Asuinpaikka vai taakka?

Jatkuvasti nousevat kiinteistöjen hinnat muuttavat kodit turvapaikkojen sijaan monille ihmisille näkymättömiksi huoliksi ja taakoiksi.

Köyhillä ihmisillä on rajallinen pääsy maavaroihin.

Kuulemme usein sanonnan "Vakaa koti johtaa menestyksekkääseen uraan", ja kodin omistamista on aina pidetty menestyksen ja vakauden symbolina. Nykytilanteessa tuo unelma omistaa koti on kuitenkin tulossa erittäin vaikeaksi ongelmaksi, erityisesti nuorille ja keskituloisille työntekijöille.

Kymmenen vuotta sitten miljardi Vietnamin dongia olisi riittänyt tilavan kaksion ostamiseen, joka riitti perheen kaupunkielämään. Nyt tuo summa riittää vain puoleen yksiöön.

Hampaita purentaessa unelmaa omistusasunnosta: Asettumista aloilleen vai mukavan elämän nauttimista? (Havainnollistava kuva)

Kiinteistöjen hinnat ovat nousseet pilviin, samalla kun suurimman osan väestöstä tulot ovat nousseet hitaasti eivätkä pysyneet kehityksen vauhdissa mukana. Joidenkin tilastojen mukaan kiinteistöjen hintojen keskimääräinen nousu viimeisten viiden vuoden aikana on ollut 60 %, mikä ylittää reilusti samana aikana tapahtuneen niukan 6 %:n tulojen nousun.

Tilanne mutkistuu entisestään, kun arvaamaton kiinteistöspekulaatio yhdistettynä rajoitettuun asumistukipolitiikkaan tekee unelmasta omistusasunnosta entistä kauemmas tavallisilta työntekijöiltä tai nuorilta perheiltä. Jotta unelma toteutuisi, monet joutuvat uhraamaan muita välttämättömiä tarpeitaan ja jäämään loukkuun pitkittyneeseen velkakierteeseen.

Saatat myös pitää tästä

Vuokranantajien on oltava tietoisia veroista ja raportointivelvollisuuksista.(NLĐO) – Veroviranomaiset tekevät yhteistyötä poliisin ja paikallisviranomaisten kanssa määrittääkseen tarkasti niiden vuokranantajien tulot, jotka tekevät epärehellisiä ilmoituksia.

Onko elämänlaadusta tinkiminen kalliin asunnon takia sen arvoista?

Jotkut ihmiset ovat kiinteistönvälitysfoorumeilla kertoneet suostuvansa maksamaan vain muutaman kymmenentuhannen dongin erittäin niukkahintaisesta aamiaisesta, mikä herättää vaikean kysymyksen: Onko elämänlaadun uhraaminen kalliin talon vuoksi nykymaailmassa sen arvoista?

Omistava koti tarkoittaa, ettei enää tarvitse huolehtia vuokra-asumisen epävakaisuudesta, ja se on osoitus menestyksestä muiden silmissä. Tämä kuitenkin aiheuttaa myös monia muita huolia, kuten markkinoiden vaihteluita, korkoja ja työllisyyttä. Vuodet, jotka kuluivat säästämiseen unelman omistusasunnon saavuttamiseksi, jotka tuntuivat epävarman ajanjakson päättymiseltä, avasivat uuden paineiden täyttämän luvun.

Monet ihmiset joutuvat talon ostettuaan ahdistuneisuuden tilaan talouden epävakauden vuoksi. Kiinteistökriisi tai pankkikorkojen nousu voi muuttaa talon – joka aiemmin oli vakauden symboli – henkilökohtaisen talouskriisin lähteeksi.

Lyhyesti sanottuna tähän ongelmaan ei ole yhtä ainoaa tyydyttävää vastausta. Jotkut ovat valmiita hyväksymään riskit, kun taas toiset valitsevat turvallisemman vaihtoehdon nykyisessä epävakaassa ympäristössä: jatkavat vuokraamista. Todellisuudessa sekä ostamisella että vuokraamisella on omat etunsa ja haittansa, eikä kumpikaan ole täydellinen ratkaisu.

Tärkeintä on, että sen tulisi sopia omiin olosuhteisiisi ja tavoitteisiisi sekä perheesi olosuhteisiin. Esimerkiksi noin 1–2 miljardin Vietnamin dongin varallisuudella monet ihmiset päättävät vuokrata ja pyrkiä muihin elämäntavoitteisiin, kuten lasten kouluttamiseen , terveydestään huolehtimiseen, kannattaviin hankkeisiin sijoittamiseen tai vain rauhallisten hetkien nauttimiseen, sen sijaan, että sijoittaisivat kaiken ja ottaisivat lainan unelma-asuntoon. Tämä on harkitsemisen arvoinen valinta.

Kohtuuttoman korkeat asuntojen ja maan hinnat ovat johtaneet moniin kielteisiin seurauksiin, jotka ovat vaikeuttaneet ihmisten asuntojen saatavuutta ja nostaneet tuotantoinvestointien kustannuksia. Merkittävää on, että ne vaikeuttavat laillisten sijoittajien pääsyä maavaroihin.

Saatat myös pitää tästä

Korkea inflaatio johtaa pitkiin jonoihin ihmisten keskuudessa, jotka saavat ilmaista ruokaa Yhdysvalloissa.(CLO) Jatkuva inflaatio on johtanut pitkiin ihmisjonoihin, jotka etsivät ilmaista ruokaa maaseudulla Michiganissa Yhdysvalloissa.

Toisaalta kiinteistöjen hintojen nousu johtaa väistämättä pankkien hallussa olevien vakuuksien arvon nousuun. Ja kun kiinteistöjen hinnat nousevat liian nopeasti ja ylittävät reilusti niiden todellisen arvon, pankkien on oltava varovaisia ​​​​mahdollisten merkittävien riskien suhteen. Kun omaisuuserien hintoja keinotekoisesti nostetaan, näihin paisutettuihin arvoihin perustuvat lainat muuttuvat kestämättömiksi.

Jos markkinat kääntyvät päinvastaiseksi, näistä lainoista voi helposti tulla järjestämättömiä, mikä voi johtaa luottokuplan puhkeamiseen. Kun suurin osa pankkien pääomasta on "jäädytetty" kiinteistöihin, muilla talouden aloilla on vaikeuksia saada luottoa, mikä aiheuttaa kassavirran epätasapainoa ja lisää likviditeettipaineita.

Lähde: https://congthuong.vn/can-rang-vi-giac-mo-nha-o-an-cu-hay-ganh-nang-369285.html