توافق برای واگذاری زمین
آقای تران دین لوین (ساکن بخش چان هونگ) که نزدیک به نیم قرن در منطقهی کنار کانال دوی زندگی کرده است، گفت که خانوادهاش و سایر خانوارهای این منطقه سالهاست که هر زمان باران شدید همراه با جزر و مد رخ میدهد، از سیل رنج میبرند. خانهها ویران شدهاند، محیط زیست آلوده است و پشهها و بیماریها یک نگرانی دائمی هستند. بنابراین، وقتی شهر پروژه نوسازی کانال دوی را اجرا کرد، خانوادهاش به سرعت مراحل را تکمیل و زمین را تحویل دادند.
به همین ترتیب، آقای تران ون لیم (بخش چان هونگ) اظهار داشت که جابجایی خانهها در امتداد کانال برای مقابله با آلودگی زیستمحیطی دیرینه ضروری است. ساکنان محلی از اهمیت این پروژه آگاه هستند، بنابراین اکثر آنها از این سیاست پیروی میکنند و در فرآیند نقشهبرداری، پرداخت غرامت و تحویل زمین با مقامات همکاری میکنند.

آقای لی تان ترونگ، یکی از ساکنان بخش فو دین، گفت که برای دههها، هر دو طرف کانال مورد تجاوز قرار گرفته، مسیر آبراه را باریک کرده و به دلیل تجمع آب سیاه و زباله باعث آلودگی جدی شده است. اکنون که شهر مصمم به نوسازی آن است، ساکنان امیدوارند که کانال به زودی به فضایی سبز، تمیز و مطبوع تبدیل شود.
طبق مشاهدات، در محل هایی که زمین تملک شده است، پیمانکار با بسیج نیروی انسانی و ماشین آلات، به طور مداوم در حال ساخت خاکریز برای جلوگیری از رانش زمین، تسطیح زمین و اجرای پروژه های زیربنایی است. تصاویری از تخریب خانه های قدیمی برای ایجاد زمینه برای ساخت و سازهای جدید، نشان دهنده موافقت مردم با برنامه های توسعه شهری این شهر است.
جابجایی ۴۰،۰۰۰ خانه در امتداد رودخانهها، کانالها و نهرها.
اخیراً، در یک جلسه کاری در مورد پیشرفت پروژه نوسازی شهری برای مناطق مسکونی در کنار و روی رودخانهها، کانالها و نهرها در دوره 2025-2030، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، وو وان مین، از تلاشهای پیشگیرانه وزارت ساخت و ساز و سایر ادارات، سازمانها و ادارات محلی در بررسی وضعیت فعلی، تهیه فهرستی از پروژهها و پیشنهاد راهحلهایی برای اجرای پروژه، قدردانی و تشکر کرد.
با این حال، به گفته رفیق وو ون مین، حجم کار پیش رو هنوز بسیار زیاد است، بسیاری از پروژهها هنوز مراحل سرمایهگذاری را تکمیل نکردهاند و تهیه بودجه مسکن سرمایهای و اسکان مجدد هنوز با مشکلاتی روبرو است. بنابراین، واحدها باید بر هدایت قاطعانهتر تمرکز کنند تا از تکمیل هدف جابجایی ۴۰،۰۰۰ خانه در کنار و روی رودخانهها، کانالها و نهرها در دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ اطمینان حاصل شود.

برای دستیابی به اهداف فوق، علاوه بر تکمیل اسناد قانونی، رویههای سرمایهگذاری، جبران خسارت، پشتیبانی و کارهای اسکان مجدد، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، وو ون مین، از وزارت دارایی درخواست کرد تا با واحدهای مربوطه برای بررسی و متعادلسازی سرمایه برای آمادهسازی سرمایهگذاری و اجرای پروژه هماهنگی کند و اطمینان حاصل کند که روند اجرا قطع نمیشود. برای پروژههای گروه A، سازمانهای مربوطه باید به سرعت پروندهها را تکمیل کرده و برای بررسی سیاست سرمایهگذاری در نزدیکترین جلسه به شورای مردمی شهر ارائه دهند.
پروژههای گروههای B و C برای تمرکززدایی و واگذاری به مناطق ذیصلاح در نظر گرفته شدهاند تا زمان آمادهسازی کوتاهتر و کارایی اجرا بهبود یابد. وزارت ساخت و ساز موظف است با هماهنگی ادارات، سازمانها و مناطق مربوطه، بررسی و بهروزرسانی وضعیت فعلی رودخانهها، کانالها و نهرهای منطقه را به سرعت تکمیل کند؛ و فهرستی از پروژهها را که بر اساس مقیاس، ماهیت و توانایی بسیج منابع اجتماعی طبقهبندی شدهاند، به عنوان مبنایی برای اجرا تهیه کند.
در خصوص تأمین مالی، شهر به بررسی پروژههایی که میتوانند از طریق مشارکت عمومی-خصوصی (PPP)، قراردادهای ساخت-انتقال (BT) و سایر مدلهای بسیج اجتماعی اجرا شوند، ادامه خواهد داد تا منابع خارج از بودجه را جذب کند، فشار مالی را کاهش دهد و امکانسنجی پروژهها را تضمین کند.
در مورد اسکان مجدد، وو وان مین، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، درخواست بررسی تمام مسکنهای اجتماعی موجود و مسکنهای اسکان مجدد را داد تا از تخصیص مناسب آنها برای ساکنان آسیبدیده اطمینان حاصل شود. در عین حال، او بر لزوم اطمینان از آغاز پروژههای مسکن اجتماعی در مناطق نها به و بین چان که قبلاً تعیین شده بودند، تا آغاز سه ماهه چهارم سال 2026 برای تأمین نیازهای اسکان مجدد تأکید کرد.
منبع: https://www.sggp.org.vn/mo-ra-khong-gian-song-xanh-sach-doc-kenh-doi-post858667.html










