اجرای مؤثر مدیریت زمین

برآورده کردن الزامات کاربری زمین برای توسعه اجتماعی -اقتصادی

به گفته آقای هوین کوانگ وین، معاون مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان بین دین، در 6 ماه اول سال 2024، اداره منابع طبیعی و محیط زیست به طور جدی تصمیم شماره 4674/QD-UBND مورخ 14 دسامبر 2023 کمیته مردمی استان را که اهداف طرح توسعه اجتماعی-اقتصادی و راه‌حل‌های کلیدی و وظایف خاص برای اجرای طرح توسعه اجتماعی-اقتصادی در سال 2024 در استان را تعیین می‌کند، اجرا کرده است. مدیریت دولتی منابع طبیعی و محیط زیست همچنان به طور مثبت در حال تغییر است. مدیریت زمین، نقشه‌برداری و نقشه‌برداری، الزامات کاربری زمین را برای سرمایه‌گذاری توسعه اقتصادی و اجتماعی استان برآورده کرده، بر استفاده نادرست و بی‌فایده از زمین غلبه کرده و کارایی کاربری زمین در استان را بهبود بخشیده است. مناطق محلی به تدریج بر کاستی‌ها غلبه کرده‌اند و مسئولیت‌پذیری در مدیریت منابع طبیعی و محیط زیست تحت اختیار خود را افزایش داده‌اند.

مدیریت زمین مؤثر است و نیازهای سرمایه‌گذاری برای توسعه اجتماعی-اقتصادی در استان بین دین را برآورده می‌کند.

بر این اساس، این اداره به کمیته مردمی استان در مورد سیاست انتقال دارایی‌های متصل به زمین شرکت‌ها توصیه‌هایی ارائه داده است؛ تخصیص زمین در ۹۰ مورد، مساحت ۱۴۱.۲۷ هکتار؛ اجاره زمین در ۷۷ مورد، مساحت ۳۹۱.۵۶ هکتار؛ تمدید مدت اجاره زمین در ۱ مورد، مساحت ۰.۴۲ هکتار؛ بازپس‌گیری زمین در ۴ مورد، مساحت ۱۹.۷۹ هکتار؛ تخصیص زمین مسکونی در ۴۷ مورد، مساحت ۵۴.۲۷ هکتار؛ تغییر کاربری زمین در ۲ مورد، مساحت ۲.۱۹ هکتار؛ تغییر کاربری زمین در ۲ مورد، مساحت ۰.۹۷ هکتار؛ تغییر فرم اجاره زمین از پرداخت اجاره سالانه زمین به پرداخت اجاره یک‌باره زمین برای کل مدت اجاره در ۱ مورد، مساحت ۰.۹۷ هکتار.

در خصوص جبران خسارت، پاکسازی محل و توسعه صندوق زمین، این اداره طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد را ارزیابی کرده و آنها را برای تصویب ۱۰۳ طرح با بودجه مصوب کل ۲۸۱.۳ میلیارد دونگ به کمیته مردمی استان ارائه داده است. قیمت‌های خاص زمین اسکان مجدد، قیمت زمین‌های مسکونی مطابق با قیمت‌های بازار برای جمع‌آوری هزینه‌های استفاده از زمین و ضرایب تعدیل قیمت زمین برای ارائه جبران خسارت و پاکسازی محل ۱۶ پروژه را تدوین کرده است. اجاره زمین را برای ۳۳ پروژه در استان محاسبه کرده است. ۲۲ تصمیم مزایده را برای تصویب به کمیته مردمی استان ارائه کرده است. ۲ تصمیم در مورد معیارهای مزایده اجاره زمین برای اجرای پروژه گرفته است. ۳۹ تصمیم در مورد تأیید نتایج مزایده‌های حقوق استفاده از زمین برای قطعات زمین مسکونی تحت مدیریت مرکز توسعه صندوق زمین و هیئت پاکسازی محل با مبلغ پرداخت شده به بودجه دولتی ۸۶۳.۶ میلیارد دونگ صادر کرده است.

در خصوص حراج حقوق کاربری زمین برای جمع‌آوری درآمد بودجه، ۴۵ حراج حقوق کاربری زمین برگزار شد که در مجموع ۳۷۴/۶۱۰ قطعه زمین با موفقیت به حراج گذاشته شد. کل مبلغ پرداختی بابت هزینه‌های استفاده از زمین ۷۴۵.۶۷ میلیارد دونگ ویتنامی بود. از این مبلغ، مبلغ منتقل شده در سال ۲۰۲۳، ۱۱.۰۹۲ میلیارد دونگ ویتنامی، مبلغ جمع‌آوری شده برای زمین اسکان مجدد ۱۲.۲۷۷ میلیارد دونگ ویتنامی و هزینه حراج در سال ۲۰۲۴، ۷۲۲.۳ میلیارد دونگ ویتنامی بود.

علاوه بر این، ارزیابی را سازماندهی کرده و برای تصویب طرح کاربری اراضی 2024 برای 11 منطقه، شهر و شهرستان به کمیته مردمی استان ارائه دهید. به کمیته مردمی استان توصیه کنید که برای ارزیابی طرح کاربری اراضی 5 ساله (2021 - 2025) استان بین دین، آن را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارائه دهد. نتایج آمار اراضی استان بین دین در سال 2023 را تکمیل کنید. در مورد صدور گواهی‌های حقوق کاربری اراضی و دارایی‌های متصل به زمین؛ اجرای ثبت تغییرات اراضی، این اداره 98379 پرونده دریافت کرده است (سازمان‌ها: 7765؛ خانوارها، افراد: 90614)؛ 85354 پرونده را حل و فصل کرده است (سازمان‌ها: 7483؛ خانوارها، افراد: 77781).

«

اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان بین دین به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که با هماهنگی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، یک کنفرانس آموزشی در مورد قانون زمین ۲۰۲۴ برگزار کند و در مورد تعدادی از پیش‌نویس‌های احکام اجرایی قانون زمین ۲۰۲۴ و حکم ۱۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۵ فوریه ۲۰۲۴ دولت در مورد اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد حکم شماره ۴۴/۲۰۱۴/ND-CP مورخ ۱۵ مه ۲۰۱۴ دولت در مورد تنظیم قیمت زمین و حکم شماره ۱۰/۲۰۲۳/ND-CP مورخ ۳ آوریل ۲۰۲۳ دولت در مورد اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد احکام راهنمای اجرای قانون زمین، در ۲ روز، ۲۸ و ۲۹ مارس ۲۰۲۴، برای مقامات بخش منابع طبیعی و محیط زیست در سطوح استانی، منطقه‌ای و بخش (با حدود ۷۰۰ شرکت‌کننده) اظهار نظر کند.

به کمیته مردمی استان توصیه کنید که اسناد را مطابق با مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ صادر کند.

به گفته هوین کوانگ وین، معاون مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست، یکی از وظایف کلیدی اداره مدیریت زمین در 6 ماه آخر سال 2024، ارائه اسناد قانونی به کمیته مردمی استان مطابق با مفاد قانون زمین 2024 است، از جمله مقررات مربوط به سیاست‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان بین دین؛ مقررات مربوط به محدودیت‌های تخصیص زمین کشاورزی در استان (که به رسمیت شناختن حقوق استفاده از زمین کشاورزی برای خانوارها و افراد را شامل می‌شود)؛ مقررات مربوط به محدودیت‌های تخصیص زمین مسکونی و محدودیت‌های شناسایی زمین مسکونی در استان بین دین؛ مقررات مربوط به محدودیت‌های تخصیص زمین‌های بلااستفاده به افراد برای تولید کشاورزی در استان بین دین؛ محدودیت‌های دریافت انتقال حقوق استفاده از زمین کشاورزی افراد در استان بین دین؛ ضوابط مربوط به مساحت زمین‌های ساختمانی برای ساخت و ساز در زمین‌های کشاورزی که مستقیماً در خدمت تولید کشاورزی در استان بین دین هستند؛ محدودیت‌های تخصیص زمین به سازمان‌های مذهبی در استان بین دین.

در آینده نزدیک، اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان بین دین، اسناد قانونی را مطابق با مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ به کمیته مردمی استان ارائه خواهد داد (عکس: تان تونگ)

همراه با آن، این اداره دستورالعمل اجرا، تهیه بودجه و تصمیم گیری در مورد تعیین تکلیف موجودی زمین در استان بین دین در سال 2024 را برای انتشار به کمیته مردمی استان ارائه خواهد داد. پروژه‌هایی را که اجرای آنها در استان کند است، بررسی خواهد کرد. فهرست کارها و پروژه‌هایی را که مشمول بازیابی زمین توسط دولت برای منافع ملی و عمومی هستند و فهرست کارها و پروژه‌هایی را که در سال 2025 در استان از کمتر از 10 هکتار زمین برنج، کمتر از 20 هکتار زمین جنگلی حفاظتی و کمتر از 20 هکتار زمین جنگلی با کاربری ویژه استفاده می‌کنند، به کمیته مردمی استان گزارش خواهد داد تا به شورای مردمی استان ارائه دهد. طرح 5 ساله کاربری زمین (2021-2025) را در استان به طور عمومی اعلام خواهد کرد. کنفرانسی را برای خلاصه کردن اجرای طرح مقابله با تجاوز به زمین و کنفرانسی را برای سازماندهی آموزش در مورد احکام و دستورالعمل‌های مربوط به تعدادی از مواد اجرای قانون زمین در سال 2024 ترتیب خواهد داد.

«

در خصوص اجرای اهداف اجتماعی-اقتصادی استان در حوزه منابع طبیعی و محیط زیست، تخمین زده می‌شود که میزان جمع‌آوری زباله‌های جامد در مناطق شهری در 6 ماه به 89.51 درصد برسد (هدف 90 تا 95 درصد). 6/11 منطقه و شهر به هدف تعیین شده توسط استان دست یافته‌اند؛ 5 منطقه و شهر باقی مانده به هدف دست نیافته‌اند. تخمین زده می‌شود که میزان جمع‌آوری زباله‌های جامد در مناطق روستایی در 6 ماه به 65.73 درصد برسد (هدف 70 تا 75 درصد). شهر کوی نهون به هدف تعیین شده توسط استان دست یافته است؛ 10 منطقه، شهر و شهر باقی مانده به هدف دست نیافته‌اند. میزان رسیدگی به تجاوز به زمین: 3743 مورد از 9500 مورد رسیدگی شده است (میزان 39.4 درصد). میزان جبران خسارت پاکسازی محل: 198/885 پروژه (میزان 22.37 درصد).

منبع: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html