کمون وین آن موانع موجود در تخلفات زمین را برطرف می‌کند

صدها مورد تخلف ارضی که سال‌هاست ادامه دارد، به یک تنگنای بزرگ در مدیریت کمون وین آن، استان فو تو، تبدیل شده است. پس از ادغام، این منطقه با فشار زیادی روبرو است، زیرا باید هم مشکلات قدیمی را حل کند و هم از بروز مشکلات جدید جلوگیری کند. در این زمینه، دولت کمون تلاش می‌کند تا به طور همزمان اقدامات بسیاری را برای برقراری نظم به کار گیرد، با این هدف که دیگر نقاط بحرانی در مورد زمین وجود نداشته باشد.

تخلفات زیاد، رسیدگی دشوار

پس از تأسیس (از ۳ کمون چان هونگ، ین بین، کیم خا از منطقه وین تونگ، استان سابق وین فوک )، کمون وین آن با وضعیت پیچیده‌ای از تخلفات ارضی مواجه شد. کل کمون در حال حاضر ۲۳۱ پرونده تخلف دارد که از این تعداد، ۱۴۷ پرونده سال‌هاست که در حال بررسی است، ۷۱ پرونده در حال بررسی صدور گواهی حق استفاده از زمین است و ۱۳ پرونده جدید نیز مطرح شده است. بیشتر تخلفات مربوط به تغییر غیرمجاز کاربری زمین، تجاوز به زمین‌های عمومی و ساخت و ساز غیرقانونی در زمین‌های کشاورزی است.

آقای لونگ آن تای، رئیس بخش اقتصادی کمون وین آن، گفت که یکی از دلایل اصلی دشواری رسیدگی به این پرونده، تاریخچه پیچیده مدیریت زمین، به ویژه در مناطق مسکونی تشکیل شده قبل از ادغام است. «مواردی وجود دارد که افراد زمین را با اسناد دست‌نویس مربوط به دهه‌ها پیش خرید، فروش و منتقل کرده‌اند، مرزها نامشخص است و سوابق زمین به موقع به‌روز نشده است، بنابراین وقتی تخلفاتی کشف می‌شود، تعیین مسئولیت‌های خاص بسیار دشوار است. اگرچه مقامات کمون بسیار تلاش می‌کنند، اما منابع انسانی آنها کم و حجم کار بسیار زیاد است.»

علاوه بر این، بسیاری از خانوارها هنوز از مفاد قانون زمین کاملاً آگاه نیستند، در حالی که اجرا و تخریب ساخت و سازهای غیرقانونی به راحتی باعث شکایت می‌شود. مقامات کمون گفتند که بسیاری از پرونده‌ها سال‌ها طول کشیده‌اند زیرا مردم همکاری نمی‌کنند یا عمداً تأخیر می‌کنند و این امر فشار زیادی بر دستگاه‌های مردمی وارد می‌کند.

بیشتر موارد نقض قانون زمین در کمون وین آن قبل از ادغام رخ داده است.

در بسیاری از موارد، کمون تصمیمی برای رسیدگی به پرونده صادر کرده است، اما کمبود نیروی اجرایی و بودجه برای سازماندهی منجر به کندی اجرای آن شده است. هر چه این روند طولانی‌تر شود، تخلفات عمیق‌تر ریشه می‌دوانند و ذهنیت مقایسه بین خانوارها را ایجاد می‌کنند و اثربخشی مدیریت دولتی را در سطح عمومی کاهش می‌دهند.

واضح است که وین آن پس از ادغام با مشکل دشواری روبرو است: باید هم به طور کامل مشکلات قدیمی را حل کند و هم از بروز تخلفات جدید جلوگیری کند. اگر با قاطعیت برخورد نشود، این «زخم مدیریتی» همچنان ادامه خواهد داشت و بر برنامه‌ریزی توسعه محلی در آینده تأثیر خواهد گذاشت.

هیچ منطقه ممنوعه‌ای در رسیدگی به تخلفات وجود ندارد.

در آن شرایط، کمیته مردمی کمون وین آن، طرح شماره ۹۳ مورخ ۱۹ سپتامبر ۲۰۲۵ را برای تقویت پیشگیری، شناسایی و رسیدگی به تخلفات در زمینه‌های زمین، نظم ساخت و ساز، ترافیک، آبیاری و آب‌بندها صادر کرد. طبق این طرح، این منطقه قصد دارد تا ۱۰۰٪ تخلفات جدید و حداقل ۱۳ مورد باقی مانده را قبل از پایان سال ۲۰۲۵ به طور کامل رسیدگی کند و تلاش می‌کند تا همه روستاهای منطقه معیارهای «مناطق مسکونی بدون تخلفات زمین» را برآورده کنند.

آقای دو شوان کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی کمون وین آن، تأیید کرد: «ما رسیدگی کامل به تخلفات ارضی را یکی از وظایف کلیدی سال ۲۰۲۵ می‌دانیم. دولت کمون یک کمیته راهبری، تیم‌های بازرسی منظم و تیم‌های واکنش سریع ایجاد کرده است تا به محض وقوع تخلفات، آنها را به سرعت شناسایی، پیشگیری و رسیدگی کنند. به مقامات روستا، پلیس کمون و سازمان‌ها، همگی مسئولیت‌های خاصی محول شده است. در صورت بروز تخلفات جدید، رئیس باید مسئولیت آن را بر عهده بگیرد.»

در کنار اقدامات اداری، کمون وین آن بر تبلیغات و بسیج مردم برای شرکت در جنبش «مناطق مسکونی بدون تخلف از زمین» تمرکز دارد، فهرست خانوارهایی را که عمداً تخلف می‌کنند منتشر می‌کند و از روستاها و خانوارهایی که به خوبی رعایت می‌کنند، تقدیر می‌کند. آقای کونگ تأکید کرد: «هدف نه تنها پایان دادن به رسیدگی، بلکه ایجاد تغییرات پایدار در آگاهی مردم است. وقتی هر فرد بفهمد که حفظ زمین، عدم تجاوز به آن، عدم ساخت و ساز غیرقانونی، محافظت از منافع خود نیز هست، آنگاه نظم واقعاً برقرار خواهد شد.»

با روحیه‌ای مصمم و هماهنگ و مشارکت کل نظام سیاسی ، کمون وین آن به تدریج به هدف تبدیل شدن به محلی بدون نقاط داغ برای تجاوز به اراضی نزدیک‌تر می‌شود و به ایجاد یک محیط زندگی متمدن، منظم و پایدار کمک می‌کند.

کوانگ نام

منبع: https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm