در ادامه دستور کار دهمین جلسه، صبح روز 11 دسامبر، با حضور 433 نفر از 438 نماینده در رأیگیری، مجلس ملی قطعنامهای را تصویب کرد که تعدادی از مواد قطعنامه شماره 98 در مورد اجرای آزمایشی برخی سازوکارها و سیاستهای خاص برای توسعه شهر هوشی مین را اصلاح و تکمیل میکرد.
این قطعنامه، اجرای آزمایشی چندین سازوکار و سیاست خاص برای توسعه شهر هوشی مین در زمینههای مدیریت سرمایهگذاری؛ امور مالی و بودجه دولتی؛ مدیریت شهری، منابع و محیط زیست؛ فهرست اولویتها برای جذب سرمایهگذاران استراتژیک؛ ایجاد و بهرهبرداری از منطقه آزاد تجاری شهر هوشی مین؛ مدیریت علم و فناوری و نوآوری؛ و ساختار سازمانی دولت شهر را تصریح میکند.
نمایندگان مجلس ملی در تالار دین هونگ، صبح روز ۱۱ دسامبر.
بر اساس این قطعنامه، منطقه آزاد تجاری هوشی مین سیتی، منطقهای با تعریف جغرافیایی مشخص است که برای هدایت سازوکارها و سیاستهای برتر و پیشگامانه با هدف جذب سرمایهگذاری، امور مالی، تجارت و خدمات با کیفیت بالا به منظور ارتقای صادرات، صنعت، تحقیق و توسعه (R&D) و منابع انسانی با کیفیت بالا ایجاد شده است.
مناطق آزاد تجاری به حوزههای عملکردی شامل: مناطق تولیدی، مناطق بندری و لجستیکی بندری، مراکز لجستیکی، مناطق تجاری و خدماتی و سایر انواع مناطق عملکردی که طبق قانون تعیین شدهاند، سازماندهی شدهاند.
شورای خلق شهر هوشی مین اختیار تصمیمگیری در مورد رویههای ایجاد و گسترش مرزهای مناطق آزاد تجاری را دارد. در همین حال، کمیته خلق شهر اختیار تصمیمگیری در مورد این مسائل مربوط به مناطق آزاد تجاری مرتبط با منطقه بندری کای مپ ها را دارد. هیئت مدیره مناطق پردازش صادرات و پارکهای صنعتی، واحدی است که مستقیماً منطقه آزاد تجاری را مدیریت میکند.
پروژههای مناطق آزاد تجاری شهر هوشی مین (به استثنای مسکن تجاری) از مزایدهها و مناقصههای زمین معاف هستند و هدف آنها تسریع جذب سرمایهگذاری و توسعه زیرساختها است. این سازوکار هنوز در قانون زمین برای پروژههای تولیدی و تجاری لحاظ نشده است.
کسبوکارهایی که در این زمینه پروژههایی انجام میدهند نیز حق دارند سرمایهگذاریهای خود را تحت رویههای ویژه ثبت کنند. آنها به مدت 20 سال از 50٪ تخفیف در مالیات بر درآمد (تا 10٪) برخوردار میشوند، از جمله معافیت مالیاتی برای 4 سال اول و 50٪ تخفیف بیشتر برای 9 سال بعدی. کارگران ماهر، متخصصان و دانشمندان نیز به مدت 10 سال از 50٪ تخفیف در مالیات بر درآمد شخصی برخوردار میشوند.
علاوه بر این، به کسب و کارها اجازه داده میشود تا معاملات را به ارز خارجی فهرست، قیمتگذاری و تسویه کنند. این نیز یک ویژگی جدید در مقایسه با مقررات معمول مدیریت ارز خارجی است.
در این قطعنامه، مجلس ملی همچنین به کمیته خلق شهر هوشی مین اجازه داد تا در مورد سرمایهگذاری در ساخت و ساز همراه با ساخت و ساز مسکن، ساخت و ساز تجاری و خدماتی، ساخت و ساز کارهای عمومی و کارهای عمومی در ایستگاههای راهآهن، انبارهای تعمیر و نگهداری قطار و مناطق مجاور تقاطعهای ترافیکی در امتداد جاده کمربندی ۳ که برای توسعه تحت مدل TOD تعیین شدهاند، تصمیمگیری کند.
کمیته مردمی شهر هوشی مین میتواند در مورد شاخصهای اقتصادی و فنی و شاخصهای کاربری زمین برای برنامهریزی که با مقررات موجود در استانداردهای فنی ملی در مورد برنامهریزی شهری و روستایی متفاوت است، تصمیم بگیرد، اما باید از رعایت مقررات زیرساختهای فنی، زیرساختهای اجتماعی و ایمنی زیستمحیطی برای مناطق مسکونی اطمینان حاصل کند.
در مورد برنامهریزی، این قطعنامه تصریح میکند که شهر هوشی مین تنها یک طرح کلی شهری خواهد داشت که بر اساس مشخص کردن محتوای برنامهریزی در سطح ملی و منطقهای و ادغام و تلفیق طرحهای جامع استانی و شهری است.
طرح جامع شهر مصوب جایگزین طرح استانی و طرح عمومی شهر می شود.طرح جامع شهر از نظر قانونی همان اعتبار طرح استانی طبق مقررات شهرسازی و طرح عمومی شهر طبق مقررات شهرسازی و روستایی را دارد.
این طرح مصوب، مبنای تهیه، ارزیابی و تصویب طرحهای شهری و روستایی و همچنین مبنای ارزیابی مناسب بودن پروژه طبق مقررات است. کمیته مردمی شهر هوشی مین، طرح جامع شهر را تصویب کرده و پس از تصویب توسط شورای مردمی شهر هوشی مین، طرح جامع را تنظیم میکند...
بر اساس طرح جامع کلی شهر هوشی مین، شورای خلق شهر در مورد فهرست پروژههای برنامهریزی شهری و روستایی که باید همزمان به عنوان طرحهای منطقهبندی و طرحهای تفصیلی تهیه شوند، تصمیم میگیرد. اگر طرح تفصیلی ابتدا تهیه و ارزیابی شود، ابتدا تصویب شده و به طرح منطقهبندی بهروزرسانی میشود.
۱۱ گروه پروژه اولویتدار برای جذب سرمایهگذاران استراتژیک.
یکی از عناصر کلیدی در قطعنامهای که اخیراً توسط مجلس ملی تصویب شده است، فهرست پروژهها و سیاستهای اولویتدار برای جذب سرمایهگذاران استراتژیک است. این قطعنامه ۱۱ گروه پروژه اولویتدار برای جذب سرمایهگذاران استراتژیک اضافه میکند.
این شامل مجموعهای از پروژههای سرمایهگذاری برای ساخت و بهرهبرداری از مجتمعهای تفریحی و اقامتی یکپارچه، شامل خدمات اقامتی برای گردشگران با استانداردهای حداقل ۵ ستاره، خدمات تفریحی سطح بالا و خدمات جامع خرید و سرگرمی در امتداد رودخانه سایگون، رودخانه دونگ نای و کریدورهای ساحلی است که با هدف ایجاد انگیزه برای توسعه اجتماعی-اقتصادی با سرمایه سرمایهگذاری ۳۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام یا بیشتر انجام میشود.
پروژههای سرمایهگذاری برای خوشههای پزشکی تخصصی، مجتمعهای ورزشی، پارکهای فرهنگی یا پارکهای موضوعی با سرمایه سرمایهگذاری ۶۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام یا بیشتر.
پروژههای نوسازی و جابجایی خانههای کنار رودخانهها، خانههای کنار رودخانهها، خانههای کنار کانالها و خانههای کنار کانالها، سرمایهای بالغ بر ۶۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام یا بیشتر نیاز دارند.
پروژههای سرمایهگذاری زیرساختی در منطقه آزاد تجاری شامل موارد زیر است: سرمایهگذاری در بنادر با مقیاس سرمایه ۷۵۰۰۰ میلیارد دانگ یا بیشتر؛ سرمایهگذاری در مراکز لجستیک با مقیاس سرمایه ۲۵۰۰۰ میلیارد دانگ یا بیشتر؛ سرمایهگذاری در حوزههای صنعتی، شهری و خدماتی با مقیاس سرمایه ۲۰۰۰۰ میلیارد دانگ یا بیشتر...
منبع: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
نظر (0)