جذب جریان‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی

«عقاب‌ها» از راه رسیدند.

در سال‌های اخیر، در حالی که جهان به دلیل درگیری‌ها بی‌ثبات بوده است، وضعیت سیاسی و امنیتی پایدار ویتنام، اعتماد به نفس را در کسب‌وکارهای بزرگ منطقه‌ای و جهانی که به دنبال سرمایه‌گذاری هستند، ایجاد کرده است. در نتیجه، پارک‌های صنعتی در جنوب، مانند بین دونگ، دونگ نای و شهر هوشی مین، نرخ اشغال بیش از ۹۰ درصد دارند. برخی از پارک‌های صنعتی به تازگی برنامه‌ریزی شده‌اند اما برای نهایی شدن به زمان نیاز دارند. از سوی دیگر، هزینه بالای اجاره زمین‌های صنعتی در این مناطق، بسیاری از سرمایه‌گذاران را منصرف می‌کند و باعث می‌شود آنها تمرکز خود را به پارک‌های صنعتی اقماری که زمین فراوان، زیرساخت‌های کامل، سیاست‌های سرمایه‌گذاری جذاب و به ویژه فضای کافی برای توسعه بلندمدت و پایدار ارائه می‌دهند، مانند بین فوک، تغییر دهند.

بسیاری از کسب‌وکارهای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در پارک صنعتی دونگ شوای سوم (شهر دونگ شوای) سرمایه‌گذاری کرده‌اند.

بین فوک در حال حاضر دارای ۱۵ پارک صنعتی با مساحت ۶۰۶۱ هکتار و منطقه اقتصادی مرزی هوا لو با ده‌ها هزار هکتار، به همراه بسیاری از خوشه‌های صنعتی با زیرساخت‌های تکمیل‌شده، ارتباطات حمل‌ونقل منطقه‌ای و بنادر دریایی مناسب است. طبق طرح استانی مصوب، تا سال ۲۰۳۰، کل مساحت زمین پارک صنعتی در بین فوک ۱۸۱۰۵ هکتار خواهد بود که آماده پاسخگویی به نیازهای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است. نکته قابل توجه این است که قیمت اجاره زمین در پارک‌های صنعتی بین فوک تنها بین ۸۰ تا ۱۰۰ دلار آمریکا در ^{هر متر مربع} است، در حالی که استان‌های همسایه قیمتی حدود ۱۳۰ تا ۱۵۰ دلار آمریکا در ^{هر متر مربع} دارند.

این یک مزیت نسبی محسوب می‌شود و تمام عناصر لازم را برای جذب مجموعه‌ای از شرکت‌های بزرگ برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بزرگ منطقه‌ای در بین فوک دارد. از جمله آنها می‌توان به پروژه فرآوری و نگهداری گوشت با ظرفیت ۱۷۰۴۰۰ تن در سال و سرمایه‌گذاری کل ۱۱۰ میلیون دلار آمریکا توسط شرکت CPV FOOD در پارک صنعتی Becamex - بین فوک (شهر چون تان) اشاره کرد. این پروژه به طور مؤثر فعالیت کرده و محصولات گوشتی مرغ با کیفیت بالا و ایمن از نظر غذایی را برای مصرف‌کنندگان داخلی فراهم کرده و به ژاپن، اروپا و خاورمیانه صادر می‌کند. همزمان، به مصرف و بهبود کیفیت و ارزش صنعت دام استان کمک می‌کند؛ سالانه برای تقریباً ۳۲۰۰ کارگر شغل ایجاد می‌کند و حدود ۷۶ میلیارد دونگ ویتنام به بودجه دولت کمک می‌کند.

نکته قابل توجه این است که اخیراً، یکی دیگر از بازیگران اصلی صنعت تولید تایر، صدها میلیون دلار در بزرگترین پروژه در استان بین فوک سرمایه‌گذاری کرده است. این پروژه، کارخانه تولید تایر هائوهوا (ویتنام) توسط شرکت شاندونگ هائوهوا تایر، زیرمجموعه گروه هائوهوا، با سرمایه‌گذاری ۵۰۰ میلیون دلار و ظرفیت تولید ۱۴.۴ میلیون تایر در سال است. فاز ۱ این پروژه تکمیل شده است. پس از بهره‌برداری، انتظار می‌رود سالانه برای تقریباً ۱۶۰۰ کارگر شغل ایجاد کند، حدود ۷۷۰ میلیون دلار تولید داشته باشد و تقریباً ۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنام به بودجه دولت کمک کند.

نماینده‌ای از شرکت شاندونگ هائوهوا تایر اظهار داشت که از پایان سال ۲۰۲۲، آنها در حال بررسی و کاوش فرصت‌های سرمایه‌گذاری در چندین کشور مانند مالزی، تایلند، کامبوج و اندونزی بوده‌اند. پس از ارزیابی ریسک‌ها، تجزیه و تحلیل محیط و در نظر گرفتن محل سرمایه‌گذاری، این شرکت تصمیم گرفت پارک صنعتی مین هونگ - سیکیکو در منطقه هون کوان، استان بین فوک را به عنوان محل خود انتخاب کند. تا به امروز، پس از گذشت کمی بیش از یک سال از اجرا، این شرکت تمام اجزای لازم را تکمیل کرده و در حال آماده شدن برای افتتاح فاز ۱ کارخانه تولید تایر خود در ۱۴ دسامبر است.

تولید تخته ام دی اف توسط شرکت سهامی FSC ویتنام، بخشی از گروه کیم تین، در پارک صنعتی نام دونگ فو - عکس: ترونگ کوانگ

در دوره آتی، این استان منابع خود را برای توسعه شبکه‌ای از پارک‌های صنعتی در محلات منطقه جنوبی و مناطق همجوار، از جمله شهر دونگ شوای، شهر چون تان، و مناطق دونگ فو و هون کوان، بسیج خواهد کرد. این استان پارک‌های صنعتی جدیدی را گسترش داده و تأسیس خواهد کرد. هدف این است که تا سال ۲۰۳۰ به مساحت کل پارک صنعتی ۱۸۱۰۵ هکتار در استان دست یابد... همچنین به سرمایه‌گذاری در توسعه منطقه اقتصادی مرزی هوا لو در منطقه لوک نین، با مقیاس ۲۵۸۶۴ هکتار، ادامه خواهد داد.

در کنار زیرساخت‌های صنعتی، زیرساخت‌های حمل و نقل نیز مورد توجه قرار گرفته است. در عکس: یک جاده کلیدی در منطقه دونگ فو برای استقبال از سرمایه‌گذاران در حال ساخت است.

نه تنها پارک‌های صنعتی، بلکه خوشه‌های صنعتی نیز کسب‌وکارهای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را برای سرمایه‌گذاری جذب می‌کنند. در عکس: خوشه صنعتی تان تین ۱ پس از مدت کوتاهی فعالیت، نرخ اشتغال بیش از ۹۰ درصد را دارد.

انعطاف‌پذیری در جذب سرمایه‌گذاری

با وجود دستیابی به نتایج دلگرم‌کننده، جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در بین فوک در مقایسه با سایر مناطق در منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی نسبتاً کم است. بنابراین، این استان اخیراً استراتژی و سیاست‌های خود را در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تغییر داده است.

به گفته معاون دبیر کمیته حزب استان و رئیس کمیته مردمی استان، تران توئه هین، علاوه بر سیاست‌های ترجیحی تعیین‌شده توسط دولت، بین فوک همچنین مشوق‌های متعددی در مورد اجاره زمین، مالیات بر درآمد شرکت‌ها، مالیات واردات و صادرات و غیره برای جذب سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. به طور خاص، برای اجاره زمین در خارج از شهرک‌های صنعتی، بالاترین مشوق، معافیت کامل است، در حالی که کمترین آن، معافیت حداکثر ۳ ساله (بسته به مکان و بخش سرمایه‌گذاری) است.

در مورد مالیات بر درآمد شرکت‌ها، در صورت سرمایه‌گذاری در بخش تجاری در یک منطقه ترجیحی، حداکثر معافیت ۴ سال است که برای سال‌های بعدی ۵۰٪ کاهش می‌یابد و نرخ مالیات ترجیحی ۱۰٪ به مدت ۱۵ سال اعمال می‌شود... سرمایه‌گذاران خارجی از مالیات واردات و صادرات مواد اولیه، قطعات و سایر موادی که برای ایجاد دارایی‌های ثابت برای سرمایه‌گذار استفاده می‌شود، معاف خواهند بود.

در طول دوره 2022-2024، این استان از 35 پروژه با معافیت‌ها و کاهش‌هایی بالغ بر 356 میلیارد دونگ ویتنامی در اجاره زمین حمایت کرد؛ 134 کسب و کار از معافیت‌ها و کاهش‌هایی بالغ بر 125.8 میلیارد دونگ ویتنامی در مالیات بر درآمد شرکت‌ها برخوردار شدند؛ 16 پروژه از مالیات واردات بالغ بر 96.5 میلیارد دونگ ویتنامی معاف شدند؛ و مالیات صادرات بر مواد اولیه و ملزومات برای فرآوری و تولید صادراتی بالغ بر 7786 میلیارد دونگ ویتنامی بود... تنها در عرض دو سال، بین فوک 54 پروژه با مجموع سرمایه‌گذاری 18814 میلیارد دونگ ویتنامی از منابع سرمایه‌گذاری داخلی و 105 پروژه با مجموع سرمایه‌گذاری بیش از 1.17 میلیارد دلار آمریکا از منابع سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی جذب کرد. در همین دوره، 3200 کسب و کار جدید با مجموع سرمایه بیش از 40600 میلیارد دونگ ویتنامی تأسیس شد.

تنها در سال ۲۰۲۳، این استان ۴۸ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه ثبت‌شده و افزایش‌یافته ۸۲۴ میلیون دلار آمریکا جذب کرد که نشان‌دهنده افزایش ۳۲.۴ درصدی تعداد پروژه‌ها و افزایش ۵.۳ برابری سرمایه در مقایسه با سال ۲۰۲۲ است و به ۲۷۵ درصد از کل طرح رسیده است. برای اولین بار، بین فوک به گروه مناطقی پیوست که مقادیر زیادی سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را در سراسر کشور جذب می‌کنند و رتبه سیزدهم را از بین ۶۳ منطقه کسب کرده‌اند. در کنار سیاست‌های جذب سرمایه‌گذاری، بین فوک در تلاش است تا رویه‌های اداری مربوط به سرمایه‌گذاری را در تمام مراحل کاهش دهد و زمان را به تنها دو سوم زمان تعیین‌شده توسط دولت کاهش دهد. همزمان، این استان در حال تقویت سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های حمل‌ونقل متصل، از جمله بزرگراه گیا نگییا (داک نونگ) - چون تان (بین فوک) و بخش بزرگراه هوشی مین سیتی - تو دائو موت - چون تان که از استان بین فوک عبور می‌کند و در حال حاضر در دست ساخت هستند، می‌باشد. این امر، پایه و اساس و پیش‌نیازهای لازم برای تبدیل شدن بین فوک به یک «مقصد جذاب» در منطقه جنوب شرقی تا سال ۲۰۳۰ را فراهم می‌کند.

منبع: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi