«سرپناه» جدید برای ابرثروتمندان

به گزارش رویترز، دبی، یکی از قطب‌های مالی بزرگ در خلیج فارس، به عنوان مقصد مورد علاقه بسیاری از بازرگانان و خانواده‌های ثروتمند آسیایی، عمدتاً چینی، در حال ظهور است.

مقصد جدید برای ابرثروتمندان

انتظار می‌رود شرکت نوح هولدینگز، یکی از شرکت‌های پیشرو در مدیریت دارایی در چین، تا پایان امسال مجوز فعالیت در دبی را دریافت کند. دفتر دبی به کارآفرینان چینی که در آنجا کسب و کار راه‌اندازی می‌کنند، خدمات ارائه خواهد داد. انتظار می‌رود این شرکت در ابتدا کارمندانی از چین و سپس از افراد محلی استخدام کند.

پان شوانگ، مدیر ارشد مالی نوح هولدینگز، گفت: «بسیاری از کارآفرینان چینی به دنبال بازارهای جدید و تنوع بخشیدن به زنجیره‌های تأمین خود هستند و بسیاری از آنها از فرصت‌هایی که خاورمیانه ارائه می‌دهد، هیجان‌زده هستند.»

حرکت خودروها در جاده شیخ زاید دبی

بهبود اقتصادی پس از کووید-۱۹، موضع سیاسی بی‌طرفانه، شرایط آسان اقامت و کسب‌وکار، مناطق زمانی مناسب و وضعیت معاف از مالیات، همگی در سال‌های اخیر به جذب موجی از افراد ثروتمند به خاورمیانه کمک کرده‌اند.

آقای کاشف انصاری، یکی از بنیانگذاران و مدیرعامل گروه املاک و مستغلات Juwai IQI (مالزی)، در دسامبر 2023 در مصاحبه‌ای با روزنامه South China Morning Post (SCMP) اظهار داشت که در سال 2023، میلیونرهای بیشتری نسبت به سنگاپور به دبی و همچنین به منطقه یورو، آمریکای مرکزی و جنوبی یا آمریکای شمالی نقل مکان کرده‌اند.

انصاری گفت، تنش‌های ژئوپلیتیکی بین ایالات متحده و چین نیز در حال تقویت تصویر دبی به عنوان «پناهگاهی امن» برای چین است و پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن در این شهر تا سال ۲۰۲۴ حداقل ۵ درصد افزایش یابد.

علاوه بر این، به گزارش رویترز، مدیران دارایی غربی از جمله بانک خصوصی سوئیسی لومبارد اودیر نیز به دنبال گسترش حضور تجاری خود در خاورمیانه برای جذب موجی از خارجی‌های ثروتمند هستند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دبی

در آسیا، هنگ کنگ (چین) و سنگاپور مدت‌هاست که محبوب‌ترین مقاصد برای افراد ثروتمند خارجی بوده‌اند. با این حال، این روند در حال تغییر است زیرا بسیاری از مشتریان خواهان گزینه‌های بیشتری هستند.

چراغانی برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان ، در جشن‌های سال نو ۲۰۲۴ در دبی

رویترز به مطالعه‌ای در مورد میزان دارایی‌ها در سال ۲۰۲۳ که توسط شرکت مشاوره‌ای کاپژمینی (فرانسه) انجام شده است، استناد کرد که نشان می‌دهد تعداد افراد با ثروت خالص بالا (HNWI) در سطح جهان در سال ۲۰۲۲ با ۳.۳ درصد کاهش به ۲۱.۷ میلیون نفر رسیده است، در حالی که تعداد افراد با ثروت خالص بالا در خاورمیانه در همان سال ۲.۸ درصد افزایش یافته است.

امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۲ شاهد بالاترین میزان ورود میلیونرهای خالص در جهان بود. شرکت سرمایه‌گذاری Henley & Partners مستقر در بریتانیا تخمین می‌زند که این کشور تا سال ۲۰۲۳ شاهد ورود خالص ۴۵۰۰ نفر دیگر خواهد بود.

با تکیه بر این روند، موسسه مالی Farro Capital مستقر در سنگاپور ماه گذشته دفتری در دبی افتتاح کرد. پاتریک تسانگ، رئیس گروه تسانگ مستقر در هنگ کنگ، همچنین گفت که این شرکت مالی پس از ورود به دبی در سال 2022، قصد دارد امسال دفاتر جدیدی در ابوظبی و ریاض، عربستان سعودی، افتتاح کند.

مانیش تیبروال، یکی از بنیانگذاران موسسه مالی سنگاپوری فارو کپیتال، به رویترز گفت: «ما در دوران بسیار جالبی زندگی می‌کنیم که در آن ژئوپلیتیک بیش از هر زمان دیگری برای خانواده‌ها مهم شده است.»

طبق گزارش شرکت مشاوره املاک نایت فرانک (بریتانیا)، تقاضای خریداران چینی، بازار املاک دبی را به یک "آهنربا" تبدیل کرده است که افراد ثروتمند را به خود جذب می‌کند.

به گزارش SCMP، نایت فرانک گفت که در درازمدت، این روند، دبی را به یکی از مراکز مالی پیشرو مانند نیویورک، لندن و سنگاپور تبدیل خواهد کرد.

به گفته فیصل دورانی، رئیس تحقیقات خاورمیانه و شمال آفریقا در نایت فرانک، انتظار می‌رود بخش املاک اداری و مسکونی دبی سال آینده به دلیل تقاضای بالا و عرضه محدود، شاهد افزایش قیمت باشد.

آقای دورانی گفت: «دبی به نقطه عطفی رسیده است و به جای رقابت برای شناخته شدن، این شهر به عنوان آهنربایی برای جذب ثروتمندان جهان، با مراکز شناخته‌شده جهان رقابت می‌کند.»

این کارشناس افزود که زیرساخت‌های حمل و نقل دبی، اتصال جهانی و رهبری آینده‌نگر آن، شهرت و جایگاه جهانی آن را افزایش داده است: «این امر با تمایل مداوم افراد ثروتمند در سراسر جهان برای داشتن خانه دوم در اینجا یا مهاجرت به منطقه مشهود است.»

لینک منبع: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm