راهکارهای توسعه پایدار پایتخت

هانوی، به ویژه از زمان گسترش مرزهای اداری خود در سال ۲۰۰۸، روند شهرنشینی سریعی را پشت سر گذاشته است. با گسترش فضای توسعه، توسعه اجتماعی-اقتصادی پایتخت به دستاوردهای مهم بسیاری دست یافته و چشم‌انداز شهری آن به طور فزاینده‌ای جذاب‌تر و مدرن‌تر می‌شود.

در کنار این نتایج مثبت، «تنگناها»ی آشکاری در حال ظهور هستند که تفکر و رویکردهای جدیدی را در توسعه شهری می‌طلبند.

نیاز مبرم برای هانوی این است که نقش محوری خود را در رهبری، گسترش و هماهنگی توسعه حفظ کند؛ فضای شهری را بر اساس یک مدل چند قطبی و چند مرکزی سازماندهی مجدد کند و هماهنگی بین رشد اقتصادی و محیط زیست، فرهنگ و رفاه اجتماعی را تضمین کند. این همچنین اصل اساسی در طرح جامع پایتخت هانوی با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله است.

پروژه توسعه مناطق شهری چندمنظوره در هانوی، که اخیراً توسط شورای خلق شهر در سی و یکمین جلسه خود - یک جلسه تخصصی - تصویب شد، به این نیاز می‌پردازد. اینها صرفاً مناطق شهری برای مسکن یا توسعه املاک و مستغلات نیستند، بلکه یک مدل توسعه شهری استراتژیک هستند که به طور فعال توسط شهر ایجاد و تنظیم می‌شوند. همزمان، این پروژه به عنوان ابزاری برای سازماندهی مجدد فضای شهری، توزیع مجدد جمعیت، حمایت از آزادسازی زمین برای پروژه‌های کلیدی و ایجاد یک صندوق مسکن پایدار و بلندمدت برای شهر عمل می‌کند.

طبق این طرح، هر منطقه شهری چندمنظوره حداقل ۱۵۰ هکتار یا بیشتر مساحت خواهد داشت و به صورت جامع با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی کامل برنامه‌ریزی خواهد شد و عملکردهای متعددی را در خود جای می‌دهد: اسکان مجدد، مسکن اجتماعی، مسکن عمومی، مسکن تجاری، تجارت و خدمات، فضای سبز، حمل و نقل، آموزش ، بهداشت و فرهنگ…

شاید برایتان جالب باشد

هانوی باید تعهدات را به اقدامات مشخص تبدیل کند.کنفرانس اعلام طرح جامع پایتخت هانوی با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله و ترویج سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۶، تأثیر عمیق و گسترده‌ای داشته است. کارشناسان و کسب‌وکارها انتظار دارند که این شهر به اجرای قوی تعهدات خود به سرمایه‌گذاران ادامه دهد. هنگامی که تعهدات از طریق عمل محقق شوند، اعتماد سرمایه‌گذاران بیشتر تقویت خواهد شد و در نتیجه، هانوی برای جذب جریان‌های سرمایه با کیفیت بالا و دستیابی به توسعه پایدار در دوره آینده، انگیزه بیشتری پیدا خواهد کرد.

حل کمبود مسکن اجتماعی - بخش پایانی: هماهنگ‌سازی سیاست‌ها و برنامه‌ریزیبرای دستیابی به هدف تکمیل ساخت مسکن اجتماعی و مسکن اجاره‌ای در شهر تا سال ۲۰۳۰، شهر هوشی مین به یک طرز فکر برنامه‌ریزی یکپارچه نیاز دارد که از قدرت مدل ارتباط «سه‌جانبه» و یک سیاست پشتیبانی زیرساختی هماهنگ از سوی دولت بهره ببرد.

ارتقای سرمایه‌گذاری: لای چائو ۱۹ تصمیم سرمایه‌گذاری به ارزش بیش از ۲۷۷۰۰ میلیارد دانگ ویتنام اعطا می‌کند.لای چائو عزم خود را برای ایجاد یک دولت فعال و متعهد به ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری شفاف، مطلوب و پایدار، با محوریت مردم و کسب‌وکارها، تأیید می‌کند.

این سیاست پیشگامانه تنها زمانی واقعاً معنادار خواهد بود که به طور کامل اجرا شود. در مورد پروژه منطقه شهری چندمنظوره، «اقدام» باید از مرحله برنامه‌ریزی تا اجرای واقعی، واضح، قاطع و هماهنگ باشد. اول و مهمتر از همه، مدل منطقه شهری چندمنظوره باید از مرحله برنامه‌ریزی زیربخش‌ها و برنامه‌ریزی تخصصی یکپارچه شود و از هماهنگی با طرح جامع پایتخت با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله و پروژه شهر هوشمند اطمینان حاصل شود و از وضعیت «برنامه‌ریزی به یک شکل، اجرا به شکل دیگر» جلوگیری شود.

با این رویکرد، شهر باید به سرعت مجموعه‌ای جداگانه از مقررات را برای مناطق شهری چندمنظوره با محوریت شهرهای سبز و هوشمند صادر کند. استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست برای کاهش انتشار کربن؛ به‌کارگیری طرح‌های معمول و ساخت‌وساز مدولار برای کوتاه کردن زمان ساخت‌وساز و کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز؛ و سرمایه‌گذاری اجباری در زیرساخت‌های یکپارچه برای تصفیه فاضلاب، دفع زباله، انرژی پاک و حمل‌ونقل هوشمند از ابتدا، الزامات ضروری هستند.

یکی دیگر از مسائل کلیدی، انتخاب سرمایه‌گذار است. اعمال سازوکار انتخاب سرمایه‌گذار در موارد خاص ذیل قطعنامه شماره 258/2025/QH15 باید با مجموعه‌ای از معیارهای شفاف و دقیق همراه باشد و شرکت‌های دولتی و سرمایه‌گذاران استراتژیک با ظرفیت مالی قوی، تجربه مدیریت شهری و تعهد بلندمدت به اهداف رفاه اجتماعی را در اولویت قرار دهد، نه اینکه به دنبال سودهای کوتاه‌مدت باشد.

به طور خاص، سازوکار کنترل حاشیه سود استاندارد - جنبه جدیدی از پروژه - باید به زودی با ابزارهای مدیریتی عملی مشخص شود و تعادل منافع بین دولت، مشاغل و مردم را تضمین کند. این امر مبنای مهمی برای کاهش تدریجی قیمت مسکن، به ویژه مسکن اجتماعی و مسکن اسکان مجدد، و دسترسی بیشتر مردم به آنها است.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

سفیر نگوین کوک دونگ از مینه‌سوتا، ایالات متحده آمریکا، بازدید و در آنجا مشغول به کار است.از ۲۸ تا ۳۰ ژوئن، نگوین کوک دونگ، سفیر ویتنام در ایالات متحده، به مینه‌سوتا سفر و در آنجا مشغول به کار شد.

ویتنام شرکت‌های آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری در فناوری پیشرفته تشویق می‌کند.صبح روز 26 ژوئن، در دفتر مرکزی دولت، هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، آقای جف پلیس، مدیر زنجیره تأمین گروه Coherent (ایالات متحده آمریکا) را به حضور پذیرفت. در طول این دیدار، معاون نخست وزیر تأیید کرد که ویتنام، کسب و کارهای آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری، به ویژه در صنایع فناوری پیشرفته، نوآوری و نیمه‌هادی، تشویق می‌کند.

تشویق کسب‌وکارهای آمریکایی به گسترش سرمایه‌گذاری در بخش‌های فناوری پیشرفته.هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، گفت که ویتنام از گسترش فعالیت‌های شرکت‌های آمریکایی در ویتنام، به ویژه در صنایع پیشرفته و بخش‌هایی با ارزش افزوده بالا، استقبال می‌کند.

این پروژه توسعه شهری چندمنظوره نه تنها با هدف رسیدگی به مشکل مسکن فوری، بلکه به عنوان گامی استراتژیک در بازسازی فضای شهری هانوی به سمت پایداری، برابری و مدرنیته طراحی شده است. موفقیت این پروژه به طور قابل توجهی به تمرکززدایی از بافت مرکزی شهر، کاهش فشار بر زیرساخت‌ها، بهبود کیفیت زندگی ساکنان و تأیید نقش رهبری پایتخت در این مرحله جدید از توسعه کمک خواهد کرد.

منبع: https://hanoimoi.vn/loi-giai-cho-phat-trien-ben-vung-thu-do-731652.html