کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی تصمیمی مبنی بر بازپسگیری زمینی به مساحت بیش از ۵.۶ هکتار واقع در خیابان کین دونگ وونگ، پلاک ۵۶۱، بخش آن لاک، از شرکت مواد غذایی جنوبی (وینافود ۲ - کد سهام: VSF) صادر کرده است.
این زمین توسط دولت به شرکت Vinafood 2 طبق قراردادی که در 6 فوریه 2014 امضا شد، اجاره داده شد. طبق گفته کمیته مردمی شهر هوشی مین، این زمین به این دلیل پس گرفته شد که این شرکت دیگر نیازی به استفاده از زمین نداشت، همانطور که در بند 2، ماده 82 قانون زمین 2024 تصریح شده است.
طبق این تصمیم، شرکت Vinafood 2 مسئول تحویل زمین به مرکز توسعه صندوق زمین شهر هوشی مین برای دریافت، مدیریت و ارائه طرحی برای رسیدگی به آن مطابق با مقررات است.
کمیته مردمی شهر هوشی مین به مقامات مالیاتی دستور داده است تا هرگونه هزینه اجاره زمین معوقه (در صورت وجود) را تا تاریخ تصمیم لغو زمین، بررسی، تعیین و وصول کنند. وزارت کشاورزی و محیط زیست شهر هوشی مین باید مراحل فسخ قرارداد اجاره زمین، بهروزرسانی سوابق کاداستر و پایگاه داده زمین را انجام دهد.
زمین واقع در خیابان کین دونگ وونگ، پلاک ۵۶۱، در ابتدا متعلق به کارخانه برنج کو لونگ بود که در سال ۲۰۰۵ برای مدیریت به شرکت وینافود ۲ منتقل شد. در سال ۲۰۰۸، کمیته مردمی شهر هوشی مین تغییر کاربری زمین را برای ساخت یک ساختمان آپارتمانی بلندمرتبه به همراه یک مرکز تجاری تصویب کرد. شرکت سهامی سرمایهگذاری و توسعه کو لونگ، سرمایهگذار این پروژه است.
گزارش مالی تلفیقی Vinafood 2 برای سال ۲۰۱۴ نشان میدهد که VSF با سرمایهگذاری نزدیک به ۲۱ میلیارد دانگ، ۲۵٪ از سرمایه شرکت سهامی سرمایهگذاری و توسعه Cuu Long را در اختیار داشته است. در نوامبر ۲۰۱۵، Vinafood 2 کل سهام خود را واگذار کرد و ۴۴ میلیارد دانگ سود به دست آورد.
در ژوئن ۲۰۲۳، کمیته مردمی ناحیه بین تان (سابق) به کمیته مردمی شهر هوشی مین پیشنهاد داد تا تبدیل این زمین به یک پارک فرهنگی و فضای سبز برای خدمت به نیازهای مردم را بررسی کند. در سال ۲۰۲۴، سازمان بازرسی شهر هوشی مین به این نتیجه رسید که در استفاده از زمین و فرآیند اجرای پروژه خطاهایی وجود داشته است.
نکته قابل توجه این است که پس از واگذاری سهام Vinafood 2، شرکت سهامی خاص Cuu Long Investment and Development به طور قابل توجهی سرمایه خود را افزایش داد. به طور خاص، در ژوئیه 2016، سرمایه Cuu Long از 88 میلیارد VND به 880 میلیارد VND افزایش یافت. در ژانویه 2017، سرمایه اولیه آن به طور غیرمنتظرهای به کمی بیش از 89 میلیارد VND کاهش یافت.
تا اکتبر ۲۰۱۸، سرمایه اولیه شرکت کو لونگ دوباره به ۸۸۰ میلیارد دونگ ویتنام افزایش یافت. در ماه مه ۲۰۲۱، این شرکت دو نماینده قانونی جدید داشت: خانم نگوین تی نهو نگوک - مدیر کل و آقای فام ون های - رئیس هیئت مدیره. در دسامبر ۲۰۲۳، آقای فام دای نگییا جایگزین آقای های شد. در اکتبر ۲۰۲۴، آقای لو نگوک هونگ جایگزین خانم نگوک شد.
آقای هونگ یکی از سهامداران بنیانگذار و مدیر کل و نماینده قانونی شرکت سهامی عام ساخت و ساز، دفن زباله و واردات و صادرات فو کونگ مکونگ است.
شایان ذکر است، آقای نگیا پیش از این به عنوان مدیر فروش و معاون مدیر سرمایهگذاری شرکت سهامی گروه دات زان (که اکنون گروه بلومارک - کد سهام: DXG است) و همچنین به عنوان مدیر کل شرکت سهامی املاک پلاس خدمت کرده است.
در حال حاضر، آقای نگیا عضو مشارکتکننده و مدیر/نماینده قانونی شرکت سرمایهگذاری و خدمات لگسی (Legacy Investment and Services Co., Ltd.) است که دفتر مرکزی آن در بخش آن خان، شهر هوشی مین واقع شده و فعالیت اصلی ثبتشده آن، اداره تأسیسات ورزشی است.
منبع: https://tienphong.vn/tphcm-thu-hoi-gan-6ha-dat-vang-post1857021.tpo
