این کشش، سرمایه‌گذاران را به شرق پایتخت جذب می‌کند.

مقاصد جذاب در منطقه شرقی

آقای بین، مشاور املاک، با اشاره به اینکه بخش ساختمان‌های کم ارتفاع در پروژه Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) به طور فزاینده‌ای پررونق شده است، مهمانان را به بازدید از این پروژه برد و گفت که اخیراً مشتریان علاقه‌مند به این پروژه به شدت افزایش یافته‌اند. از این تعداد، دو سوم سرمایه‌گذاران می‌خواهند برای تجارت در Grand World ملک بخرند یا اجاره کنند. اکثر آنها گفتند که جذب "دریای" گردشگرانی شده‌اند که هر هفته به اینجا هجوم می‌آورند.

آقای بین توضیح داد: «گرند ورلد که در پایان سال ۲۰۲۳ و تنها در عرض ۶ ماه راه‌اندازی شد، نزدیک به ۶ میلیون بازدیدکننده را به خود جذب کرده است که معادل شهرهای توریستی معروفی مانند ها لونگ و سام سون است. در اینجا بیش از ۶۰۰ غرفه با محصولات و خدمات متنوع وجود دارد. در طول جشنواره‌ها، درآمد بسیاری از فروشگاه‌ها تا ۳۰۰ درصد در ماه افزایش می‌یابد. این اعداد باعث شده است که علاقه مشتریان به این پروژه به شدت افزایش یابد.»

گرند ورلد، سفرهای بی‌پایانی از تجربه را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.

سرمایه‌گذاران تجاری ارزیابی می‌کنند که پتانسیل سودآوری از فعالیت‌های تجاری در گرند ورلد بسیار زیاد است. ناگفته نماند، سرمایه‌گذار همچنین دائماً با استراتژی‌های بسیار مؤثر جذب مشتری، از مستاجران و خریداران "حمایت" می‌کند. به لطف این، به جای اینکه مجبور باشد پول خود را صرف انجام کمپین‌های ارتباطی و تبلیغاتی برای جذب مشتری کند، خود سرمایه‌گذار مشتریان را به فروشگاه‌های زنجیره‌ای اینجا جذب کرده است.

به طور خاص، Vinhomes به طور مداوم جشنواره‌ها، فعالیت‌های تفریحی و سرگرمی را سازماندهی می‌کند و Grand World به طور خاص و Ocean City به طور کلی را به یک "جالب" جدید در نقشه گردشگری شمالی تبدیل می‌کند. برنامه‌های قابل توجه شامل جشنواره تابستانی 2024، جشنواره فرهنگی کره K-day در K-Town، نمایشگاه بهاری 2024، جشنواره موسیقی Countdown، جشنواره K-Friends، مهمانی K-Hop، جشنواره سفر کره 2024 و K-Day تابستانی، نمایش‌های آتش‌بازی یا نمایش زنده روزانه پرفروش The Grand Voyage ... می‌شود.

آقای بین گفت: «سرعت بالای زندگی و کسب و کار پر جنب و جوش 24 ساعته و 7 روز هفته، چیزهایی هستند که هر سرمایه‌گذاری هنگام انتخاب محصول برای خود به آنها اهمیت می‌دهد. روند قوی جریان نقدی به سمت جذاب‌ترین مقصد در شرق پایتخت نیز قابل درک است.»

موج سرمایه‌گذاری به سمت «زندگی راحت - زندگی لوکس - تجارت آسان» سرازیر می‌شود

در واقع، جذابیت و پتانسیل منطقه شرقی مدت‌هاست که توسط کارشناسان تأیید شده است. دکتر نگوین ون دین، معاون رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام، ارزیابی کرد که پروژه‌های بزرگ شهری با تمرکز بر چشم‌انداز، محیط زندگی مرتبط با امکانات رفاهی ساکنان، همراه با توسعه قوی زیرساخت‌ها، به ایجاد ظاهری جدید و ایجاد هیجان برای بازار املاک و مستغلات در منطقه شرقی پایتخت کمک کرده‌اند.

دکتر تران دین تین، دانشیار و مدیر سابق موسسه اقتصادی ویتنام، نیز با همین دیدگاه گفت که منطقه شرقی یک بازار تازه وارد است اما از نظر زیرساخت‌های ترافیکی، صندوق زمین و سازوکارهایی برای توسعه قوی بازار املاک و مستغلات، مزایای زیادی دارد. این مکان نوید یک مختصات طلایی را می‌دهد که تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران را به خود جذب می‌کند.

آقای تین تأکید کرد: «صادقانه بگویم، شرق به سرعت به مقصدی ایده‌آل در نقشه سرمایه‌گذاری بازار املاک و مستغلات هانوی تبدیل خواهد شد. مختصات شرقی، استاندارد شهری مدرن را برای پایتخت و به طور گسترده‌تر، منطقه کلیدی شمال و کل کشور تعریف می‌کند.»

موج سرمایه‌گذاری که به سمت Vinhomes Ocean Park 2 و Vinhomes Ocean Park 3 سرازیر شد، پس از آنکه هر دو منطقه شهری مجوز فروش خانه به خارجی‌ها را دریافت کردند، افزایش یافت.

از ابتدای سال ۲۰۲۴، بازار املاک و مستغلات شاهد افزایش جریان نقدی سرمایه‌گذاری محتاطانه و دقیق بوده است. به گفته کارشناسان، دوره رکود قبلی باعث شده است که سرمایه‌گذاران نگرشی کاوشگرانه و محتاطانه را حفظ کنند. رفتار خرید و فروش سرمایه‌گذاران حول مجموعه‌ای از عوامل مانند قیمت و سودآوری، توانایی بهره‌برداری از جریان نقدی، قانونی بودن و سرمایه‌گذاران می‌چرخد. بنابراین، پروژه‌هایی با وضعیت قانونی کامل، که نیازهای واقعی را برآورده می‌کنند، می‌توانند برای زندگی یا انجام تجارت با هدف بهینه‌سازی سود مانند اوشن سیتی مورد استفاده قرار گیرند، مقاصد جذابی برای جریان نقدی سرمایه‌گذاری هستند.

سرمایه‌گذار فان تان هونگ (منطقه دونگ دا، هانوی)، که نزدیک به 20 سال تجربه در بازار املاک و مستغلات دارد، تأیید می‌کند که هر جا جریانی از مردم وجود داشته باشد، جریانی از پول نیز وجود دارد. مکانی که "راحت برای زندگی - زندگی لوکس - آسان برای انجام تجارت" مانند اوشن سیتی در نظر گرفته می‌شود، یک مکان سرمایه‌گذاری پایدار است که با گذشت زمان ارزش آن افزایش می‌یابد.

املاک و مستغلات در گرند ورلد توسط بسیاری از سرمایه‌گذاران به عنوان دارایی‌هایی ارزیابی می‌شوند که توانایی حفظ سرمایه را به خوبی دارند و نرخ بازده آنها هر ساله به طور پیوسته افزایش می‌یابد.

اوشن سیتی با تبدیل شدن به مقصدی در نقشه گردشگری شمال با میلیون‌ها گردشگر و جامعه‌ای رو به رشد از ساکنان و مشاغل، مزایای دوگانه‌ای را که برای مالکان خود به ارمغان می‌آورد، با ترکیب کمال ارزش‌های مسکونی و سرمایه‌گذاری، نشان می‌دهد. این دو ارزش مکمل یکدیگر هستند و رشد جریان نقدی و سود سرمایه محصول را تحریک می‌کنند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm