بازار مصالح ساختمانی به آرامی در حال بهبود است.

تقاضا برای تعمیرات خانه و ساخت و سازهای جدید به آرامی در حال افزایش است.

خبرنگاران Kinh tế & Đô thị (اقتصاد و امور شهری) در نمایندگی‌های فولاد در هانوی مشاهده کردند که قیمت فولاد از ابتدای اکتبر به طور مداوم در حال افزایش بوده و در حال حاضر حدود ۱۴ میلیون دونگ ویتنامی در هر تن در نوسان است. از دوم اکتبر، قیمت فولاد برای فولاد کلاف CB240 و میلگرد آجدار D10 CB300 چهار بار متوالی افزایش یافته است.

به طور خاص، در بازار شمالی، قیمت فولاد Hoa Phat ، با فولاد کلاف CB240، 310،000 VND در هر تن افزایش یافت و در حال حاضر در 13.8 میلیون VND در هر تن در نوسان است؛ میله‌های فولادی آجدار D10 CB300 با 410،000 VND در هر تن افزایش یافت و نزدیک به 14 میلیون VND در هر تن قیمت گذاری شد.

برای شرکت فولاد ویت داک، کویل‌های فولادی CB240 با قیمت ۱۳.۶ میلیون دانگ ویتنام در هر تن، میلگردهای فولادی آجدار D10 CB300 با قیمت بیش از ۱۴ میلیون دانگ ویتنام در هر تن و برای شرکت فولاد واس، کویل‌های فولادی CB240 و میلگردهای فولادی آجدار D10 CB300 به ترتیب با قیمت ۱۳.۸۵ میلیون دانگ ویتنام در هر تن و ۱۴ میلیون دانگ ویتنام در هر تن عرضه می‌شوند.

تولید مصالح ساختمانی در شرکت سهامی فولاد ویت دوک، پارک صنعتی بینه شوین ( وین فوک ). عکس: تران ویت

طبق گزارش انجمن فولاد ویتنام (VSA)، بازار فولاد ویتنام همچنان در تقاضای داخلی و صادراتی بهبود مثبتی را نشان می‌دهد. کل مصرف انواع فولاد در نه ماه اول سال 2024 در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، 14.5 درصد افزایش یافته است. کل مصرف فولاد ساختمانی در نه ماه اول سال نیز در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 12.5 درصد افزایش یافته است که از این میزان، مصرف داخلی به بیش از 7.1 میلیون تن رسیده است که نسبت به مدت مشابه 11.1 درصد افزایش یافته است.

در نه ماه اول سال ۲۰۲۴، بازار فولاد گالوانیزه شاهد صادرات کل به نزدیک به ۲.۴ میلیون تن بود که افزایش شدید ۴۴ درصدی را در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد. این امر شرایط مساعدی را برای مشاغل فولاد نورد سرد ایجاد کرد تا مصرف محصولات فولادی نهایی و فرآوری‌های مرتبط را افزایش دهند.

در همین حال، سایر مصالح ساختمانی مانند سیمان قیمت فروش خود را در محدوده ۲۲۰،۰۰۰ تا ۲۷۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر تن حفظ کرده‌اند. تا به امروز، قیمت سیمان در مقایسه با آخرین افزایش قیمت در ژوئن ۲۰۲۲ بدون تغییر باقی مانده است.

به گفته‌ی دلالان، تقاضا برای تعمیرات خانه و ساخت‌وساز جدید در مقایسه با دوره‌ی قبل از وقوع طوفان شماره ۳ در شمال افزایش یافته است؛ با این حال، به دلیل افزایش قیمت برخی از مصالح ساختمانی، تقاضا به اندازه‌ی مورد انتظار بالا نیست.

آقای نگوین ون دانگ، صاحب یک فروشگاه مصالح ساختمانی در خیابان نگوین فونگ ساک (منطقه کائو گیای، هانوی)، گفت که اگرچه در حال حاضر فصل ساخت و ساز است، اما پروژه‌های کمتری شروع می‌شوند، بنابراین فروش کند است و در مقایسه با سال‌های گذشته 10 تا 20 درصد کاهش یافته است.

آقای نگوین ون دانگ گفت: «افزایش قیمت مصالح ساختمانی، از جمله فولاد، به طور قابل توجهی بر ساخت خانه‌های شخصی در مناطق مسکونی تأثیر گذاشته است. بسیاری از خانواده‌ها باید در برنامه‌های ساخت خانه خود تجدید نظر کنند، زیرا هزینه‌ها می‌تواند از چند میلیون تا ده‌ها میلیون دونگ افزایش یابد.»

ممکن است قیمت‌ها همچنان افزایش یابد.

بسیاری از کارشناسان معتقدند که تحت تأثیر افزایش قیمت برق، این امر می‌تواند بر مشاغل صنعت مصالح ساختمانی تأثیر بگذارد، زیرا هزینه‌های برق بخش قابل توجهی از فعالیت‌های تولیدی و تجاری را تشکیل می‌دهد (۱۰٪ برای فولاد، ۱۴-۱۵٪ برای سیمان).

در حالی که تقاضا همچنان پایین، قدرت خرید ضعیف و سطح موجودی کالا همچنان بالاست، کسب‌وکارها با چالش‌هایی در تنظیم هزینه‌های عملیاتی مواجه هستند. در عین حال، انتظار می‌رود قیمت مصالح ساختمانی در نیمه دوم سال 2024 همچنان افزایش یابد، مشروط بر اینکه اقتصاد تثبیت شده و صنعت ساخت و ساز بهبود یافته باشد.

به گفته نماینده شرکت سیمان ویتنام (Vicem)، افزایش قیمت برق توسط این شرکت پیش‌بینی شده بود. اگرچه این افزایش قیمت تحت تأثیر سایر هزینه‌های ورودی قرار گرفته است، اما با توجه به مشکلاتی که بخش برق به دلیل افزایش هزینه‌های ورودی مانند زغال سنگ و نفت با آن مواجه است، اجتناب‌ناپذیر تلقی می‌شود. برنامه‌های این شرکت همچنین شامل تمهیداتی برای افزایش قیمت و تلاش برای کاهش بیشتر هزینه‌ها و استفاده کارآمدتر از برق بود.

در همین حال، در صنعت فولاد، استاد فام نگوک ترونگ - متخصص در زمینه مصالح ساختمانی - ارزیابی می‌کند که برق به عنوان یکی از شاخص‌های اصلی مصرف انرژی در فرآیند تولید فولاد، به ویژه در مرحله فولادسازی با استفاده از کوره‌های برقی در نظر گرفته می‌شود (هزینه‌های برق 7-8 درصد از تولید فولاد را تشکیل می‌دهد).

بنابراین، هر بار که قیمت برق افزایش می‌یابد، کسب‌وکارهای صنعت فولاد با فشار ناشی از افزایش هزینه‌های تولید مواجه می‌شوند. علاوه بر این، وقتی قیمت برق افزایش می‌یابد، اغلب سایر هزینه‌های ورودی نیز افزایش می‌یابد که بدون شک تأثیر قابل توجهی بر هزینه‌های تولید خواهد داشت.

آقای فام نگوک ترونگ گفت: «کسب و کارها باید هزینه‌های ورودی را به حداقل برسانند تا تأثیر [افزایش قیمت برق] را کاهش دهند؛ اقدامات صرفه‌جویی در مصرف برق را اعمال کنند و از انرژی به طور کارآمد استفاده کنند (تولید در ساعات غیر اوج مصرف، افزایش تزریق زغال سنگ و دمیدن اکسیژن در طول فولادسازی...). این اقدام نه تنها به حداقل رساندن تأثیر افزایش قیمت برق کمک می‌کند، بلکه رقابت‌پذیری مشاغل فولاد را نیز افزایش می‌دهد. کیفیت محصول بهبود می‌یابد و قیمت‌ها معقول‌تر می‌شوند.»

بر اساس گزارش اخیر شرکت اوراق بهادار شینهان ویتنام، تولید فولاد داخلی به لطف بهبود بازار داخلی بهبود یافته است. تولید فولاد داخلی به دلیل بهبود اقتصاد و احیای بازار املاک و مستغلات به رشد خود ادامه خواهد داد. قانون تجارت املاک و مستغلات، قانون مسکن و قانون زمین که انتظار می‌رود به زودی به اجرا درآیند، همراه با افزایش سرمایه‌گذاری عمومی، نیروی محرکه رشد مداوم تقاضای فولاد در دوره 2025-2026 خواهند بود.

کارشناسان شرکت اوراق بهادار شینهان همچنین خاطرنشان کردند که افزایش اخیر قیمت فولاد، همراه با افزایش قیمت فولاد چین، ناشی از سیاست‌های تهاجمی‌تر دولت چین برای احیای بازار املاک و مستغلات است. فعالیت‌های واردات و صادرات در هشت ماه اول سال 2024 رشد چشمگیری را نشان داد و به 8.88 میلیون تن رسید که افزایشی 20.7 درصدی را نشان می‌دهد و فولاد ساختمانی و ورق‌های فولادی گالوانیزه به ترتیب 34 درصد و 47 درصد رشد داشته‌اند. واردات محصولات فولادی ویتنام تقریباً به 10.75 میلیون تن رسید که در مقایسه با مدت مشابه 35.5 درصد افزایش داشته است.

 

گروه برق ویتنام (EVN) تصمیم شماره 1046/QD-EVN مورخ 11 اکتبر 2024 را در مورد تعدیل میانگین قیمت خرده فروشی برق صادر کرد. بر این اساس، میانگین قیمت خرده فروشی برق 4.8 درصد افزایش یافت. محاسبات EVN نشان می‌دهد که میانگین افزایش ماهانه هزینه‌های برق برای مشتریان تجاری و خدماتی 247000 دونگ ویتنامی؛ برای مشتریان تولیدی 499000 دونگ ویتنامی؛ و برای مشتریان اداری و خدمات عمومی 91000 دونگ ویتنامی است.

منبع: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html