کمون جدید - چشم‌انداز جدید
کمون نها به بر اساس ادغام کل شهر نها به و کمون‌های فو ژوان، فوک کین، فوک لوک، با مساحت طبیعی بیش از ۳۷ کیلومتر مربع و جمعیتی بیش از ۱۷۰،۰۰۰ نفر تأسیس شد.
دبیر حزب، فان نگوک فوک، گفت که تغییرات در مقیاس جغرافیایی و جمعیت، مجموعه‌ای از مشکلات و الزامات عملی را برای این منطقه به وجود آورده است.
نکته قابل توجه این است که برنامه‌ریزی فضایی شهری هماهنگ نیست؛ فشار بر زیرساخت‌های فنی و اجتماعی زمانی که ارتباطات ترافیکی، مدارس، بیمارستان‌ها و بازارها در مقیاسی مناسب برای جمعیتی بیش از ۱۷۰ هزار نفر نیستند، وجود دارد. تفاوت زیادی بین مساحت ساکنان قدیمی و مناطق مسکونی جدید و مهاجران وجود دارد؛ محیط زیست در امتداد رودخانه تحت فشار زیادی است...
به گفته رفیق فان نگوک فوک، برنامه‌ریزی جامع و جهت‌گیری توسعه برای نها به یک نیاز فوری است، نه تنها برای رفع نیازهای مردم، بلکه برای بهره‌برداری کامل از پتانسیل رودخانه‌ها، محیط زیست و فرهنگ محلی.
بویی شوان کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، در سخنرانی خود در این جلسه توجیهی، از ابتکار عمل برای برگزاری این کارگاه آموزشی بسیار قدردانی کرد. در استراتژی توسعه شهر هوشی مین تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، این شهر یک مدل توسعه چند مرکزی را در پیش گرفته است که در آن جنوب شهر، با تمرکز بر نها به، بین چان و منطقه ۷، به عنوان یک موتور رشد جدید شناخته می‌شود که صنعت - بندر - خدمات - مسکن - زیرساخت‌های سبز را به هم متصل می‌کند.
به گفته رفیق بویی شوان کونگ، نها به با شرایط طبیعی رودخانه‌ای و تأثیر شدید تغییرات اقلیمی، باید در جهت «شهرسازی اکولوژیکی-سازگار-هماهنگ» توسعه یابد، نه صرفاً گسترش فضای شهری.
۳ حوزه کلیدی که شهر هوشی مین برای کمون نها به در نظر گرفته است:
ترویج سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های حمل و نقل همزمان، زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی.
ایجاد یک مدل حکمرانی شهری مدرن، انعطاف‌پذیر و شفاف، با محوریت مردم، کسب‌وکارها به عنوان نیروی محرکه و تحول دیجیتال به عنوان ابزار.
توسعه اقتصادی مرتبط با گردشگری، فرهنگ و خدمات، به سوی تصویر «شهری سبز در کنار رودخانه».
رفیق بویی شوان کونگ تأیید کرد: «توسعه نها به نه تنها وظیفه یک منطقه است، بلکه بخشی از چشم‌انداز استراتژیک تبدیل شهر هوشی مین به یک مرکز اقتصادی، مالی و لجستیکی پیشرو در جنوب شرقی آسیا است.»
برنامه‌ریزی مرتبط با ویژگی‌های رودخانه
از دیدگاه حرفه‌ای، معمار ارشد فام تی هو لین، مدیر مرکز برنامه‌ریزی ساخت‌وساز شماره ۴ (موسسه ملی برنامه‌ریزی شهری و روستایی، وزارت ساخت‌وساز )، گفت که نها به از نظر صندوق زمین و چشم‌انداز رودخانه مزایای زیادی دارد، اما همچنین به شدت تحت تأثیر تغییرات اقلیمی و زمین‌شناسی ضعیف قرار گرفته است.
او به عنوان رئیس «پروژه تنظیم برنامه‌ریزی عمومی شهر هوشی مین تا سال ۲۰۴۰، چشم‌انداز تا سال ۲۰۶۰»، جهت‌گیری توسعه شهری نها بی را بر اساس چشم‌انداز کنار رودخانه، با بهره‌گیری از سطح آب به عنوان «نمای شهری»، و اتصال مناطق عملکردی با مناطق کنار رودخانه پیشنهاد داد. مناطق کم‌ارتفاع باید به مناطق شهری زیست‌محیطی ویژه، با فضای سبز، سطح آب و سیستمی از دریاچه‌های تنظیم‌کننده برای زهکشی آب و ایجاد هویت، تبدیل شوند.
خانم فام تی هو لین تأکید کرد که یکی از مسائل مهم در استراتژی توسعه شهر هوشی مین، کاهش سیل است. پارک‌ها برای این منظور مورد بهره‌برداری قرار خواهند گرفت. می‌توان دریاچه‌های تنظیم‌کننده‌ای را در پایین‌دست رودخانه، با ذخایر آب زیاد، در مناطق پارک‌ها ترتیب داد؛ دریاچه‌های کوچکی که در موقعیت‌های بالاتر قرار دارند و به طور آزمایشی بالادست نامیده می‌شوند، با عملکرد موقت نگه داشتن آب برای کاهش مقدار آب جاری در پایین‌دست و کمک به حل سیل، هنگام بالا آمدن آب، ایجاد کرد.
نگوین ون دوآ، معاون دبیر سابق کمیته حزب شهر هوشی مین، با همین دیدگاه گفت که مشکل سیل باید جامع‌تر و علمی‌تر بررسی شود. او همچنین به تهیه نقشه‌های سیل که بر اساس اوج جزر و مد به‌روزرسانی می‌شوند، همراه با برنامه‌ریزی برای مناطق سبز و تنظیم دریاچه‌ها اشاره کرد و آب را به عنوان یک عنصر طبیعی برای سازگاری، نه برای مخالفت، در نظر گرفت.
شناسایی زودهنگام نقشه راه و منابع پیاده‌سازی
خانم تران تو هانگ، مدیر دپارتمان برنامه‌ریزی و معماری وزارت ساخت و ساز، در سخنرانی خود در این جلسه توجیهی، از تلاش‌های کمون نها به در شکل‌دهی فعالانه به فضای توسعه در بستر جدید، بسیار قدردانی کرد.
به گفته او، نها بی باید به گونه‌ای توسعه یابد که هویت خاص خود را داشته باشد، اما همچنان در چارچوب برنامه‌ریزی کلی شهر هوشی مین باشد. برای انجام این کار، بررسی و تنظیم نهادهای مناسب ضروری است؛ در عین حال، ابزارهای برنامه‌ریزی و روش‌های مدیریتی مؤثر برای کمون‌های به سرعت در حال شهری شدن ایجاد شود.
منبع: https://www.sggp.org.vn/mo-loi-phat-trien-toan-dien-cho-nha-be-post821038.html
نظر (0)