طبق مشاهدات، کل قطعه زمین، که دهها هزار متر مربع را در بر میگیرد، توسط یک حصار آهنی موجدار احاطه شده است و علفهای هرز بیش از حد رشد کرده، یک "جنگل" متراکم را در وسط شهر تشکیل دادهاند. چندین منطقه در نزدیکی خیابان لو دوک، با وجود تابلوهای ممنوعیت، به محلهای دفن زباله موقت تبدیل شدهاند که به مرور زمان بوی بدی از آنها متصاعد میشود. ایستگاه ترانسفورماتور قدیمی درون قطعه زمین نیز در وضعیت بسیار بدی قرار دارد و خطر ایمنی ایجاد میکند. بخشی از زمین توسط ساکنان برای پارکینگ خودروها، ساخت سازههای موقت و پرورش سبزیجات استفاده میشود و از هدف مورد نظر خود منحرف شده است.
در خصوص وضعیت فعلی قطعه زمین واقع در خیابان لو دوک شماره ۹۴، کمیته مردمی های با ترونگ ورد گزارش شماره ۶۷۶/UBND-KTHT&ĐT مورخ ۹ اکتبر ۲۰۲۵ را به مقامات ذیصلاح ارائه کرده است. این گزارش که توسط رئیس کمیته مردمی های با ترونگ ورد، نگوین مان هونگ، امضا شده است، به وضوح بیان میکند: مساحت کل قطعه زمین تقریباً ۲۲۶۶۹ متر مربع است که تقریباً ۱۸۵۹۷ متر مربع آن زمین پروژه است؛ ۲۸۱۰ متر مربع مساحتی است که توسط شهر به شرکت سهامی شراب و نوشیدنی هانوی برای استفاده اداری اختصاص داده شده است؛ و ۱۲۶۲ متر مربع برای باغها، پارکینگها و یک تصفیهخانه فاضلاب در نظر گرفته شده است. در حال حاضر، این زمین عمدتاً خالی است و بخشی از آن توسط نردههای آهنی موجدار برای محافظت در برابر تجاوز محصور شده است. ساخت و ساز پروژه، طبق تصویب، هنوز آغاز نشده است.
طبق این گزارش، قطعه زمین واقع در خیابان لو دوک شماره ۹۴ توسط کمیته خلق هانوی در سال ۲۰۲۰ به شرکت سهامی ساخت و ساز و تجارت مسکن با پرداختهای سالانه اجاره داده شده است. با این حال، این شرکت هنوز تمام مراحل لازم در مورد زمین، برنامهریزی و ساخت و ساز را تکمیل نکرده است. بنابراین، این پروژه نمیتواند طبق مصوبه قبلی اجرا شود.
نه تنها کمیته مردمی بخش، بلکه وزارت دارایی هانوی نیز در نامه رسمی شماره 11357/STC-HĐTĐ، مورخ 18 سپتامبر 2025، در مورد این قطعه زمین اظهار نظر کرده است. این نامه که توسط معاون مدیر وزارت دارایی هانوی، نگوین شوان سانگ، امضا شده است، بیان میکند که وزارت دارایی درخواستی برای تنظیم سیاست سرمایهگذاری برای پروژه ساخت یک مجتمع اداری، هتل و مرکز تجاری در خیابان 94 لو دوک دریافت کرده است. با این حال، شرکتی که زمین را واگذار کرده است، هنوز تمام مراحل لازم در مورد زمین، برنامهریزی و ساخت و ساز برای اجرای پروژه را طبق محتوای قبلاً تأیید شده تکمیل نکرده است.
نگوین توی دونگ، رئیس بخش اقتصادی ، زیرساختی و برنامهریزی شهری کمیته مردمی بخش های با ترونگ، در گفتگو با خبرنگار روزنامه هانوی موی، گفت که کمیته مردمی بخش با سازمانهای مربوطه برای بازرسی و ارزیابی وضعیت فعلی کاربری زمین در خیابان ۹۴ لو دوک هماهنگی کرده است. بخش همچنین وضعیت فعلی زمین را بازرسی و به طور کامل گزارش داده است؛ و از مقامات ذیصلاح درخواست کرده است که هرگونه مانعی را فوراً بررسی و برطرف کنند تا زمین بتواند برای هدف مورد نظر و به طور مؤثر مورد استفاده قرار گیرد.
در واقع، این واقعیت که زمین در یک منطقه مرکزی با تراکم بالای ترافیک واقع شده است، بهرهبرداری زودهنگام از آن را برای جلوگیری از رها شدن طولانی مدت ضروری میسازد. مقامات باید مسئولیتهای همه طرفهای درگیر را روشن کنند و اقدامات قاطعی را برای اطمینان از استفاده مؤثر از زمین، مطابق با تلاشهای مداوم شهر برای ترویج صرفهجویی و مبارزه با اسراف، اجرا کنند.
منبع: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
