از فردا، املاک و مستغلات «شناسنامه» مخصوص به خود را خواهند داشت.

(CLO) طبق اطلاعات وزارت مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات، وزارت ساخت و ساز، انتظار می‌رود سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات فردا (اول جولای) عملیاتی شود.

با این سیستم، به هر ملک یک کد شناسایی منحصر به فرد، مانند نوعی «کارت شناسایی» اختصاص داده می‌شود و بدین ترتیب کل چرخه عمر ملک، از مرحله سرمایه‌گذاری و تکمیل اسناد قانونی گرفته تا تمام معاملات حاصل، مدیریت می‌شود.

خانم هوانگ تو هانگ، معاون مدیر اداره مسکن و مدیریت بازار املاک و مستغلات، اظهار داشت: «این کد شناسایی مانند یک نام منحصر به فرد برای هر ملک است که به طور دائم در طول شکل‌گیری، استفاده و معامله آن پیوست شده است. از طریق این، آژانس مدیریت می‌تواند اطلاعات حقوقی هر ملک را به طور کامل ردیابی کند.»

به گفته نماینده‌ای از وزارت ساخت و ساز ، به محض عملیاتی شدن سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک، شهروندان، مشاغل و سرمایه‌گذاران کانال داده رسمی دیگری برای دسترسی به اطلاعات مربوط به مسکن و بازار خواهند داشت.

خانم هانگ گفت: «این سیستم، نمای کلی و جامعی از بازار، از اطلاعات حقوقی و روند معاملات گرفته تا سطوح قیمت، ارائه می‌دهد و مبنای بهتری برای تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاری و معاملاتی در اختیار طرفین قرار می‌دهد. این امر به افزایش شفافیت و محدود کردن سفته‌بازی و دستکاری قیمت در بازار کمک خواهد کرد.»

طبق اطلاعات وزارت مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات، وزارت ساخت و ساز، انتظار می‌رود سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات فردا (اول جولای) عملیاتی شود. عکس: VARS

سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک، یک سامانه پایگاه داده ملی است که برای جمع‌آوری، مدیریت، به‌روزرسانی، ذخیره و اشتراک‌گذاری اطلاعات مربوط به مسکن و بازار املاک در سطح کشور ساخته شده است. این سامانه یکی از زیرساخت‌های مهم داده‌ای در خدمت مدیریت دولتی محسوب می‌شود و در عین حال به بازار املاک و مستغلات کمک می‌کند تا شفاف‌تر و کارآمدتر عمل کند.

طبق مقررات، این سیستم گروه‌های داده‌ای مختلفی مانند اطلاعات مربوط به پروژه‌های املاک و مستغلات، مسکن تجاری، مسکن اجتماعی، مسکن عمومی، صندوق‌های مسکن، معاملات خرید و فروش، نقل و انتقالات، اجاره‌ها، قیمت املاک و مستغلات، عرضه، سطح موجودی و بسیاری از داده‌های دیگر را در خدمت مدیریت بازار جمع‌آوری خواهد کرد.

شاید برایتان جالب باشد

اگر در سال ۱۹۹۳ زمینی را با قولنامه دستی خریداری کرده باشم، آیا واجد شرایط دریافت سند مالکیت زمین هستم؟وزارت کشاورزی و محیط زیست، دستورالعمل‌هایی را در مورد اصول اعطای گواهی مالکیت زمین برای خانه‌ها و زمین‌های خریداری شده با اسناد دست‌نویس قبل از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ منتشر کرده است.

م. ریورساید دانانگ و سبک زندگی جدید شهر مالی دانانگ.(روزنامه دن تری) - همزمان با ورود دانانگ به دوران یک مرکز مالی بین‌المللی، مدل کار-زندگی-اقامتگاه به تدریج به عنوان یک استاندارد جدید زندگی برای متخصصان و جامعه کارگری جهانی در حال ظهور است.

لانگ وارد در شرف بازپس‌گیری ۱.۷ هکتار زمین برای ساخت سیستم مترو و بازسازی آپارتمان‌ها در «زمین مرغوب» است.هانوی قصد دارد بین سال‌های ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ بیش از ۱.۷ هکتار از زمین‌های لانگ وارد را برای اجرای هشت پروژه از جمله خط راه‌آهن شهری شماره ۵ (ون کائو - نگوک خان - لانگ - هوا لاک)، ساخت ستاد اداری و نوسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی، احیا کند.

برخلاف گذشته که داده‌های بازار در سازمان‌های مختلفی مانند وزارت ساخت و ساز، کمیته‌های مردمی محلی، ادارات ساخت و ساز، مقامات مالیاتی و دفاتر ثبت زمین پراکنده بود، سیستم جدید با هدف اتصال و استانداردسازی این منابع داده در یک پلتفرم واحد طراحی شده است. این امر به سازمان‌های مدیریتی کمک می‌کند تا دیدگاه جامعی از تحولات بازار را در زمان واقعی به دست آورند.

برای دولت، سیستم‌های اطلاعاتی ابزارهای مهمی برای نظارت بر عرضه و تقاضا، نوسانات قیمت، پیشرفت اجرای پروژه‌ها و حجم معاملات در بازار هستند.

از آنجا، سازمان‌های نظارتی می‌توانند نشانه‌های اولیه بی‌نظمی‌هایی مانند سفته‌بازی، دستکاری قیمت، افزایش قیمت زمین در سطح محلی یا عرضه بیش از حد در بخش‌های خاص را تشخیص دهند تا بتوانند به سرعت سیاست‌های نظارتی مناسب را اجرا کنند.

این همچنین به عنوان مبنایی برای تدوین برنامه‌های مسکن، تخصیص منابع و تدوین سیاست‌های بلندمدت برای بازار املاک و مستغلات عمل می‌کند.

برای کسب‌وکارها، سیستم‌های داده مزایای بی‌شماری در تحقیقات بازار و توسعه استراتژی سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهند. کسب‌وکارها به جای جمع‌آوری اطلاعات از منابع مختلف، می‌توانند به داده‌های معتبر در مورد قیمت معاملات، عرضه، تقاضا در هر منطقه یا وضعیت قانونی پروژه‌ها دسترسی داشته باشند. این امر هزینه‌های جستجوی اطلاعات را کاهش می‌دهد، کیفیت پیش‌بینی را بهبود می‌بخشد و ریسک‌های تصمیم‌گیری در سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.

برای شهروندان و سرمایه‌گذاران، افشای عمومی اطلاعات به افزایش شفافیت بازار کمک می‌کند. هنگامی که اطلاعات مربوط به یک پروژه، وضعیت قانونی آن، قیمت معامله یا واجد شرایط بودن آن برای عملیات تجاری به راحتی در دسترس باشد، خریداران قبل از خرید، مبنای قوی‌تری برای ارزیابی خواهند داشت و خطر خرید پروژه‌هایی که هنوز واجد شرایط نیستند یا اطلاعات گمراه‌کننده‌ای توسط دلالان به آنها ارائه می‌شود را کاهش می‌دهد.

از منظر بلندمدت، سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات همچنین به عنوان پایه‌ای برای ارتقای تحول دیجیتال در صنایع ساخت و ساز و املاک و مستغلات عمل می‌کند. هنگامی که داده‌ها دیجیتالی و استانداردسازی شده و به سایر پایگاه‌های داده ملی مانند زمین، جمعیت، مالیات یا برنامه‌ریزی متصل شوند، رویه‌های اداری سریع‌تر پردازش می‌شوند و همزمان توسعه خدمات دیجیتال، برنامه‌های هوش مصنوعی (AI)، تجزیه و تحلیل کلان داده و پیش‌بینی روند بازار را تسهیل می‌کنند.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

ویتنام شرکت‌های آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری در فناوری پیشرفته تشویق می‌کند.صبح روز 26 ژوئن، در دفتر مرکزی دولت، هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، آقای جف پلیس، مدیر زنجیره تأمین گروه Coherent (ایالات متحده آمریکا) را به حضور پذیرفت. در طول این دیدار، معاون نخست وزیر تأیید کرد که ویتنام، کسب و کارهای آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری، به ویژه در صنایع فناوری پیشرفته، نوآوری و نیمه‌هادی، تشویق می‌کند.

تشویق کسب‌وکارهای آمریکایی به گسترش سرمایه‌گذاری در بخش‌های فناوری پیشرفته.هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، گفت که ویتنام از گسترش فعالیت‌های شرکت‌های آمریکایی در ویتنام، به ویژه در صنایع پیشرفته و بخش‌هایی با ارزش افزوده بالا، استقبال می‌کند.

ویتنام و ایالات متحده همکاری خود را در مقابله با پیامدهای جنگ تقویت می‌کنند.VTV.vn - در 22 ژوئن، دبیر کل و رئیس جمهور، تو لام، وزیر موقت نیروی دریایی ایالات متحده، هونگ کائو، را به حضور پذیرفت.

آقای نگوین ترونگ توان، متخصص املاک و مستغلات، تأکید کرد: این سیستم صرفاً یک مخزن اطلاعات نیست، بلکه «زیرساخت داده» بازار املاک و مستغلات است.

آقای توآن گفت: «اگر این سیستم به طور کامل توسعه یابد، مرتباً به‌روزرسانی شود و به طور شفاف به اشتراک گذاشته شود، به کاهش عدم تقارن اطلاعات، مهار سفته‌بازی، بهبود کارایی مدیریت دولتی و ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری شفاف‌تر و پایدارتر برای بازار املاک و مستغلات ویتنام کمک خواهد کرد.»

منبع: https://congluan.vn/tu-ngay-mai-bat-dong-san-se-co-can-cuoc-post351854.html