قیمت مصالح ساختمانی به شدت افزایش یافته است.

اخیراً، قیمت بسیاری از انواع مصالح ساختمانی در استان هونگ ین و بسیاری از مناطق مجاور آن به شدت افزایش یافته است و این امر بر تولید، تجارت و فعالیت‌های ساختمانی، به ویژه پروژه‌های ساختمانی مسکونی، تأثیر گذاشته است.

اخیراً، قیمت بسیاری از انواع مصالح ساختمانی در استان هونگ ین و بسیاری از مناطق مجاور آن به شدت افزایش یافته است و این امر بر تولید، تجارت و فعالیت‌های ساختمانی، به ویژه پروژه‌های ساختمانی مسکونی، تأثیر گذاشته است.

قیمت فولاد و شن و ماسه ساختمانی با هم در حال افزایش است.

طبق گزارش آوریل ۲۰۲۵ در مورد روند بازار مصالح ساختمانی توسط موسسه اقتصاد ساخت و ساز، میانگین قیمت فولاد در آوریل ۲۰۲۵ در مقایسه با مارس ۲۰۲۵، ۱.۴۴ تا ۱.۹۰ درصد افزایش یافته است. شن و ماسه ساختمانی و سنگ ساختمانی نیز در مقایسه با مارس ۲۰۲۵، افزایش قیمت ۰.۲۷ تا ۱.۳ درصدی را تجربه کرده‌اند...

از ابتدای سال، فولاد یکی از مصالح ساختمانی بوده که قیمت آن به شدت افزایش یافته است.

از ابتدای سال، فولاد یکی از مصالح ساختمانی بوده که قیمت آن به شدت افزایش یافته است.

از ابتدای ماه مه، قیمت بسیاری از انواع مصالح ساختمانی روند صعودی داشته است. طبق نظرسنجی خبرنگاران در چندین فروشگاه مصالح ساختمانی در منطقه خوآی چائو، قیمت شن زرد بین ۸۵۰،۰۰۰ تا ۹۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب در نوسان است، در حالی که فقط یک هفته پیش قیمت آن تنها ۵۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب بود. قیمت شن برای پر کردن فونداسیون نیز به شدت افزایش یافته و از ۱۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب به ۲۵۰،۰۰۰ تا ۳۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب رسیده است و در بسیاری از نقاط، عرضه کافی نیست.

نه تنها شن و ماسه، بلکه قیمت آهن و فولاد نیز در حال افزایش است. آهن هوآ فات ، یک برند محبوب، در حال حاضر با کمبود مواجه است. خانم هونگ، صاحب یک آژانس مصالح ساختمانی در کمون های تانگ (منطقه تین لو)، گزارش داد: قیمت آهن در حال حاضر بین ۱۸۰۰۰ تا ۱۸۳۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم در نوسان است که در مقایسه با ابتدای سال ۲۰۲۵ حدود ۳۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم افزایش یافته است. اما آنچه نگران کننده تر است، کمبود، به ویژه میلگرد ۱۰ میلی متری - نوعی که معمولاً در سقف سازی استفاده می شود - است. در حال حاضر، این فروشگاه به طور متوسط ​​​​فقط ۳ تن کالا در روز دریافت می کند که در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، ۸۰ تا ۹۰ درصد کاهش یافته است.

طبق تحقیقات ما، افزایش ناگهانی قیمت مصالح ساختمانی معمولاً تحت تأثیر عوامل زیادی مانند عرضه و تقاضای بازار، هزینه‌های تولید و حمل و نقل و همچنین نوسانات بازار بین‌المللی قرار می‌گیرد. در شرایط فعلی، با افزایش مجدد تقاضای ساخت و ساز در حالی که عرضه هنوز با این شرایط سازگار نشده است، منجر به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا می‌شود...

مردم و کسب و کارها با مشکلاتی روبرو هستند.

افزایش قیمت‌ها و کمبود مصالح ساختمانی، فشار هزینه‌ای را بر مردم و مشاغل وارد می‌کند. برخی از پروژه‌های ساختمانی مجبور به تنظیم برنامه‌های خود شده‌اند و مشاغل تولیدی و تجاری در تأمین منابع با مشکلاتی روبرو هستند.

برای ساکنان، به ویژه کسانی که خانه می‌سازند، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کل هزینه‌ها را ده‌ها میلیون دونگ یا حتی صدها میلیون دونگ، بسته به مقیاس پروژه، افزایش داده است. بسیاری از خانواده‌ها مجبور شده‌اند عناصر طراحی را کاهش دهند یا ساخت و ساز را به تعویق بیندازند تا منتظر «کاهش» قیمت مصالح بمانند.

افزایش قیمت‌ها و کمبود مصالح ساختمانی، فشار مالی زیادی را بر مردم هنگام ساخت خانه‌ها وارد می‌کند.

خانواده آقای نگوین ون می در کمون دونگ تین (منطقه خوی چائو) در حال ساخت خانه جدیدی هستند. با این حال، او به جای هیجان‌زده شدن، نتوانست نگرانی خود را پنهان کند زیرا هزینه‌های ساخت و ساز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. آقای می گفت: «خانواده من در حال ساخت یک خانه ۳ طبقه با مساحت ۱۰۰ متر مربع در هر طبقه هستند. از آنجا که ما کمبود پول داریم، بیشتر قرض گرفته‌ایم. اما از ابتدای سال، قیمت مصالح ساختمانی به طرز چشمگیری افزایش یافته و باعث شده هزینه در مقایسه با برآورد اولیه ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یابد.»

برای کسب و کارهای مصالح ساختمانی، با وجود تقاضای بالا، عرضه ناپایدار بر عملیات تأثیر می‌گذارد. حفظ اعتماد مشتری زمانی دشوار می‌شود که سفارشات به دلیل کمبود مصالح به موقع تحویل داده نشوند. خانم هوانگ تی کو، صاحب یک فروشگاه مصالح ساختمانی در کمون فونگ هونگ (منطقه خوی چائو)، گفت: «از ابتدای سال، تعداد مشتریان بیشتر از سال‌های گذشته بوده است. اگرچه من انواع زیادی از مصالح ساختمانی را از قبل سفارش داده‌ام، اما اخیراً برخی از اقلام مانند آهن، آجر، شن و ماسه... هنوز اغلب موجود نیستند. افزایش سریع قیمت و کمبود، مشکلات زیادی را برای کسب و کار فروشگاه ایجاد کرده و پیشرفت ساخت و ساز بسیاری از خانوارها را کند می‌کند.»

در یک پروژه ساختمانی، هزینه فولاد تقریباً ۱۵ تا ۲۰ درصد است.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه‌های ساخت و ساز را افزایش داده و مشکلاتی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است. آقای نگوین نگوک آنه، مدیر شرکت سهامی آنه خوآ (یک شرکت ساختمانی) در شهر ین مای (منطقه ین مای)، اظهار داشت: در حال حاضر، در یک پروژه املاک و مستغلات، هزینه‌های فولاد تقریباً 15 تا 20 درصد را تشکیل می‌دهد. با این حال، برای محصولات املاک و مستغلات، تمام این هزینه‌ها در قیمت فروش به خریداران خانه لحاظ می‌شود. بنابراین، وقتی هزینه‌های ساخت و ساز افزایش می‌یابد، سرمایه‌گذاران مجبور می‌شوند قیمت‌های فروش را به سمت بالا تنظیم کنند. اگر قیمت‌ها را تنظیم نکنند، سرمایه‌گذاران باید سود کاهش یافته را بپذیرند.

نه تنها پیمانکاران ساختمانی با افزایش قیمت مصالح ساختمانی دست و پنجه نرم می‌کنند، بلکه سرمایه‌گذاران در پروژه‌های دولتی نیز نگران افزایش قابل توجه هزینه‌های واحدهای ساختمانی در مقایسه با برآوردهای اولیه هستند که بر کل سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد. در مواجهه با این مشکلات، بسیاری از مشاغل ساختمانی اقداماتی را برای اطمینان از تعادل بین عرضه و تقاضا و تثبیت بازار مصالح ساختمانی پیشنهاد می‌دهند تا بار را با مشاغل و عموم مردم تقسیم کنند. مقامات مربوطه باید قیمت‌ها و عرضه مصالح ساختمانی را برای تثبیت بازار کنترل کنند؛ بازرسی و نظارت بر تولید مصالح ساختمانی و فعالیت‌های تجاری را تقویت کنند تا از احتکار و افزایش قیمت جلوگیری شود. در عین حال، باید شرایطی ایجاد شود تا تولیدکنندگان مصالح ساختمانی بتوانند ظرفیت تولید و عرضه به بازار را افزایش دهند.

در حالی که منتظر مداخلات مؤثر از سوی مقامات هستیم، افراد و مشاغل باید برنامه‌های ساخت و تولید خود را برای مقابله با نوسان قیمت مصالح تنظیم کنند. فصل ساخت و ساز جدیدی در راه است، اما به جای شادی، بسیاری نگران مشکل فزاینده هزینه‌ها هستند.

دونگ مین - هونگ گیانگ

منبع: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html