع، تسریع روند تعیین قیمت زمین و ایجاد شرایط برای بسیج به موقع درآمد حاصل از هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های اجاره زمین، راهنمایی شود و به دستیابی به اهداف درآمد بودجه تعیین شده توسط کمیته حزب استانی و کمیته مردمی استان کمک کند.

به گفته آقای نگوین نگوک تو، اگرچه موانع زیادی همچنان باقی است، اما هنوز پتانسیل قابل توجهی برای افزایش درآمد حاصل از زمین در ماه‌های باقی مانده از سال 2026 وجود دارد. در حال حاضر، بسیاری از پروژه‌ها در استان در حال طی مراحل قانونی و رسیدگی به مسائل معوقه مربوط به آزادسازی زمین هستند. پس از حل این موانع، تعهدات مالی این پروژه‌ها به سرعت تعیین و اجرا خواهد شد و در نتیجه همچنان درآمد قابل توجهی برای بودجه دولت ایجاد خواهد شد. این یکی از محرک‌های اصلی رشد محسوب می‌شود که به دستاورد خان هوا و فراتر رفتن از هدف درآمد بودجه 2026 آن کمک می‌کند.

چندین پروژه کلیدی درآمد قابل توجهی را به همراه داشته‌اند، از جمله: پروژه منطقه شهری ساحلی خلیج کام ران، که نزدیک به ۴۹۱۸ میلیارد دونگ دانگ درآمد داشته است؛ پروژه منطقه شهری چندمنظوره نها ترانگ، که بیش از ۱۷۸۱ میلیارد دونگ دانگ درآمد داشته است؛ پروژه مجتمع وونگ نگان در جزیره هون تره، که بیش از ۱۹۲۸ میلیارد دونگ دانگ درآمد داشته است؛ پروژه مجتمع تجاری، خدماتی و گردشگری لوکس در خیابان ۴۸-۴۸A تران فو، بخش نها ترانگ، که بیش از ۱۷۱۹ میلیارد دونگ دانگ درآمد داشته است؛ و پروژه مجتمع زمین گلف جزیره هون تره، که بیش از ۵۸۰ میلیارد دونگ دانگ درآمد داشته است...

سی. ون

منبع: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202606/khai-thac-hieu-qua-nguon-thu-tu-dat-0ad0ac1/