شهر هوشی مین فضای توسعه را به سمت دریا باز می‌کند.

در استراتژی توسعه چند مرکزی شهر هوشی مین، کان جیو به عنوان یک قطب رشد ساحلی جدید، نقطه همگرایی اقتصاد شهری، لجستیک، گردشگری تفریحی، اقتصاد شبانه و توسعه شهری-زیست‌محیطی در نظر گرفته شده است.

جاده رونگ ساک که به کان گیون منتهی می‌شود، فرصت‌های زیادی را برای توسعه گردشگری شهری، استراحتگاه‌ها و سرگرمی‌ها فراهم می‌کند.

با مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی استراتژیک و ظهور منطقه شهری Vinhomes Green Paradise که در حال حاضر در دست توسعه است، این سرزمین که زمانی یک "واحه" محسوب می‌شد، با فرصت بزرگی برای تبدیل شدن به یک دروازه اقتصادی دریایی جدید و مقصد بین‌المللی برای شهر روبرو است و هدف آن استقبال از ۴۰ میلیون بازدیدکننده در سال است.

کان جیو - یک فرصت توسعه جدید برای شهر.

در سمینار «کان جیو - قطب رشد جدید شهر هوشی مین » که توسط روزنامه نگوئی لائو دونگ در ۱۲ مه برگزار شد، بسیاری از کارشناسان، مدیران و مشاغل این دیدگاه مشترک را داشتند که کان جیو فرصت بزرگی برای تبدیل شدن به یک قطب رشد استراتژیک در ساختار توسعه جدید شهر دارد.

با پیروی از جهت‌گیری برنامه‌ریزی چندمرکزی، این شهر در حال گسترش فضای شهری خود به سمت شرق، شمال غربی و به ویژه به سمت ساحل جنوبی است. در این استراتژی، کان جیو یکی از معدود مناطق توسعه‌ای باقی‌مانده شهر محسوب می‌شود که از مزایایی در زمینه دسترسی به زمین، بوم‌شناسی و اتصال بین منطقه‌ای برخوردار است.

آقای فام هوی بین، مدیر اداره گردشگری شهر هوشی مین، تأیید کرد: کان جیو اهمیت بسیار ویژه‌ای برای شهر دارد، زیرا به عنوان یک قطب رشد جدید به سمت توسعه متعادل‌تر، سبزتر و پایدارتر قرار گرفته است.

این منطقه پتانسیل توسعه همزمان چندین نوع گردشگری، مانند اکوتوریسم، گردشگری تفریحی، گردشگری سلامت و تندرستی، گردشگری آبی، ورزش‌های آبی، گردشگری اجتماعی و اقتصاد شبانه ساحلی را دارد. علاوه بر این، توسعه کان جیو به تکمیل ساختار گردشگری طبق مدل «یک مقصد - چندین تجربه اکوسیستم» کمک خواهد کرد.

در این کارگاه کارشناسان و نمایندگان به تبادل نظر پرداختند.

خانم هوین فان فونگ هوانگ، معاون رئیس انجمن گردشگری شهر هوشی مین و معاون مدیر کل ویترول، با همین دیدگاه اظهار داشت: در شرایطی که شهر فاقد فضاهای تفریحی بزرگ است، کان جیو به عنوان یک انتخاب استراتژیک برای توسعه مجتمع‌های تفریحی و سرگرمی در سطح جهانی برای حفظ گردشگران برای مدت طولانی‌تری نسبت به حال حاضر، در حال ظهور است.

از دیدگاه پژوهشی، دکتر دونگ دوک مین، معاون مدیر موسسه تحقیقات اقتصاد و گردشگری شهر هوشی مین، ارزیابی کرد که کان جیو نه تنها «ریه سبز» شهر است، بلکه پتانسیل تبدیل شدن به «چهره تمدن اکولوژیکی» را نیز دارد و گردشگران ولخرجی را که از تجربیات آرامش‌بخش و شفابخش لذت می‌برند، جذب می‌کند.

برای شکوفا کردن این پتانسیل، کان جیو نیاز به آماده‌سازی از نظر زیرساخت‌ها، برنامه‌ریزی و خدمات دارد تا بتواند پذیرای هجوم گسترده گردشگران در آینده باشد.

ایجاد شتاب برای قطب‌های رشد به سمت دریا.

در این کارگاه، کارشناسان دیدگاه مشترکی را به اشتراک گذاشتند: یکی از بزرگترین تنگناهای کان جیو برای سال‌های متمادی، اتصال به حمل و نقل بوده است. با این حال، این تصویر به سرعت در حال تغییر است، زیرا شهر و مشاغل در سال‌های اخیر مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی بزرگ را اجرا کرده‌اند.

شایان ذکر است که پروژه بندر بین‌المللی حمل و نقل Can Gio، با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۵ میلیارد دلار، به تازگی تأیید سرمایه‌گذاری از سوی این شهر را دریافت کرده است. انتظار می‌رود این پروژه به این شهر کمک کند تا مشارکت عمیق‌تری در زنجیره لجستیک و تجارت جهانی داشته باشد.

در کنار این، پروژه پل کان جیو و مسیر دریایی کان جیو-وونگ تاو، با سرمایه‌گذاری کلی بیش از 92600 میلیارد دانگ ویتنام تحت مدل مشارکت عمومی-خصوصی، فضای ارتباطی جدیدی را بین شهر و منطقه ساحلی جنوب شرقی ایجاد می‌کند.

علاوه بر این، خط متروی بن تان-کان جیو، که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۸ تکمیل شود، یک پیشرفت قابل توجه محسوب می‌شود که زمان سفر از مرکز شهر به کان جیو را به جای ۹۰ دقیقه فعلی، به حدود ۱۳ دقیقه کاهش می‌دهد.

به گفته دکتر دین دِ هین، کارشناس اقتصادی، وقتی جاده‌های کمربندی، بزرگراه‌ها، فرودگاه لانگ تان و کریدورهای حمل و نقل ساحلی همگی به طور همزمان توسعه یابند، کان جیو به حلقه‌ای مهم در شبکه جدید اقتصادی، لجستیکی و گردشگری شهر تبدیل خواهد شد.

از منظر مدیریت برنامه‌ریزی، آقای لو کوانگ دائو، رئیس دپارتمان زیرساخت فنی دپارتمان ساخت و ساز شهر هوشی مین، اطلاع داد که کان جیو در حال تبدیل شدن به یک "شهر ساحلی فوق‌العاده" است که همزمان اقتصاد دریایی، لجستیک و خدمات بین‌المللی را توسعه می‌دهد و در عین حال اهداف زیست‌محیطی را تضمین کرده و با تغییرات اقلیمی سازگار می‌شود.

در حال حاضر، این شهر همزمان در حال اجرای پروژه‌های جاده کمربندی ۳، جاده کمربندی ۴ و بزرگراه بن لوک-لانگ تان برای کاهش تنگناهای ارتباطی برای کان جیو است؛ در عین حال، ارتباطات با دونگ نای، تای نین و سایر مناطق در منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی را نیز گسترش می‌دهد.

علاوه بر توسعه زیرساخت‌ها، این شهر الزامات سختگیرانه‌ای را برای حفاظت از زیست‌کره، کنترل تراکم ساختمان‌ها، اولویت‌بندی فضاهای سبز و توسعه بر اساس یک مدل شهری اکولوژیکی با تراکم کم تعیین می‌کند.

پروژه منطقه شهری Vinhomes Green Paradise به سرعت در حال اجرا است.

در کنار زیرساخت‌های هماهنگ، ظهور منطقه شهری گردشگری ساحلی کان جیو (بهشت سبز وین‌هومز) نیروی محرکه مهمی در ترویج شکل‌گیری قطب رشد جدید برای بخش جنوبی شهر هوشی مین محسوب می‌شود، منطقه‌ای که سال‌ها مورد غفلت قرار گرفته است.

این پروژه که تقریباً ۲۸۷۰ هکتار را در بر می‌گیرد، با هدف توسعه به عنوان یک «شهر یکپارچه» طراحی شده است که ترکیبی از اقامت، گردشگری، استراحتگاه‌ها، تجارت، سرگرمی، مراقبت‌های بهداشتی و آموزش است. طبق این طرح، این منطقه شهری قادر به اسکان تقریباً ۲۳۰،۰۰۰ نفر ساکن و استقبال از حدود ۴۰ میلیون بازدیدکننده سالانه در آینده خواهد بود.

به گفته خانم نگوین تی هوآ، مدیر بازاریابی شرکت سهامی وینپرل: روند فعلی گردشگری جهانی دیگر در مورد محصولات منفرد نیست بلکه در مورد «ابر مقاصد» با یک اکوسیستم تجربی جامع است.

این پروژه با مقیاس بزرگ و دامنه متنوع خود، یک مجموعه تفریحی جامع، یک سیستم اقامتی در مقیاس بزرگ و یک اکوسیستم گردشگری 24 ساعته و 7 روز هفته خواهد بود.

کارگران در حال حاضر در حال ساخت یک منطقه شهری ساحلی در منطقه کان جیو هستند.

علاوه بر ارزش گردشگری، انتظار می‌رود این پروژه ده‌ها هزار شغل ایجاد کند، تجارت را رونق دهد، اقتصاد شبانه را ارتقا دهد و هزینه‌های گردشگری را در شهر هوشی مین افزایش دهد.

معمار خوئونگ ون مویی، معاون سابق انجمن معماران ویتنام، ارزیابی کرد که مدل شهری یکپارچه‌ای که در کان جیو اجرا می‌شود، نه تنها ارزش اقتصادی ایجاد می‌کند، بلکه به شکل‌گیری فضایی نمادین برای منطقه نیز کمک می‌کند.

به گفته او، تجربه بسیاری از مقاصد بین‌المللی نشان می‌دهد که سازه‌های نمادین و اکوسیستم‌های گردشگری در مقیاس بزرگ، جذابیت زیادی ایجاد می‌کنند، مدت اقامت را افزایش می‌دهند و برند مقصد را ارتقا می‌دهند.

از دیدگاه مدیریت محلی، خانم وو تی دیم فوئونگ، نایب رئیس کمیته مردمی کمون کان جیو، اظهار داشت: این منطقه بر تغییر مدل توسعه خود به سمت یک منطقه شهری اکولوژیکی، ترویج تجارت، خدمات، گردشگری و اقتصاد شبانه تمرکز دارد و همزمان منابع انسانی محلی را آموزش می‌دهد تا مردم بتوانند مستقیماً از فرآیند توسعه بهره‌مند شوند.

به گفته خانم فوئونگ، جهت‌گیری کلی کان جیو توسعه سبز و پایدار است که رشد اقتصادی را با حفاظت از ذخیره‌گاه زیست‌کره جهانی پیوند می‌دهد.

کان جیو که زمانی منطقه‌ای ساحلی و دورافتاده از شهر محسوب می‌شد، اکنون با تبدیل شدن به قطب مرکزی استراتژی شهر برای گسترش توسعه به سمت دریا، با یک نقطه عطف تاریخی روبرو است.

هم‌افزایی بین برنامه‌ریزی چند مرکزی، پروژه‌های زیرساختی استراتژیک، جهت‌گیری توسعه اقتصاد دریایی و مشارکت سرمایه‌گذاران بزرگ، زمینه را برای تبدیل کان جیو به یک قطب رشد جدید برای شهر فراهم می‌کند.

نه تنها کان جیو فرصت‌های توسعه بیشتری را برای شهری با بیش از ۱۴ میلیون نفر جمعیت فراهم می‌کند، بلکه انتظار می‌رود به یک دروازه بین‌المللی جدید، یک مرکز مدرن گردشگری-خدماتی-تدارکاتی و نمادی از توسعه سبز برای شهر در عصر جدید تبدیل شود.

کوانگ کوئی

منبع: https://nhandan.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-mo-khong-gian-phat-trien-huong-bien-post961672.html