ایجاد جذابیت برای جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی

«عقاب» از راه رسید

در سال‌های اخیر، وضعیت جهان به دلیل درگیری‌ها ناپایدار بوده است، در حالی که وضعیت سیاسی، امنیت و نظم ویتنام همیشه حفظ شده است و این امر باعث ایجاد اعتماد برای شرکت‌های بزرگ در منطقه و جهان برای سرمایه‌گذاری شده است. به لطف این، مراکز اقتصادی در جنوب، مانند بین دونگ ، دونگ نای، و شهر هوشی مین، دارای پارک‌های صنعتی (IP) با نرخ اشغال بیش از ۹۰٪ هستند. برخی از IPها با برنامه‌ریزی جدید تکمیل شده‌اند، اما برای تکمیل به زمان نیاز دارند. از سوی دیگر، هزینه اجاره زمین صنعتی در این مناطق بسیار بالاست و بسیاری از سرمایه‌گذاران را مردد می‌کند، دیدگاه خود را تغییر می‌دهند و به IPهای اقماری روی می‌آورند تا از بودجه زمین، زیرساخت کامل، سیاست‌های تشویقی جذاب و به ویژه فضای کافی برای توسعه بلندمدت و پایدار مانند بین فوک برخوردار باشند.

بسیاری از شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در پارک صنعتی دونگ شوای III (شهر دونگ شوای) سرمایه‌گذاری می‌کنند.

بین فوک در حال حاضر دارای ۱۵ پارک صنعتی با مساحت ۶۰۶۱ هکتار و منطقه اقتصادی دروازه مرزی هوا لو با مساحت ده‌ها هزار هکتار و بسیاری از خوشه‌های صنعتی با زیرساخت‌های تکمیل‌شده، ترافیک منطقه‌ای مناسب و بنادر دریایی است. طبق برنامه‌ریزی استانی مصوب، تا سال ۲۰۳۰، کل مساحت زمین‌های پارک‌های صنعتی بین فوک ۱۸۱۰۵ هکتار خواهد بود که آماده پاسخگویی به نیازهای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است. به طور خاص، قیمت اجاره زمین در پارک‌های صنعتی بین فوک تنها حدود ۸۰ تا ۱۰۰ دلار آمریکا در هر متر ^مربع در نوسان است، در حالی که استان‌های همسایه قیمت‌هایی حدود ۱۳۰ تا ۱۵۰ دلار آمریکا در هر متر ^مربع دارند.

این یک مزیت نسبی محسوب می‌شود و همه عوامل را برای مجموعه‌ای از "بزرگان" فراهم می‌کند تا برای سرمایه‌گذاری در بسیاری از پروژه‌های منطقه‌ای در مقیاس بزرگ به بین فوک بیایند. از جمله آنها می‌توان به پروژه فرآوری و نگهداری گوشت و فرآورده‌های گوشتی، با مقیاس ۱۷۰۴۰۰ تن در سال، با سرمایه‌گذاری کل ۱۱۰ میلیون دلار آمریکا توسط شرکت CPV FOOD Limited در Becamex - شهرک صنعتی بین فوک (شهر چون تان) اشاره کرد. این پروژه به طور مؤثر به بهره‌برداری رسیده است و محصولات مرغ با کیفیت بالا و ایمن از نظر غذایی را برای مصرف‌کنندگان داخلی فراهم می‌کند و به ژاپن، اروپا و خاورمیانه صادر می‌کند. در عین حال، به مصرف و بهبود کیفیت و ارزش صنعت دام استان کمک می‌کند. سالانه برای حدود ۳۲۰۰ کارگر شغل ایجاد می‌کند و حدود ۷۶ میلیارد دونگ ویتنامی به بودجه اضافه می‌کند.

نکته قابل توجه این است که اخیراً، یکی دیگر از "بزرگان" صنعت تولید تایر، صدها میلیون دلار برای سرمایه‌گذاری در بزرگترین پروژه در استان بین فوک هزینه کرده است. این پروژه، پروژه کارخانه تایر هائوهوا (ویتنام) از سرمایه‌گذار شاندونگ هائوهوا تایر تحت نظر گروه هائوهوا، با سرمایه سرمایه‌گذاری ۵۰۰ میلیون دلار، معادل ۱۴.۴ میلیون مجموعه تایر در سال است. این پروژه اکنون فاز ۱ خود را به پایان رسانده است. پس از بهره‌برداری، سالانه برای حدود ۱۶۰۰ کارگر شغل ایجاد خواهد کرد و ارزش خروجی آن حدود ۷۷۰ میلیون دلار خواهد بود که حدود ۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام به بودجه کمک می‌کند.

نماینده شرکت تایرسازی شاندونگ هائوهوا گفت که از پایان سال ۲۰۲۲، آنها سرمایه‌گذاری در تعدادی از کشورها مانند مالزی، تایلند، کامبوج و اندونزی را بررسی و تحقیق کرده‌اند. این شرکت از طریق ارزیابی ریسک، تجزیه و تحلیل زیست‌محیطی و مکان‌یابی سرمایه‌گذاری، تصمیم گرفت مین هونگ - پارک صنعتی سیکیکو، منطقه هون کوان، استان بین فوک را به عنوان مقصد انتخاب کند. تاکنون، پس از گذشت کمی بیش از ۱ سال از اجرا، این شرکت موارد را تکمیل کرده و در حال آماده‌سازی برای افتتاح فاز ۱ کارخانه تایر در ۱۴ دسامبر است.

تولید تخته ام دی اف توسط شرکت سهامی FSC ویتنام، بخشی از گروه کیم تین، در شهرک صنعتی نام دونگ فو - عکس: ترونگ کوانگ

در آینده، این استان منابع خود را برای توسعه شبکه شهرک‌های صنعتی در مناطق جنوبی و مناطق همجوار، از جمله شهر دونگ شوای، شهر چون تان و مناطق دونگ فو و هون کوان، بسیج خواهد کرد. شهرک‌های صنعتی جدید را گسترش داده و ایجاد خواهد کرد. تلاش خواهد کرد تا مقیاس توسعه شهرک‌های صنعتی در استان را تا سال ۲۰۳۰ به ۱۸۱۰۵ هکتار برساند... به سرمایه‌گذاری در توسعه منطقه اقتصادی دروازه مرزی هوا لو، منطقه لوک نین با مقیاس ۲۵۸۶۴ هکتار ادامه دهد.

در کنار زیرساخت‌های صنعتی، به زیرساخت‌های ترافیکی نیز توجه ویژه‌ای می‌شود. در عکس: جاده پویا در منطقه دونگ فو برای استقبال از سرمایه‌گذاران در حال ساخت است.

نه تنها پارک‌های صنعتی، بلکه خوشه‌های صنعتی نیز شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را برای سرمایه‌گذاری جذب می‌کنند. در عکس: خوشه صنعتی تان تین ۱ پس از مدت کوتاهی فعالیت، نرخ اشتغال بیش از ۹۰ درصد را دارد.

فراخوان سرمایه‌گذاری انعطاف‌پذیر

با وجود نتایج دلگرم‌کننده، جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در بین فوک در مقایسه با سایر مناطق در منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی هنوز بسیار کم است. بنابراین، اخیراً، این استان استراتژی و سیاست‌های خود را در جذب سرمایه مستقیم خارجی تغییر داده است.

به گفته معاون دبیر کمیته حزب استان و رئیس کمیته مردمی استان، تران توئه هین، علاوه بر سیاست‌های ترجیحی طبق مقررات دولت، بین فوک همچنین تعدادی مشوق در مورد اجاره زمین، مالیات بر درآمد شرکت‌ها، مالیات بر واردات و صادرات و... برای جذب سرمایه‌گذاران دارد. به طور خاص، برای اجاره زمین خارج از شهرک صنعتی، بالاترین سطح مشوق، معافیت کامل و پایین‌ترین سطح، حداکثر معافیت ۳ ساله (بسته به مکان و صنعت سرمایه‌گذاری) است.

در خصوص مالیات بر درآمد شرکت‌ها، در صورت سرمایه‌گذاری در صنعتی در منطقه ترجیحی، بالاترین نرخ، معافیت ۴ ساله، کاهش ۵۰ درصدی برای سال‌های بعد و نرخ مالیات ترجیحی ۱۰ درصدی به مدت ۱۵ سال است... سرمایه‌گذاران خارجی از مالیات واردات و صادرات مواد اولیه، قطعات و اجزای تشکیل‌دهنده برای ایجاد دارایی‌های ثابت برای سرمایه‌گذاران معاف خواهند بود.

در دوره ۲۰۲۲-۲۰۲۴، ۳۵ پروژه از استان حمایت خواهند شد تا بیش از ۳۵۶ میلیارد دونگ ویتنامی از اجاره زمین معاف یا کاهش یابند؛ ۱۳۴ شرکت بیش از ۱۲۵.۸ میلیارد دونگ ویتنامی از مالیات بر درآمد شرکت‌ها معاف یا کاهش خواهند یافت؛ ۱۶ پروژه بیش از ۹۶.۵ میلیارد دونگ ویتنامی از مالیات واردات معاف خواهند شد؛ بیش از ۷۷۸۶ میلیارد دونگ ویتنامی از مالیات صادرات برای مواد اولیه و ملزومات فرآوری و تولید صادراتی معاف خواهند شد... تنها پس از ۲ سال، بین فوک ۵۴ پروژه با مجموع سرمایه گذاری ۱۸۸۱۴ میلیارد دونگ ویتنامی از سرمایه گذاری داخلی جذب کرده است؛ ۱۰۵ پروژه با مجموع سرمایه گذاری بیش از ۱.۱۷ میلیارد دلار آمریکا از سرمایه گذاری مستقیم خارجی جذب کرده است. همچنین در این دوره، ۳۲۰۰ شرکت تازه تأسیس با سرمایه ای بیش از ۴۰۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی.

تنها در سال ۲۰۲۳، این استان ۴۸ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه تازه اعطا شده و افزایش یافته ۸۲۴ میلیون دلار آمریکا جذب کرد که افزایش ۳۲.۴ درصدی در تعداد پروژه‌ها و ۵.۳ برابری در سرمایه در مقایسه با سال ۲۰۲۲ را نشان می‌دهد و به ۲۷۵ درصد از کل طرح می‌رسد. بین فوک برای اولین بار در گروه مناطقی قرار دارد که سرمایه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را در کشور جذب می‌کنند و رتبه ۱۳ از ۶۳ را به خود اختصاص داده‌اند. در کنار سیاست‌های جذب سرمایه‌گذاری، بین فوک در تلاش است تا رویه‌های اداری مربوط به سرمایه‌گذاری را در تمام مراحل کاهش دهد و زمان تعیین شده توسط دولت را به تنها دو سوم زمان تعیین شده برساند. در عین حال، سرمایه‌گذاری در سیستم‌های زیرساخت ترافیکی متصل، که در آن بزرگراه گیا نگی (داک نونگ) - چون تان (بین فوک) و بخش بزرگراه شهر هوشی مین - تو دائو موت - چون تان از طریق استان بین فوک در حال اجرا هستند، افزایش می‌یابد. این اساس و فرضیه‌ای است که به زودی بین فوک را تا سال ۲۰۳۰ به یک «مقصد جذاب» در منطقه جنوب شرقی تبدیل خواهد کرد.

منبع: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi