بسیاری از مشاغل حصارها را شکستند تا زمین‌های عمومی در دا نانگ را که به حراج گذاشته شده است، اشغال کنند.

بسیاری از قطعات زمین بزرگی که دانانگ به حراج گذاشته است، آشکارا توسط مشاغل برای ساخت و ساز و انبار ماشین آلات و مصالح ساختمانی مورد تجاوز قرار گرفته است. حتی مواردی وجود دارد که افرادی زمین‌های عمومی را اشغال کرده و سپس دیگران را برای تخلیه زباله و نخاله سازماندهی می‌کنند تا از هر کامیون پول بگیرند.

تخریب حصارها برای اشغال زمین‌های عمومی جهت ساخت و ساز

تیم بازرسی مرکز توسعه صندوق زمین تحت نظر اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر دانانگ، به تازگی با کمیته مردمی بخش نای هین دونگ، ناحیه سون ترا، هماهنگی کرده است تا شرکت سهامی ساختمانی CDC را به دلیل اقدام به تخریب آشکار نرده‌ها و تجاوز به زمین با ۳ جبهه از Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich برای ایجاد مکانی برای انبار مصالح و ماشین آلات، بازرسی و ثبت کند.

این زمینی به مساحت بیش از ۱۱۳۰۰ متر مربع (زمین پاک) است که توسط کمیته مردمی شهر دانانگ برای اجرای پروژه مجتمع مرکز تجاری و آپارتمان‌های لوکس به حراج گذاشته شده است. با این حال، شرکت سهامی ساختمانی CDC آشکارا حصار آهنی موجدار را بریده و به طور غیرقانونی زمین را اشغال کرده است.

زمینی با سه نمای بیرونی به نام‌های Le Van Duyet-Ho Han Thuong-Bui Duong Lich به عنوان حیاطی برای انبار مصالح، تجهیزات و ماشین‌آلات مورد استفاده قرار گرفت.

در طول بازرسی، شرکت سهامی ساختمانی CDC فقط سندی را ارائه داد که در آن درخواست قرض گرفتن زمین برای اهداف ساختمانی شده بود. اگرچه پاسخ کتبی از دولت محلی یا سازمان‌های مربوطه دریافت نکرده بود، اما این شرکت از حصار عبور کرده و زمین را اشغال کرده بود.

شرکت سهامی ساختمانی CDC حصار آهنی موجدار را برای باز کردن دروازه به زمین برید، یک فونداسیون بتنی به ضخامت 10 سانتی‌متر در زمینی به مساحت حدود 300 متر مربع ریخت، مصالح، فولاد، قاب‌های تیر، ماشین‌آلات و تجهیزات را برای ساخت قفسه لوله فولادی جمع‌آوری کرد.

به همین ترتیب، شرکت سهامی دوک تان در حال حاضر زمینی به مساحت نزدیک به ۳۰۰ متر مربع را در خیابان تران نام ترونگ، بخش هوا ژوان، منطقه کام لی (این زمین برای ساخت مجتمع ورزشی ، تفریحی و تجاری هوا ژوان به حراج گذاشته شده است) اشغال کرده است تا ساختمانی برای زندگی کارگران و جمع‌آوری ماشین‌آلات و مصالح بسازد.

تیم بازرسی مرکز توسعه صندوق زمین با کمیته مردمی بخش هوا ژوان هماهنگی کرد تا بازرسی و مشخص کند که شرکت سهامی داک تان کانگ یک اردوگاه موقت با پایه بتنی و سیمانی، ستون‌های آهنی و سقف آهنی موجدار در زمینی به مساحت حدود ۲۰۰ متر مربع ساخته است.

علاوه بر این، این شرکت یک سیستم ذخیره آب، یک کارگاه بتن‌ریزی و یک کانتینر و مخزن نفت نیز ساخته است. نماینده شرکت با همکاری تیم بازرسی نتوانست مجوز ساخت موقت یا مدارک مرتبط را ارائه دهد زیرا مرجع ذیصلاح با قرض دادن زمین موافقت کرده بود.

تیم بازرسی، گزارشی تهیه کرد که شرکت سهامی دوک تان را ملزم می‌کرد تمام فعالیت‌ها و موارد ساخت و ساز در زمین را متوقف کند و فقط با رضایت واحد مدیریت زمین اجازه فعالیت داشته باشد.

زمینی که برای ساخت مجتمع ورزشی، تفریحی و تجاری هوآ ژوان به حراج گذاشته شده، به طور غیرقانونی تصرف شده است.

اشغال زمین‌های عمومی برای تخلیه زباله توسط کامیون‌ها جهت جمع‌آوری پول

تجاوز به زمین‌های عمومی در دا نانگ اخیراً بسیار رایج بوده و مواردی از پیگرد قانونی نیز گزارش شده است.

به طور خاص، در ۱۵ اکتبر، اداره تحقیقات پلیس در مورد جرایم اقتصادی ، فساد، قاچاق و محیط زیست پلیس شهر دانانگ، حکمی مبنی بر پیگرد قانونی این پرونده، تحت پیگرد قانونی قرار دادن متهم BMT (ساکن بخش هوآ هیپ نام، منطقه لیِن چیو، دانانگ) و ممنوعیت خروج او از محل سکونتش برای انجام تحقیقات در مورد عمل «ایجاد آلودگی محیط زیست» صادر کرد.

به گفته پلیس، از ماه مه ۲۰۲۴، شرکت BMT خدمات تخریب ساختمان‌های مسکونی تعدادی از خانوارها در بخش Hoa Hiep Nam را ارائه می‌دهد. طبق مقررات، BMT باید نخاله‌های ساختمانی، شامل قلوه سنگ و ضایعات فلزی را از محل ساخت و ساز برای تصفیه به محل جمع‌آوری در مجتمع تصفیه پسماند جامد Khanh Son بیاورد و باید هزینه آن را بپردازد.

با این حال، برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها، BMT به کارمندان خود دستور داد تا ضایعات را حمل کنند و قیمت‌ها را کاهش دهند تا به طور غیرقانونی در زمینی در انتهای خیابان نگوین با فات (بخش هوا هیپ نام) که توسط هیئت مدیریت سرمایه‌گذاری ساخت و ساز عمران و صنعتی دانانگ اداره می‌شود، تخلیه کنند.

شرکت BMT نه تنها نخاله و سنگ حاصل از تخریب ساختمان‌ها را در این محل تخلیه می‌کرد، بلکه گستاخانه به کامیون‌های حامل گل، نخاله، سنگ، بطری‌های پلاستیکی و غیره از جاهای دیگر اجازه می‌داد تا در این محل تخلیه زباله کنند و بسته به بار، از هر کامیون مبلغی بین ۱۰ تا ۵۰ هزار دانگ ویتنام دریافت کنند.

برای فریب مقامات، BMT از ماشین‌آلات برای تسطیح، دفن و فشرده‌سازی زباله‌هایی که در محل دفن زباله ریخته شده بود استفاده کرد، سپس آن را با یک لایه نازک شن پوشاند تا استتار شود.

صحنه اشغال زمین، مردمی که برای جمع‌آوری پول، آوار را روی هم می‌ریزند.

همچنین در منطقه لیِن چیئو، زمین خالی در خیابان هوانگ وان تای که توسط کمیته مردمی بخش هوآ خان نام، منطقه لیِن چیئو اداره می‌شود، نیز اشغال و به یک زباله‌دان بزرگ تبدیل شده است.

در منطقه سون ترا، قطعه زمینی به مساحت بیش از ۱۰۰۰ متر مربع که برای اجرای پروژه پناهگاه طوفان و لنگرگاه قایق تو کوانگ به حراج گذاشته شده بود، نیز به طور غیرقانونی اشغال شد و به محلی برای انباشت نخاله با حجم تقریبی هزاران متر مکعب تبدیل شد.

طبق داده‌های مرکز توسعه صندوق زمین دا نانگ، این واحد در حال حاضر ۳۴۹ قطعه زمین بزرگ و ۲۰۴۰۲ قطعه زمین برای اسکان مجدد را مدیریت می‌کند. این شهر سیاست استفاده از ۴۷ قطعه زمین برای حراج را دارد، از جمله ۴ قطعه زمین برای اجرای پروژه مجتمع جشنواره بین‌المللی آتش‌بازی دا نانگ در بخش مای آن، منطقه نگو هان سون، ۱۲ قطعه زمین برای اجرای پروژه فضای خلاق در بخش هوآ ژوان، منطقه کام لی، ۲۰۰ قطعه زمین مسکونی تفکیک‌شده برای حراج حقوق استفاده از زمین.

دانانگ با موفقیت مزایده سه قطعه زمین بزرگ را به صورت آزمایشی برگزار کرده و تصمیمات مزایده برای ۱۱ قطعه زمین برای پارکینگ‌های موقت را تأیید کرده است.

طبق داده‌های مرکز توسعه صندوق زمین دا نانگ، در حال حاضر بیش از ۳۰۰۰ قطعه زمین در این شهر مورد تجاوز قرار گرفته است، از جمله بیش از ۱۴۰ قطعه زمین بزرگ. برای مقابله با تجاوز غیرقانونی به زمین‌های عمومی، مرکز توسعه صندوق زمین دا نانگ با ادارات محلی هماهنگی می‌کند تا تجاوز، ساخت و ساز غیرقانونی و وضعیت زباله‌های خانگی و زباله‌های جامد ساختمانی را بررسی و رسیدگی کند.

برای زمین‌هایی که شهر هیچ برنامه‌ای برای استفاده از آنها ندارد، آنها برای مدت محدودی به منظور مدیریت و استفاده مؤثر، به مزایده گذاشته می‌شوند. با این حال، مشکل اصلی اکنون انتظار برای راهنمایی از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در مورد تدوین اسناد قانونی برای اجاره کوتاه مدت زمین‌های خالی است.

چائو تو

منبع: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html